Агент по недвижимости в Норвегии - Eiendomsmegler - Информационный портал в Норвегии

5/5 - (1 голос)

. На что следует обратить внимание при выборе агента по недвижимости?

Безопасность

Основная обязанность агента по недвижимости в Норвегии — провести клиента через весь процесс продажи недвижимости. В этом процессе крайне важно проверить и проверить текущий юридический и физический статус собственности. Также чрезвычайно важно собрать всю необходимую информацию для потенциальных заинтересованных сторон. Эта информация включает в себя, среди прочего: документы, касающиеся ремонта или реконструкции, тип/форма собственности на имущество, размер арендной платы, площадь имущества, способ отопления, форма собственности на участок и т. д.

Описание объекта не соответствует действительности?

Если описание недвижимости со вторичного рынка не соответствует действительности, Продавец несет ответственность за все расходы, связанные с устранением несоответствия физического или юридического состояния недвижимости.

Пример

В объявлении была указана следующая информация: в собственности 100 м2. На деле площадь объекта оказалась на 3 м2 меньше, чем в объявлении. Тогда Покупатель имеет право потребовать снижения цены на недвижимость и/или компенсации..

Как правильно выбрать агента по недвижимости?

Как я упоминал ранее, с 1 января 2022 года Продавец несет полную ответственность за информацию о выставляемом на продажу имуществе. Согласно Lov om avhending av fast eigedom (avhendingslova) лицо, продающее дом или квартиру в Норвегии, среди прочего обязано:

Предоставление всей актуальной для Покупателя информации о недвижимости.
Правильное завершение egenerklæringsskjema.
Проверка правильности и соответствия действительности сведений, содержащихся в проспекте и отчете о техническом состоянии объекта.

Процесс продажи недвижимости в Польше во многом отличается от процесса продажи недвижимости в Норвегии. Поэтому очень важно, чтобы консультант по недвижимости в понятной для Продавца форме обратил особое внимание на различия, касающиеся, среди прочего: прав преимущественной покупки (forkjøpsrett), формы собственности на недвижимость, суммы арендной платы, и т. д. Еще один важный вопрос заключается в том, чтобы убедиться, что документация, касающаяся собственности, верна.

прочтите нашу следующую статью: Польский агент по недвижимости в Норвегии

Людям, торгующим недвижимостью, рекомендую выбирать агента по недвижимости, который проведет процесс продажи недвижимости на самом высоком уровне. Для достижения ожидаемого результата консультант по недвижимости должен обеспечить правильное выполнение всех необходимых формальностей. Ключевым элементом, необходимым для эффективной продажи недвижимости, также является реализация хорошего маркетингового плана. Консультант по недвижимости также должен иметь индивидуальный подход к каждому предложению недвижимости, предлагая наиболее эффективные действия – что и приводит к успеху!

Приглашаю всех заинтересованных в сотрудничестве обращаться ко мне!