Susisiekite su ——:
telefonas: ———, el. paštas: ————-
Kas yra būsto paskolos refinansavimas?
Dėl susiklosčiusios situacijos pasaulyje ir nekilnojamojo turto kainų augimo bei daugybės kitų veiksnių būsto paskolų refinansavimas tapo populiaria tema Norvegijoje ir vis daugiau žmonių pradėjo naudotis tokio tipo sprendimais. Dažniausia paskolos refinansavimo priežastis – noras sumažinti palūkanų normą arba būtinybė prilygti turimai paskolai, pavyzdžiui, būstui atnaujinti. Jei turite nekilnojamojo turto Norvegijoje, tuomet galima kreiptis dėl vadinamojo paskolos refinansavimas, kuris gali suteikti šias galimybes:
1. Palūkanų normos mažinimas
Kiekvienas bankas suteikia daug skirtingų palūkanų normų, priklausomai nuo skolininko amžiaus, paskolos sumos ir savo įnašo sumos. Kuo mažesnė paskola ir tuo mažesnis jūsų paties įnašas, paskolos palūkanų norma didėja, taigi, jei turtas jums priklauso kurį laiką arba jo vertė padidėjo, pvz., Renovuojant, galite pabandyti sumažinti palūkanų normą. Tačiau reikia nepamiršti, kad skirtumas tarp turto ir paskolos vertės yra ne didesnis kaip 85%, geriausia - 75% ar mažesnis.
2. Einamųjų įsipareigojimų grąžinimas
Daugelis žmonių, nusipirkę nekilnojamąjį turtą, renkasi papildomas lėšas, pvz., Renovacijai, naudojasi kreditinėmis kortelėmis ar ima paskolas grynaisiais. Kartais tai yra vienintelis sprendimas, leidžiantis greitai persikelti. Tačiau kredito kortelės ir grynųjų pinigų paskolos yra gana didelės palūkanos ir mums kainuoja daug. Taigi, jei jūsų turto vertė pakilo, verta kreiptis į banką dėl refinansavimo ir šių paskolų sujungimo į vieną būsto paskolai gauti. Tada galite nuspręsti, ar norite palikti tą patį paskolos laikotarpį, ar jį pakeisti.
3. Paskolos pasirinkimas savo tikslams
Trečioji paskolos refinansavimo alternatyva yra naujų lėšų pasirinkimas savo tikslams. Taip pat šiuo atveju pagrindinis reikalavimas pradėti procesą bus turto vertės padidėjimas. Tačiau reikia nepamiršti, kad bet kuriuo atveju bankai gali suteikti paskolą, neviršijančią 85% turto vertės.
4. Boligkreditas
Kalbant apie paskolos refinansavimą, taip pat verta paminėti paskolos galimybę, vadinamąjį „Boligkreditt“ - tai lanksti būsto paskola. Galite gauti paskolą iki 60% buto vertės. Paskolos sumą galite naudoti bet kokiam tikslui ir pervesti lėšas į savo kredito sąskaitą ir iš jos, kai tik norite. Šios rūšies paskolą taip pat vadiname fleksilån arba rammelån.
Lenkijos nekilnojamojo turto brokeris Norvegijoje
. PAVYZDYS:
Jūs gaunate 2 milijonų kronų boligkreditą ir šiuo metu turite 1,3 milijono kredito. Taigi savo kredito sąskaitoje turite 700 000 kr, jei to prireiktų ateityje. Galbūt planuojate atnaujinti namus, įsigyti vasarnamį ar neplanuotai atostogauti? Kol šie papildomi 700 000 kr yra jūsų paskolos sąskaitoje, palūkanų už šią sumą nemokėsite. Pervedus 100 000 į einamąją sąskaitą, nuo tos sumos bus skaičiuojamos palūkanos, o kitą mėnesį mokėsite palūkanas už 1,4 mln. Galite bet kada sumažinti paskolos įmokas, grąžindami bet kokią sumą į savo paskolos sąskaitą, pavyzdžiui, 50 000 SEK iš mokesčių grąžinimo ar išmokos. atostogos iš darbdavio. Tokiu būdu galite lanksčiai pervesti lėšas pirmyn ir atgal.
Nuo ko pradėti?
Nepriklausomai nuo jūsų poreikių, ——- padės rasti tinkamą paskolą. Aneta „Eiendomsfinans“ vyresniąja finansų patarėja dirba nuo 2013 m. Eiendomsfinans veikia Norvegijoje nuo 1993 metų ir su daugeliu bankų pasirašytų sutarčių dėka jų paslaugos yra visiškai nemokamos – atlygį jie gauna tiesiai iš bankų.
