Immobilienmakler in Norwegen – Eiendomsmegler – Informationsportal in Norwegen

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. Worauf sollten Sie bei der Auswahl eines Immobilienmaklers achten?

Sicherheit

Die Hauptaufgabe eines norwegischen Immobilienmaklers besteht darin, den Kunden durch den gesamten Immobilienverkaufsprozess zu begleiten. In diesem Prozess ist es von entscheidender Bedeutung, den aktuellen rechtlichen und physischen Zustand der Immobilie zu überprüfen und zu überprüfen. Darüber hinaus ist es äußerst wichtig, alle für potenzielle Interessenten relevanten Informationen zu sammeln. Zu diesen Informationen gehören unter anderem: Unterlagen zu Reparaturen oder Renovierungen, Art/Form des Grundstückseigentums, Höhe der Miete, Grundstücksfläche, Heizart, Form des Grundstückseigentums usw.

Die Beschreibung der Immobilie entspricht nicht der Realität?

Wenn die Beschreibung der Immobilie auf dem Sekundärmarkt nicht mit der Realität übereinstimmt, ist der Verkäufer für alle Kosten verantwortlich, die mit der Behebung der Unstimmigkeiten hinsichtlich des physischen oder rechtlichen Zustands der Immobilie verbunden sind.

Beispiel

Die Anzeige enthielt folgende Informationen: Das Grundstück hat eine Fläche von 100 m2. Tatsächlich fiel die Grundstücksfläche um 3 m2 kleiner aus als in der Anzeige. Der Käufer hat dann das Recht, Minderung des Kaufpreises und/oder Schadensersatz zu verlangen.

Wie wählt man den richtigen Immobilienmakler aus?

Wie ich bereits erwähnt habe, ist der Verkäufer ab dem 1. Januar 2022 vollständig für die Informationen über die zum Verkauf angebotene Immobilie verantwortlich. Laut Lov om avhending av fast eigedom (avhendingslova) Eine Person, die in Norwegen ein Haus oder eine Wohnung verkauft, ist unter anderem verpflichtet:

Bereitstellung aller für den Käufer relevanten Informationen zur Immobilie.
Füllen Sie „egenerklæringsskjema“ korrekt aus.
Prüfung, ob die im Prospekt und im Bericht über den technischen Zustand der Immobilie enthaltenen Angaben korrekt sind und der Realität entsprechen.

Der Prozess des Immobilienverkaufs in Polen unterscheidet sich erheblich vom Prozess des Immobilienverkaufs in Norwegen. Daher ist es sofort wichtig, dass der Immobilienberater in einer für den Verkäufer verständlichen Weise besonderes Augenmerk auf die Unterschiede legt, unter anderem hinsichtlich des Vorkaufsrechts (forkjøpsrett) und der Eigentumsform der Immobilie Immobilien, die Höhe der Miete usw. Ein weiterer wichtiger Punkt ist auch die Sicherstellung der Korrektheit der Immobiliendokumentation.

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Ich empfehle Menschen, die Immobilien verkaufen, einen Immobilienmakler zu wählen, der den Immobilienverkaufsprozess auf höchstem Niveau durchführt. Um das erwartete Ergebnis zu erzielen, sollte der Immobilienberater sicherstellen, dass alle notwendigen Formalitäten korrekt erledigt werden. Ein Schlüsselelement für den effektiven Verkauf von Immobilien ist auch die Umsetzung eines guten Marketingplans. Ein Immobilienberater sollte außerdem individuell auf jedes Immobilienangebot eingehen und die effektivsten Maßnahmen vorschlagen – das führt zum Erfolg!

Ich lade alle an einer Zusammenarbeit Interessierten ein, sich mit mir in Verbindung zu setzen!