Nach Angaben des Finanzministeriums hat die Regierung einen Vorschlag für ein neues System zur Bewertung von Freizeithäusern bei der Grundsteuer zur Konsultation vorgelegt. Der Vorschlag folgt einem Beschluss, der mit großer parlamentarischer Mehrheit gefasst wurde.
ZaDie Regeln zur Ermittlung des Wertes von Ferienhäusern in der Grundsteuer sind veraltet
Die aktuellen Regeln zur Ermittlung des Werts von Ferienhäusern in der Grundsteuer sind veraltet und nicht sehr genau. Die Werte basieren auf historischen Baukosten, die dann in unregelmäßigen Abständen um einen landesweit einheitlichen Prozentsatz nach oben angepasst werden.
– In Norwegen haben viele Menschen ihre eigene „Hytta“. Viele Freizeiteinrichtungen sind vererbt. Riesiger Wert Es liegt auf der Hand, dass der Markt für diese Häuser nicht nur für Menschen mit hohem Einkommen zugänglich ist. Daher ist es wichtig, dass die Besteuerung auf einem moderaten Niveau bleibt. Dies ist die Grundlage für systemischer Wandel in dieser Konsultation vorgeschlagen. Ziel sei es, Willküreffekte zu reduzieren und gleiche Objekte gleicher als bisher zu behandeln, sagt Finanzminister Jan Tore Sanner.
WDie Immobilienwerte von Ferienhäusern werden jährlich berechnet
Der Vorschlag sieht vor, dass der Wert von Ferienimmobilien jährlich anhand eines Benchmark-Modells berechnet wird. Das Vorlagenmodell basiert auf den gleichen Prinzipien wie das aktuelle Modell für normale Häuser. Das neue Modell nutzt jedoch fortschrittlichere Technologie in Form von maschinellem Lernen. Dadurch spiegelt das Modell besser wider, welche Eigenschaften von Ferienhäusern den Wert beeinflussen. Ergibt das Referenzmodell einen zu hohen Wert, kann der Steuerpflichtige eine Herabsetzung des Wertes verlangen.
– Der Einsatz von maschinellem Lernen baut auf der nationalen Strategie der Regierung für künstliche Intelligenz auf. Wenn diese Technologie sinnvoll eingesetzt wird, birgt sie ein enormes Potenzial für Privatpersonen, Unternehmen und den öffentlichen Sektor – sagt der Finanzminister.
Das Finanzministerium will ab 2024 ein neues System einführen.
Der Vorschlag folgt einer Entscheidung des Storting im Zusammenhang mit der Steuerreformvereinbarung, in der die Regierung aufgefordert wurde, „das Bewertungssystem für Freizeitimmobilien zu überprüfen und zu verbessern“. Eine große parlamentarische Mehrheit unterstützte die Entscheidung.
Höhe Grundsteuer auf Immobilien Freizeitaktivitäten oder die Vereinheitlichung der Vermögensteuer sind überhaupt kein Beratungsthema. Ausgangspunkt des Ministeriums ist daher eine einkommensneutrale Veränderung. Eventuelle Anpassungen der Vermögenssteuer müssen berücksichtigt werden, bevor ein Antrag beim Storting eingereicht wird.
Die Konsultationsfrist endet am 7. Januar 2022. Das Ministerium wird nach der Konsultation eine endgültige Stellungnahme zu dem Vorschlag abgeben, strebt jedoch die Einführung des neuen Systems ab 2024 an.
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