Vânzarea unei case este atât stresantă, cât și interesantă. Majoritatea vânzătorilor doresc să obțină cel mai mare preț posibil pentru proprietatea lor. Pentru a face acest lucru, trebuie să-i faceți pe potențialii cumpărători să-și dorească să locuiască în această casă. În același timp, este important să nu investiți mai mulți bani și efort în renovare decât este profitabil. Nu orice investiție se traduce printr-un preț de vânzare mai mare.
- Cauți servicii profesionale de contabilitate?
- Telefon: 0047 93982173
- Serviciu în poloneză
- Reduceri pentru clienți noi
- Topnor www.topnor.no
Există mai multe activități care sunt ieftine de efectuat și vor produce rezultate bune. În primul rând, finalizați lucrările de reparație începute.
Puțini oameni doresc să preia lucrările de renovare neterminate de la alții. Așa că primul lucru pe care ar trebui să-l faci este să termini toată munca pe care ai început-o. Acestea pot include lucruri cum ar fi mulaje slăbite sau lipsă, mânere, fire slăbite și mânere de uși dăunătoare. Acestea sunt sarcini care nu costă mult timp și bani, dar pot da un efect mare. Ele creează o impresie generală bună și dau semnale pozitive celor care vin să inspecteze casa.
Citește și: Modificări ale bugetului ca reacție la criză
Oferă casei tale un aspect îngrijit și proaspăt renovat
Dacă casa ta nu arată încă frumoasă, ar putea fi util să faci ceva renovare înainte de a o vinde. Scopul nu este de a înlocui bucătăria și baia, ci de a vă asigura că casa arată proaspăt renovată și atractiv. Scopul principal este de a informa potențialii cumpărători că se pot muta imediat, fără a fi nevoie să înceapă o renovare majoră. Iată o listă de lucruri pe care ar trebui să le iei în considerare înainte de a-ți scoate casa spre vânzare:
- Vopsirea tavanelor și pereților
- Repararea mulajelor, dacă este necesar
- Reparați deteriorarea pereților și a tavanului
- Repararea ușilor și sertarelor deteriorate
- Înlocuirea podelelor inestetice, de exemplu, cu mochetă nouă
- Înlocuirea mânerelor ușilor
- Slefuirea si vopsirea ramelor ferestrelor.
Când îndepărtați tablourile și alte obiecte care atârnă de pereți, lăsați găuri și diferențe de culoare între restul peretelui și locul în care pictura a atârnat de mult timp. Repararea lui este ieftină, iar revopsirea este răcoritoare pentru toată casa, mai ales când alegi culoarea potrivită. Vopsirea șipcilor este, de asemenea, o investiție care nu este costisitoare, dar foarte eficientă.
Nu investiți într-o baie sau bucătărie nouă înainte de a vinde
Baia și bucătăria sunt două dintre cele mai scumpe camere de renovat. În plus, consumă foarte mult timp. Este dificil să recuperați costurile pentru renovarea completă a acestor camere. Opțional, puteți preda această lucrare unui nou proprietar. Oamenii au gusturi diferite, așa că de obicei nu vei primi înapoi banii pe care i-ai investit într-o bucătărie sau o baie nouă atunci când o vinzi.
Cu toate acestea, merită să reîmprospătați puțin astfel de camere. În loc să instalați o bucătărie sau o baie nouă, ar trebui să vă asigurați că aceste camere sunt curățate temeinic și temeinic. Curățați chitul, reparați lucruri mici și vopsiți suprafețele uzate. Decorează-le apoi cu prosoape noi, lumânări parfumate sau un bol cu fructe înainte de a le prezenta. Aranjarea înainte de prezentare este o investiție bună. Devine din ce în ce mai popular să folosiți stiliști de interior profesioniști pentru a ajuta la mobilarea proprietății înainte de prezentare. Acest stil include pregătirea tuturor decorațiunilor de către stilist și uneori și a mobilierului.
Vanzarea cladirii pentru renovare temeinica
Daca ai de gand sa vinzi o casa neglijata grav, numita obiect pentru renovare, gandeste-te bine inainte de a investi bani in renovarea ei. Majoritatea potențialilor cumpărători de proprietăți decid să contracteze un împrumut pentru renovare și au un plan clar pentru a da proprietății un caracter propriu. Prin urmare, există o rentabilitate limitată a investiției dumneavoastră într-o posibilă renovare majoră. Uneori nu are sens să cheltuiți timp și bani dacă nu vă dați seama că s-ar putea să nu beneficiați financiar de pe urma asta. Un control financiar bun este întotdeauna important, inclusiv atunci când vindeți bunuri imobiliare.
Ceea ce nu costă mult
Curățați și curățați temeinic atât exteriorul, cât și interiorul casei dvs. Îndepărtați mirosurile neplăcute și urmele de animale de companie și posibilul fum de țigară. Eliminați toate obiectele personale, cum ar fi fotografiile de familie. Creați un sentiment de spațiu prin îndepărtarea mobilierului și decorațiunilor inutile. Asigurați-vă că intrarea în casa dvs. este curată și ordonată. Dacă aveți o grădină, va fi necesar să tăiați iarba și să o faceți ordine. Imobilul este cel mai mare atu al nostru, iar atunci când vindem, ne dorim în mod firesc să obținem cel mai mare preț posibil.
Like-ne pe Facebook și distribuie postarea noastră altora. Mulțumesc.
Sursa: forbrukertorget
Citește și: Curățarea fațadei - ceea ce trebuie să știți
