Lejepriserne er især steget i to byer i år. Årsagen er, at mange studerende, der kæmper for at finde bolig, er tvunget til at hæve deres takster.
I Norge lejer 1 ud af 4 personer det hus, de bor i.
I Oslo har lejepriserne været relativt stabile det sidste år, i juli var den gennemsnitlige lejepris for lejligheder 12 NOK om måneden. Det er på samme niveau som måneden før og med 948 pct. lavere end i juli sidste år.
- Lejepriserne i Oslo har stabiliseret sig på rekordhøje niveauer niveau, siger Kjetil J. Olsen, administrerende direktør i Husleie.
Til gengæld er der i Trondheim og Bergen mærket kraftige stigninger for dem, der har tænkt sig at leje en lejlighed. Olsen siger, at årsagen ser ud til at være det rekordhøje antal ansøgere på norske universiteter.
– Det betyder, at presset på boligerne i studiebyerne er større end nogensinde. Det medfører, at efterspørgslen efter lejligheder og priserne stiger. Derudover ser vi, at mange udenlandske arbejdere, der vendte hjem efter udbruddet af pandemien, nu vender tilbage, forklarer Olsen.
[quiz-id="15"]
Priserne for leje af lejligheder er skyhøje. Priser fra det ydre rum
Der har været en kæmpe prisstigning i Bergen. Før pandemien, i februar 2020, var den gennemsnitlige månedlige lejepris for lejligheder i Bergen 8323 NOK. I juli i år gennemsnittet var allerede 10455 kr.
Også i Trondheim var gennemsnitsprisen godt 8000 kroner i løbet af et par måneder sidste år. I juli i år var gennemsnittet i den trønderske hovedstad hele 9363 PLN.
– Bergen og Trondheim har traditionelt en meget lavere pris end Oslo. Men nu begynder det at blive rigtig dyrere at leje lejligheder i disse to byer, og priserne overrasker os. Jeg tror, at mange studerende skal finde et deltidsjob for at få enderne til at mødes. Studielån og stipendier er ikke nok, siger Olsen.
Han fortæller videre, at både udlejere og lejere melder, at beslutninger skal træffes meget hurtigt, og at lejere ofte skal tage imod bolig med meget kort varsel.
– Tror du, at priserne vil stige yderligere?
– Vi tror på, at markedet nu vil stabilisere sig – men på et meget højt niveau. Hovedspilleren her er udviklingen af delta-varianten virus. Hvis der opstår nye lukninger, kan vi se et fald i lejepriserne, som vi så, da Erna Solberg lukkede Norge i marts sidste år, fortæller Olsen.
Læs vores næste artikel: Udsættelse fra en lejlighed, når...
