Insbesondere in zwei Städten sind die Mietpreise in diesem Jahr gestiegen. Der Grund dafür ist, dass viele Studenten, die Schwierigkeiten haben, eine Unterkunft zu finden, gezwungen sind, ihre Tarife zu erhöhen.
In Norwegen mietet jeder Vierte das Haus, in dem er lebt.
In Oslo waren die Mietpreise im letzten Jahr relativ stabil, im Juli lag der durchschnittliche Mietpreis für Wohnungen bei 12 NOK pro Monat. Er liegt auf dem gleichen Niveau wie im Vormonat und beträgt 948 %. niedriger als im Juli letzten Jahres.
- Die Mietpreise in Oslo haben sich auf Rekordhöhen stabilisiert Niveau, sagt Kjetil J. Olsen, CEO von Husleie.
Andererseits ist in Trondheim und Bergen ein starker Anstieg bei denjenigen zu verzeichnen, die beabsichtigen, eine Wohnung zu mieten. Olsen sagt, der Grund scheine in der Rekordzahl an Bewerbern an norwegischen Universitäten zu liegen.
– Damit ist der Druck auf den Wohnraum in Studentenstädten größer denn je. Dadurch steigt die Nachfrage nach Wohnungen und die Preise steigen. Darüber hinaus sehen wir, dass viele ausländische Arbeitnehmer, die nach Ausbruch der Pandemie in ihre Heimat zurückgekehrt sind, nun zurückkehren, erklärt Olsen.
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Die Mietpreise für Wohnungen explodieren. Preise aus dem Weltraum
In Bergen gab es einen enormen Preisanstieg. Vor der Pandemie, im Februar 2020, betrug der durchschnittliche monatliche Mietpreis für eine Wohnung in Bergen 8323 NOK. Im Juli dieses Jahres der Durchschnitt lag bereits bei 10455 NOK.
Auch in Trondheim lag der Durchschnittspreis in einigen Monaten des letzten Jahres bei knapp über 8000 Kronen. Im Juli dieses Jahres lag der Durchschnitt in der Hauptstadt Trøndelag sogar bei 9363 PLN.
– Bergen und Trondheim haben traditionell einen viel niedrigeren Preis als Oslo. Doch mittlerweile wird die Miete von Wohnungen in diesen beiden Städten richtig teurer, und die Preise überraschen uns. Ich denke, dass viele Studenten einen Teilzeitjob finden müssen, um über die Runden zu kommen. Studienkredite und Stipendien reichen nicht aus, sagt Olsen.
Er führt weiter aus, dass sowohl Vermieter als auch Mieter berichten, dass Entscheidungen sehr schnell getroffen werden müssen und Mieter oft sehr kurzfristig eine Unterkunft annehmen müssen.
– Glauben Sie, dass die Preise weiter steigen werden?
– Wir gehen davon aus, dass sich der Markt nun stabilisieren wird – allerdings auf einem sehr hohen Niveau. Der Hauptakteur hierbei ist die Entwicklung des Delta-Varianten-Virus. Bei erneuten Schließungen kann es zu einem Rückgang der Mietpreise kommen, wie wir bei der Schließung von Erna Solberg gesehen haben Norwegen im März letztes Jahr, sagt Olsen.
