Муніципалітет Ставангера відчуває підвищений попит з боку власників будинків для відпочинку, які хочуть перетворити свій будинок для відпочинку на будинок. В основному для отримання електроенергії. Це не так просто, як багатьом здається.
«З приблизно 1500 дачних будинків у муніципалітеті лише деякі розташовані на територіях, які регулюються для житлової забудови. Навіть там перепрофілювати непросто, каже керівник відділу Бьорге Каллестен з департаменту у справах будівництва та муніципальних пам’яток.
Також до будинків пред’являються жорсткіші технічні вимоги, ніж до дач. На територіях, регульованих під житлове будівництво, потрібен доступ до комунальних послуг.
Шанс змінити цільове призначення дачного будинку невеликий
План міста Ставангер вони покладаються на національні рекомендації, які говорять щось про те, що можна будувати і де це можна будувати. Ці плани не передбачають переобладнання дачних будинків у житлові будинки.
У вас є котедж на Finnøy?
На плані міста колишнього муніципалітету Фінней існують окремі вказівки, які стосуються питань поселення на островах, які не мають виходу до моря. Тут може бути можливість змінити використання будинку для відпочинку на будинок. Умовою звернення щодо зміни цільового призначення цих ділянок є звільнення від цільового призначення LNF*у місцевому плані просторового розвитку. Тому цей процес подання заявки може зайняти багато часу.
Перевірте план регулювання
Na муніципальний На карті ви можете побачити, чи є ваш будинок для відпочинку одним із небагатьох, розташованих у зоні регулювання житлової забудови. Якщо так, властивість має жовтий колір. Щоб подати заявку на зміну використання, вам потрібно знайти компанію, яка готова впоратися з процесом подання заявки.
Скільки коштує подати заявку?
Мінімальна плата за переобладнання будинку для відпочинку становить 14 900 норвезьких крон. Крім того, окрім зміни ставок податків і збільшення муніципальних витрат, ви повинні бути готові до технічної модернізації, щоб відповідати вимогам.
Дача розташована в межах земельної ділянки, призначеної як зона відпочинку або зона відпочинку LNF*він позначений на карті зеленим або оранжевим кольором. Тоді є дуже невеликий шанс, що ви зможете змінити його використання. Якщо ви все ж бажаєте подати заявку, окрім комісії в розмірі 14 900 норвезьких крон, ви повинні сплатити 7 000 норвезьких крон за кожну видачу.
*Що означає LNF?
Поставте нам лайк у Facebook і поділіться нашим дописом з іншими. Дякую.
Джерело: муніципалітет Ставангера
Прочитайте та дізнайтеся більше: Історія норвезької нафти за 5 хвилин
