Å selge bolig er både stressende og spennende. De fleste selgere ønsker å få høyest mulig pris for sin eiendom. For å gjøre dette, må du få potensielle kjøpere til å ønske å bo i dette huset. Samtidig er det viktig å ikke investere mer penger og krefter i oppussingen enn det som er lønnsomt. Ikke alle investeringer gir en høyere salgspris.
Det er flere aktiviteter som er rimelige å utføre og vil gi gode resultater. Først av alt, fullfør reparasjonsarbeidet som er påbegynt.
De færreste ønsker å overta uferdige oppussingsarbeider fra andre. Så det første du bør gjøre er å fullføre alt arbeidet du har startet. Disse kan inkludere ting som løse eller manglende listverk, håndtak, løse ledninger og dårlige dørhåndtak. Dette er oppgaver som ikke koster mye tid og penger, men som kan gi stor effekt. De skaper et godt helhetsinntrykk og gir positive signaler til de som kommer for å inspisere huset.
Les også: Endringer i budsjettet som en reaksjon på krisen
Gi hjemmet ditt et ryddig og nyoppusset utseende
Hvis hjemmet ditt ikke ser vakkert ut ennå, kan det lønne seg å gjøre litt oppussing før du selger det. Målet er ikke å erstatte kjøkken og bad, men å sørge for at huset ser nyoppusset og attraktivt ut. Hovedmålet er å informere potensielle kjøpere om at de kan flytte inn med en gang uten å måtte starte en større oppussing. Her er en liste over ting du bør vurdere før du legger ut boligen din for salg:
- Maling av tak og vegger
- Reparasjon av listverk ev
- Reparer skader på vegger og tak
- Reparasjon av ødelagte dører og skuffer
- Bytte ut skjemmende gulv med for eksempel nye tepper
- Bytte dørhåndtak
- Sliping og maling av vinduskarmer.
Når du fjerner malerier og andre gjenstander som henger fra vegger, etterlater du hull og fargeforskjeller mellom resten av veggen og der maleriet har hengt lenge. Å fikse det er billig og omlakkering er forfriskende for hele huset, spesielt når du velger riktig farge. Å male lamellene er også en investering som ikke er dyr, men veldig effektiv.
Ikke invester i nytt bad eller kjøkken før du selger
Badet og kjøkkenet er to av de dyreste rommene å pusse opp. I tillegg er det veldig tidkrevende. Det er vanskelig å få igjen kostnadene ved en fullstendig oppussing av disse rommene. Du kan eventuelt overlate dette arbeidet til en ny eier. Folk har forskjellig smak, så du vil vanligvis ikke få tilbake pengene investert i et nytt kjøkken eller bad når du selger det.
Det lønner seg imidlertid å friske opp slike rom litt. I stedet for å installere nytt kjøkken eller bad, bør du sørge for at disse rommene er grundig og grundig rengjort. Rydd opp i fugemasse, fiks småting og mal slitte overflater. Pynt dem så med nye håndklær, duftlys eller en skål med frukt før du presenterer. Styling før presentasjonen er en god investering. Det blir mer og mer populært å bruke profesjonelle interiørstylister for å hjelpe til med å møblere eiendommen før presentasjonen. Denne stylingen inkluderer forberedelse av alle dekorasjoner av stylisten og noen ganger også møblene.
Salg av bygget for en gjennomgripende renovering
Hvis du skal selge et sterkt forsømt hus, kalt et objekt for oppussing, tenk deg godt om før du investerer penger i oppussingen. De fleste potensielle eiendomskjøpere bestemmer seg for å ta opp et oppussingslån og har en klar plan for å gi eiendommen sin egen karakter. Derfor er det begrenset avkastning på investeringen din i en eventuell større renovering. Noen ganger er det ikke fornuftig å bruke tid og penger hvis du ikke kan se at du kanskje ikke tjener økonomisk på det. God økonomisk kontroll er alltid viktig, også ved salg av eiendom.
Som ikke koster mye
Rengjør og rengjør grundig både utvendig og innvendig i hjemmet ditt. Fjern ubehagelig lukt og spor av kjæledyr og mulig sigarettrøyk. Fjern alle personlige gjenstander som familiebilder. Skap en romfølelse ved å fjerne unødvendige møbler og dekorasjoner. Sørg for at inngangen til hjemmet ditt er rent og ryddig. Hvis du har en hage, vil det være nødvendig å klippe gresset og rydde det. Eiendom er vår største ressurs, og ved salg ønsker vi naturligvis å oppnå høyest mulig pris.
Lik oss på Facebook og del innlegget vårt med andre. Takk skal du ha.
Kilde: forbrukertorget
