Dziś minister ds. samorządu i rozwoju regionalnego, Kjersti Stenseng, wysłuchała opinii przedstawicieli branży budowlanej na temat sposobów osiągnięcia celu 130 000 nowych mieszkań do 2030 roku. Wśród omawianych tematów znalazły się narzędzia finansowe Husbanken, potrzeba usprawnienia procesów planistycznych i budowlanych oraz uproszczenie wymagań prawnych.
130 000 nowych mieszkań do 2030 roku – rząd szuka rozwiązań
– Aby osiągnąć cel 130 000 mieszkań do 2030 roku, konieczne jest wspólne zaangażowanie na rzecz budownictwa mieszkaniowego. Wiemy, że branża budowlana przechodziła przez trudny okres, dlatego tak ważny jest otwarty dialog. Dzisiejsze spotkanie było bardzo wartościowe – podkreśliła minister Stenseng.
Przeczytaj również: Wynajem podczas Mistrzostw Świata w Narciarstwie: Zapoznaj się z przepisami podatkowymi
Budownictwo mieszkaniowe jest szczególnie wrażliwe na zmiany koniunktury. Wzrost kosztów budowy, rosnące stopy procentowe i niepewność co do przyszłości stanowią istotne wyzwania dla realizacji nowych projektów mieszkaniowych.
– Nie ma sensu tracić czasu na analizowanie przeszłości i szukanie winnych. Teraz musimy skupić się na tym, co faktycznie hamuje budownictwo i jakie są największe bariery. Otrzymałam niedawno raport analizujący czas trwania procedur planistycznych oraz propozycje działań na rzecz ich skrócenia – powiedziała Stenseng.
Minister zapowiedziała, że na podstawie tych informacji będzie pracować nad eliminacją zbędnych opóźnień i ograniczeń w procesach planistycznych.
– W marcu otrzymam raport od Oslo Economics dotyczący sposobów przyspieszenia zagospodarowania terenów przeznaczonych pod budownictwo mieszkaniowe. Ponadto zlecę analizę tego, w jaki sposób uwzględniane są potrzeby mieszkaniowe przy podejmowaniu decyzji o inwestycjach drogowych i kolejowych. Zwróciłam się także do centrum badawczego BOVEL o przeanalizowanie powiązań między lokalnymi rynkami mieszkaniowymi, planowaniem przestrzennym a dostępnością mieszkań – dodała Stenseng.
Działania na rzecz zwiększenia liczby mieszkań
– Poprosiłam Husbanken o wsparcie gmin w lepszym rozpoznaniu ich potrzeb mieszkaniowych. Zaprosiliśmy także władze Oslo i regionu Akershus do udziału w pilotażowym projekcie mającym na celu lepsze zrozumienie sytuacji mieszkaniowej w stolicy i okolicach – zaznaczyła minister.
Podkreśliła również znaczenie dzisiejszego spotkania z przedstawicielami branży budowlanej.
– Oczywiście różne podmioty mają różne perspektywy, ale cieszę się, że nasza rozmowa była konstruktywna. Wśród zgłoszonych postulatów znalazły się kwestie dotyczące instrumentów finansowych Husbanken, potrzeby skrócenia procedur planistycznych i budowlanych oraz uproszczenia przepisów. Teraz przeanalizujemy te propozycje i wspólnie poszukamy rozwiązań, które przyspieszą budownictwo mieszkaniowe – podsumowała Kjersti Stenseng.
Kluczowe wyzwania
Spotkanie minister Stenseng z przedstawicielami branży budowlanej to krok w dobrym kierunku, ale kluczowe wyzwania dla rynku mieszkaniowego pozostają nierozwiązane. Wysokie koszty budowy, rosnące stopy procentowe i drogie kredyty hipoteczne skutecznie hamują inwestycje, a jednocześnie ograniczają zdolność wielu Norwegów do zakupu własnego mieszkania.
Choć rząd planuje uproszczenie procedur planistycznych i analizuje możliwości szybszego zagospodarowania gruntów, brakuje konkretnych działań na rzecz obniżenia kosztów budowy i poprawy dostępności finansowania dla deweloperów oraz kupujących. Bez wsparcia może być trudno będzie osiągnąć ambitny cel 130 000 nowych mieszkań do 2030 roku.
Najbliższe miesiące pokażą, czy rządowe strategie przełożą się na realne zmiany, czy pozostaną jedynie na poziomie analiz i raportów.
Polub nas na facebooku i udostępnij innym nasz post
Źródło: regjeringen, Zdjęcie: Wojtek Sobieski
Przeczytaj również: Liczba ludności Norwegii wzrosła o 44 100 w 2024 roku – zaskakujące dane
