Regeringen har ifølge Finansministeriet sendt i høring et forslag til et nyt system for værdiansættelse af fritidshuse i ejendomsskat. Forslaget følger en beslutning truffet af et stort folketingsflertal.
ZaReglerne for værdiansættelse af sommerhuse i ejendomsskat er forældede
De gældende regler for værdiansættelse af sommerhuse i ejendomsskat er forældede og ikke særlig præcise. Værdierne er baseret på historiske byggeomkostninger, som derefter med ujævne mellemrum opjusteres med en fælles procentsats for hele landet.
– I Norge har mange mennesker deres egen "hytta". Mange rekreative faciliteter går i arv. Kæmpe værdi Det er indlysende, at markedet for disse huse ikke kun er tilgængeligt for dem med høje indkomster. Det er derfor vigtigt, at beskatningen holdes på et moderat niveau. Dette er grundlaget for systemisk forandring foreslået i denne høring. Målet er at mindske vilkårlige effekter og behandle identiske genstande mere lige end i dag, siger finansminister Jan Tore Sanner.
WEjendomsværdierne for sommerhuse opgøres årligt
Forslaget betyder, at sommerhusejendomsværdier årligt opgøres efter en benchmarkmodel. Skabelonmodellen bygger på samme principper som den nuværende model for almindelige boliger, men den nye model anvender mere avanceret teknologi i form af maskinlæring. Det betyder, at modellen bedre afspejler hvilke egenskaber ved sommerhuse, der påvirker værdien. Giver referencemodellen en for høj værdi, kan skatteyderen anmode om værdinedsættelse.
– Brugen af machine learning bygger på regeringens nationale kunstig intelligens-strategi. Hvis denne teknologi bliver brugt fornuftigt, har den et kæmpe potentiale for private, erhvervslivet og det offentlige - siger finansministeren.
Finansministeriet sigter mod at indføre et nyt system fra 2024.
Forslaget følger en beslutning i Stortinget i forbindelse med skattereformaftalen, som bad regeringen om at "gennemgå og forbedre vurderingssystemet for fritidsejendomme". Et stort flertal i Folketinget støttede beslutningen.
højde ejendomsskat af fast ejendom fritidsaktiviteter eller ensretning af formueskatten er slet ikke et høringsemne. Derfor er ministeriets udgangspunkt en indkomstneutral ændring. Eventuelle reguleringer af formueskatten skal tages i betragtning, inden ansøgning indgives til Stortinget.
Høringsfristen er den 7. januar 2022. Ministeriet tager endelig stilling til forslaget efter høring, men satser på at indføre det nye system fra 2024.
