Koks yra Meglerio vaidmuo Norvegijoje ir kodėl perkant nekilnojamąjį turtą Norvegijoje turėtumėte pasitelkti nekilnojamojo turto agentą?
Investavimas į nekilnojamąjį turtą yra viena iš populiariausių saugaus kapitalo investavimo strategijų. Gyventojų skaičius pasaulyje kasmet didėja. Pasauliniu mastu, žinoma.
Kadangi visi nori kur nors gyventi, nekilnojamojo turto paklausa didėja. Taip pat keičiasi tam tikrose patalpose gyvenančių žmonių pageidavimai ir skonis. Įjungta kainos padidėjimas o nekilnojamojo turto vertei įtakos turi ir ribotas žemės prieinamumas naujai statybai. Žemė staiga neišsiplės, nes norime statyti daugiau. Ribotas naujų zonų prieinamumas ir didelės jų plėtros sąnaudos yra dar vienas kainų didėjimo veiksnys.
Perskaitykite kitą mūsų straipsnį: Turto pirkimas Norvegijoje žingsnis po žingsnio
Be to, palaipsniui didėja prekių, medžiagų ir darbo sąnaudos. Tai reiškia skaičiavimą naujos statybos buto kvadratinio metro kainos arba namo. Statybininkų komandų trūkumas vis labiau vargina kūrėjus statybos pramone. Tai, žinoma, turi įtakos vėlesniam buto perdavimo terminų atidėjimui ir, žinoma, nekilnojamojo turto kainos.
Turto vertės padidėjimas
Žinoma, nekilnojamojo turto kainos svyruoja. Tai vyksta kiekviename ekonomikos cikle. Šiuo metu gyvenamojo nekilnojamojo turto paklausa yra didesnė nei jo prieinamumas (pasiūla). Tai, žinoma, reiškia kainų padidėjimą.
Norvegijos nekilnojamojo turto rinka – santrauka 2022 m.
Vidutinė būsto kaina Norvegijoje gruodžio pabaigoje buvo 4 002 099 NOK.
Vidutinis metinis kainos padidėjimas: + 1,5 %
Parduotas numeris nekilnojamojo turto Norvegijoje: 91 417 nekilnojamojo turto.
Penki privalumai perkant nekilnojamąjį turtą Norvegijoje:
- Didelė tikimybė, kad jūsų turto vertė padidės.
- Kai mokate „nuomą“, mokate savo nuomą hipotekos.
- Turite galimybę padidinti savo būsto vertę modernizuodami, atnaujindami ar plečiant.
- Kaip būsto savininkas galite išsinuomoti visą namą arba jo dalį ir užsidirbti papildomų pajamų
- Fradrag mokesčių kreditas (2022 m. mokesčių atskaitymas yra 22 % palūkanų išlaidų)
- Jei turite nekilnojamojo turto ir esate registruotas nekilnojamojo turto adresu mažiausiai 12 mėnesių nuo pirkimo datos, esate atleidžiamas nuo turto mokesčio mokėjimo. nekilnojamojo turto pardavimai.
Didelė nekilnojamojo turto vertės padidėjimo tikimybė – kur investuoti?!
