Wie viel muss man verdienen, um in Norwegen ein Hypothekendarlehen zu bekommen – Verdienst?
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Viele Menschen träumen davon, in Norwegen zu leben. Bedauerlicherweise kann sich nicht jeder eine durchschnittliche Wohnung in Oslo leisten, wenn man die neuesten Statistiken berücksichtigt, die kürzlich von OBOS vorgelegt wurden. OBOS-Forschung
Laut den neuesten Statistiken von OBOS, dem größten norwegischen Unternehmen im Wohnungsbau, Alleinstehende haben nur sehr geringe Chancen, eine eigene Vier zu kaufen Wände. Wohnungspreise sie sind erschreckend. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis der von OBOS verwalteten Wohnungen liegt bei ca 60.000 koron. Eine schnelle Berechnung ergibt das 3-Zimmer Wohnung o Fläche von 60 m2 kostet 3,6 PLN Miliona NEIN. Wer kann sich heute so einen leisten? Hypothek?
Als Single haben wir keine große Chance
In Norwegen Das durchschnittliche Jahreseinkommen pro Person beträgt ca. 530.000 CZK. Vergaberegeln Hypothekendarlehen sind stark geschärft. Eine der Regelungen betrifft die maximale Kreditsumme. Der Höchstbetrag unserer Schulden darf das Fünffache unseres Jahreseinkommens nicht überschreiten. Unter Berücksichtigung der von OBOS vorgelegten Durchschnittsverdienste und Wohnungspreise hat eine alleinstehende Person keine Chance auf eine Hypothek. In einer solchen Situation sollte sie über eigenes Kapital verfügen, sich Unterstützung von Dritten holen oder ihren Bedarf durch eine Reduzierung der Wohnungsfläche senken.
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Hypothekendarlehen in Norwegen - Erträge. Oslo ist eher ein ferner Traum
Oslo ist, wie es sich für die Hauptstadt gehört, sehr charaktervoll hohe Immobilienpreise. Zu Beginn eines neuen Jahres reflektieren viele Branchen das vergangene Jahr. Das tat sie eine Branchenorganisation, die sich mit dem Markt befasst Immobilie. Eiendom Norge, das die Statistiken vorlegte Immobilienpreise in Oslo bis zum Ende 2018. Die Preise sind erstaunlich. Es stellt sich heraus, dass der durchschnittliche Preis einer Wohnung in Oslo bei ca. liegt 5 Millionen Kronen! Kehren wir nun zu einer der Regelungen zur Gewährung eines Hypothekendarlehens zurück, bei der es um die Höchstsumme geht, eine Familie mit einem Jahreseinkommen von 800.000 Kronen, wird viele Schwierigkeiten haben, eine Wohnung in Oslo zu kaufen.
Ist es in anderen Städten einfacher?
Wir kennen bereits die Preise für Wohnungen in Oslo und in anderen Großstädten Norwegen es ist das gleiche? Es lässt sich nicht leugnen, dass es in anderen Teilen des Landes etwas einfacher ist. Allerdings sind Bergen, Trondheim oder Stavanger Dies sind immer noch Städte, in denen die Immobilienpreise das Sechsfache unseres Durchschnittseinkommens erreichen. Wenn wir uns jedoch auf das Leben in der Hauptstadt konzentrieren. Dann mit 15% Mit unserem Eigenanteil können wir uns eine Wohnung mit einem durchschnittlichen Jahreseinkommen von leisten 845 Tausend Kronen.
Hypothekendarlehen in Norwegen - Erträge. Nehmen Sie ein Hypothekendarlehen auf es ist nicht alles
Es stellt sich heraus, dass unser heutiges Jahreseinkommen es uns erlaubt, einen Hypothekenkredit aufzunehmen. Wenn sich herausstellt, dass die Schulden in der Zukunft liegen, könnten wir große Probleme mit der Rückzahlung haben. Jeder von uns muss bedenken, dass ein Kredit mit vielen Nebenkosten verbunden ist eine solche wie Provision, Versicherung, Zinsen. Letzteres kann sich ändern, und die Bank muss sicher sein. Das sogar mit Wachstum Zinssätze o 5-Punkte Wir werden in der Lage sein, die Hypothek abzubezahlen. Nach aktuellen Forschungsergebnissen stellt sich heraus, dass bis zu 22% Norweger werden in Zukunft Schwierigkeiten haben, ihre Hypothek abzubezahlen.
Wo soll man anfangen?
Unabhängig von Ihren Bedürfnissen hilft Ihnen Aneta Musiał dabei, den richtigen Kredit zu finden. Aneta ist seit 2013 als Senior Advisor tätig finanziell bei Eiendomsfinans. Eiendomsfinans ist seit 1993 in Norwegen tätig und dank der mit vielen Banken unterzeichneten Vereinbarungen sind ihre Dienstleistungen völlig kostenlos – sie erhalten die Vergütung direkt von den Banken.
