...
Wataha.no
Відправити звіт радіо TV Ваш рахунок

Чи варто інвестувати в будинок на продаж?

Додати до вибраного

Продаж будинку – це одночасно і стрес, і хвилювання. Більшість продавців хочуть отримати максимально можливу ціну за свою нерухомість. Для цього потрібно викликати у потенційних покупців бажання жити в цьому будинку. При цьому важливо не вкладати в ремонт більше грошей і зусиль, ніж вигідно. Не кожна інвестиція призводить до вищої ціни продажу.

Є кілька видів діяльності, виконання яких недорого, але принесе хороші результати. В першу чергу завершити розпочаті ремонтні роботи.

Мало хто хоче взяти на себе незавершений ремонт у інших. Тому перше, що вам потрібно зробити, це завершити всі розпочаті справи. Це можуть бути такі речі, як ослаблені або відсутні молдинги, ручки, ослаблені дроти та погані дверні ручки. Це завдання, які не потребують багато часу та грошей, але можуть дати великий ефект. Вони створюють хороше загальне враження і дають позитивні сигнали тим, хто прийшов оглянути будинок.

Читайте також: Зміни в бюджеті як реакція на кризу

Надайте своїй оселі охайний вигляд зі свіжим ремонтом

Якщо ваш будинок ще не виглядає гарним, можливо, варто провести ремонт, перш ніж продавати його. Мета полягає не в тому, щоб замінити кухню та ванну, а в тому, щоб будинок виглядав після ремонту та виглядав привабливо. Головна мета – повідомити потенційним покупцям, що вони можуть заселятися відразу, не починаючи капітального ремонту. Ось список речей, які ви повинні врахувати, перш ніж виставити свій будинок на продаж:

  • Фарбування стелі та стін
  • Ремонт молдингів при необхідності
  • Ремонт пошкоджень стін і стелі
  • Ремонт пошкоджених дверей та ящиків
  • Заміна непривабливої ​​підлоги, наприклад, новим килимовим покриттям
  • Заміна дверних ручок
  • Шліфування та фарбування віконних рам.

Коли ви знімаєте картини та інші предмети, що звисають зі стін, ви залишаєте діри та різницю в кольорі між рештою стіни та місцем, де давно висіла картина. Полагодити це дешево, а перефарбування освіжає весь будинок, особливо якщо вибрати правильний колір. Фарбування ламелей – це також інвестиція не дорога, але дуже ефективна.

Не інвестуйте в нову ванну кімнату чи кухню до продажу

Ванна кімната і кухня – дві найдорожчі кімнати для ремонту. Крім того, це дуже трудомістко. Витрати на повний ремонт цих приміщень окупити важко. Ви можете за бажанням передати цю роботу новому власнику. Люди мають різні смаки, тому ви, як правило, не повернете гроші, які ви інвестували в нову кухню чи ванну кімнату, продавши їх.

Однак варто трохи оновити такі кімнати. Замість того, щоб встановлювати нову кухню чи ванну кімнату, ви повинні переконатися, що ці кімнати ретельно та ретельно прибрані. Очищайте затірку, лагодьте дрібні речі та фарбуйте потерті поверхні. Потім прикрасьте їх новими рушниками, ароматичними свічками або вазою з фруктами перед презентацією. Укладка перед презентацією - хороша інвестиція. Все більш популярним стає залучення професійних інтер’єрних стилістів, які допомагають обставити нерухомість перед презентацією. Ця стилізація включає в себе підготовку всіх декорацій стилістом, а іноді також і меблів.

Продаж будівлі під капітальний ремонт

Якщо ви збираєтеся продати занедбаний будинок, який називають об'єктом для ремонту, добре подумайте, перш ніж вкладати гроші в його ремонт. Більшість потенційних покупців нерухомості вирішують взяти позику на реконструкцію та мають чіткий план надання нерухомості власного характеру. Таким чином, повернення ваших інвестицій у можливий капітальний ремонт обмежено. Іноді немає сенсу витрачати час і гроші, якщо ви не бачите, що це може вам не принести фінансової вигоди. Хороший фінансовий контроль завжди важливий, навіть при продажу нерухомості.

Що не коштує багато

Ретельно очистіть і очистіть як зовнішню, так і внутрішню частину вашого будинку. Видалити неприємні запахи і сліди домашніх тварин і можливого сигаретного диму. Видаліть усі особисті речі, наприклад сімейні фотографії. Створіть відчуття простору, прибравши непотрібні меблі та прикраси. Слідкуйте за тим, щоб під’їзд до вашого будинку був чистим і охайним. Якщо у вас є сад, потрібно буде стригти траву і прибирати його. Нерухомість є нашим найбільшим активом, і, продаючи, ми, природно, хочемо досягти найвищої ціни.

Поставте нам лайк у Facebook і поділіться нашим дописом з іншими. Дякую.

Джерело: forbrukertorget

Читайте також: Очищення фасаду - що потрібно знати

Оцініть статтю

погода

завантажувач-образ
Осло, НІ
6:02, Березень 17, 2024
значок температури -0° C
сильна хмарність
Вологість: 94%
тиск: 1028 мб
Вітер: 2 миль / год
Порив вітру: 1 миль / год
Хмари: 100%
Видимість: 0 км
Схід сонця: 6: 26 ранку
Захід сонця: 6: 23 вечора

Курс валюти

Польський злотий

1 PLN

=

NOK

0,375

Норвезька крон

SEK

0,384

Шведська крона

EURO

4,310

євро

USD

3,932

долар США

Рекомендовані статті

Останні статті

Допуск причепа до руху зі швидкістю 100 км/год

Схвалення для причепів на швидкості 100 км/год Деякі причепи та фургони можуть бути схвалені для використання з Tempo 100. Це схвалення видається Управлінням доріг Норвегії. Омологація Tempo 100…


Allemannsretten: невід'ємна частина норвезької культури та традицій

Allemannsretten: невід’ємна частина норвезької культури та традицій Це право вільно пересуватися пішки, на лижах, велосипеді чи каяку, розбивати намети на одну ніч у певних місцях, насолоджуватися багаттями…


Співпраця, щоб зробити енергетику міста розумнішою

Співпрацюючи, щоб зробити місто Тронхейм енергетично розумним, Tensio та Statkraft зараз працюють разом, щоб зробити енергетичну систему міста ще розумнішою. Місто Тронхейм є енергорозумним Щоб забезпечити достатню кількість енергії…


Відвідайте наші сайти соціальних мереж