. Nekilnojamojo turto kainų raida Norvegijoje:
šiaurinis paplūdimys
+1,6% metinis augimas
Kvadratinio metro kaina 76 974 NOK
Grorudas
Metinis prieaugis
+5% metinis augimas
Kvadratinio metro kaina 62 559kr
Žaidimas Oslas
Metinis prieaugis
+3% metinis augimas
Kvadratinio metro kaina 92 181kr
Ullernas
Metinis prieaugis
+2,5% metinis augimas
Kvadratinio metro kaina 90 184kr
Stovneris
Metinis prieaugis
+0,4% metinis augimas
Kvadratinio metro kaina 52 236kr
Sagene
Metinis prieaugis
+2,7% metinis augimas
Kvadratinio metro kaina 98 055kr
Bjerke
Metinis prieaugis
+3% metinis augimas
Kvadratinio metro kaina 73 357kr
Grunerloka
Metinis prieaugis
+2,8% metinis augimas
Kvadratinio metro kaina 93 992kr
Frogneris
Metinis prieaugis
+1,7% metinis augimas
Kvadratinio metro kaina 107 357kr
Sondra Nordstrand
Metinis prieaugis
+2,5% metinis augimas
Kvadratinio metro kaina 51 062kr
Lillestrøm
Metinis prieaugis
+1,5% metinis augimas
Kvadratinio metro kaina 46 510 kr
Asker/Bærum
Metinis prieaugis
Metinis sumažėjimas -1,5%
Kvadratinio metro kaina 66 472 kr
Dramenas
Metinis prieaugis
Metinis padidėjimas +3,7%
Kvadratinio metro kaina 45 258kr
„Eidsvoll“
Metinis prieaugis
Metinis padidėjimas +6%
Kvadratinio metro kaina 38 338 kr
Fredrikstand
Metinis prieaugis
Metinis padidėjimas +2,7%
Kvadratinio metro kaina 39 004 kr
Haldenas
Metinis prieaugis
Metinis padidėjimas +3%
Kvadratinio metro kaina 31 135 kr
Kongsberg
Metinis prieaugis
Metinis padidėjimas +0,5%
Kvadratinio metro kaina 34 894 kr
samanos
Metinis prieaugis
Metinis padidėjimas +1,9%
Kvadratinio metro kaina 43 576 kr
Vestby
Metinis prieaugis
Metinis padidėjimas +2,9%
Kvadratinio metro kaina 49 708 kr
Ringerike
Metinis prieaugis
Metinis padidėjimas +0,2%
Kvadratinio metro kaina 32 765 kr
Kristiansund
Metinis prieaugis
Metinis padidėjimas +2,7%
Kvadratinio metro kaina 23 945 kr
Molė
Metinis prieaugis
Metinis padidėjimas +2,5%
Kvadratinio metro kaina 33 815 kr
trondheim
Metinis prieaugis
Metinis padidėjimas +1,4%
Kvadratinio metro kaina 51 842 kr
Ålesund
Metinis prieaugis
Metinis padidėjimas +4,4%
Kvadratinio metro kaina 36 228 kr
Kristiansandas
Metinis prieaugis
Metinis padidėjimas +5%
Kvadratinio metro kaina 34 224 kr
Arendal
Metinis prieaugis
Metinis padidėjimas +10%
Kvadratinio metro kaina 30 592 kr
Bergenas
Metinis prieaugis
Metinis padidėjimas +0,5%
Kvadratinio metro kaina 48 381 kr
Bumble
Metinis prieaugis
Metinis padidėjimas +1,9%
Kvadratinio metro kaina 26 337 kr
Holmenstrandas
Metinis prieaugis
Metinis padidėjimas +0,2%
Kvadratinio metro kaina 35 948 kr
Horten
Metinis prieaugis
Metinis padidėjimas +4,5%
Kvadratinio metro kaina 37 295 kr
Kragerø
Metinis prieaugis
Metinis padidėjimas +4,1%
Kvadratinio metro kaina 25 452 kr
Larvik
Metinis prieaugis
Metinis padidėjimas +1,8%
Kvadratinio metro kaina 34 349 kr
Notodenas
Metinis prieaugis
Metinis padidėjimas +1,9%
Kvadratinio metro kaina 20 771 kr
Porsgrunn / Skien
Metinis prieaugis
Metinis padidėjimas +3%
Kvadratinio metro kaina 28 692 kr
Sandefjord
Metinis prieaugis
Metinis padidėjimas +3,8%
Kvadratinio metro kaina 36 016 kr
Tønsberg
Metinis prieaugis
Metinis padidėjimas +3,8%
Kvadratinio metro kaina 46 757 kr
Reikia pagalbos su pirkti nekilnojamąjį turtą Norvegijoje?! Puikiai. Jūs esate tinkamoje vietoje.
Mano paslaugos, susijusios su pagalba įsigyjant nekilnojamąjį turtą, yra: tarpininkavimo paslaugos suteikiant hipotekos paskola iš banko, pagalba ieškant nekilnojamojo turto, nekilnojamojo turto dokumentacijos vertimas, sutarties vykdymas, nekilnojamojo turto teisinio statuso patikrinimas.
Nuoširdžiai kviečiu su manimi susisiekti.
Aleksandra Ostrovska nekilnojamojo turto brokerė.
paštu [apsaugotas el. paštu]
Mob.: 40754036
"Facebook": https://www.facebook.com/aleksandraostrowskaeiendom
