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Sie fragen sich, wann Sie Ihre Immobilie verkaufen sollten?
Sie haben die Idee, Ihre Immobilie zu verkaufen, fragen sich aber, ob jetzt der richtige Zeitpunkt ist?
Januar
Der Januar gilt als guter Monat, um Ihr Haus zu verkaufen.
Der Immobilienmarkt im Januar zeichnet sich oft durch eine große Anzahl an Immobilien aus, daher ist es wichtig, früh zu sein und die Immobilie gut zu bewerben.
Februar
Historisch gesehen steigen die Immobilienpreise tendenziell sowohl im Januar als auch im Februar.
Frühling und Winter sind zwei sehr unterschiedliche Jahreszeiten. Daher ist es wichtig, den richtigen Zeitpunkt für den Verkauf Ihrer Immobilie zu wählen, unter anderem im Hinblick auf die Art der Immobilie.
Häuser ohne Garten oder Außenbereich bleiben im Allgemeinen das ganze Jahr über stabiler. Wenn Sie jedoch ein Haus oder eine Wohnung mit Garten, Terrasse oder anderen Arten von Außenbereichen verkaufen, ist dies vielfältiger. Wenn Sie beispielsweise einen sehr schönen Balkon oder eine Dachterrasse haben, empfehle ich, bis April oder Mai zu warten.
März und April
Der Frühjahrsverkauf von Wohnungen beginnt im März und April. Bevor Sie Ihre Immobilie zum Verkauf anbieten, sollten Sie bedenken, wann Ostern ist.
Wenn Ostern zu spät kommt, kann es eine gute Idee sein, vor Ostern zu verkaufen. Wenn es früh kommt, ist es eine gute Idee, bis Ostern zu warten.
Mai, Juni und Juli
Im Juni ist die Temperatur auf dem Immobilienmarkt hoch, genau wie im Mai. Der Juni ist möglicherweise die letzte Gelegenheit, vor den Feiertagen ein Haus zu verkaufen und zu kaufen.
Der Vorteil des Kaufs und Verkaufs im Sommer besteht darin, dass die meisten Menschen mehr Zeit haben, sich dem Umzug oder der Renovierung ihrer Wohnung zu widmen.
August
Wie ich bereits sagte, steigen die Immobilienpreise tendenziell zu Beginn des Jahres, fallen dann im Frühjahr und Sommer leicht ab und steigen im August wieder an.
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September, Oktober und November
Im Herbst ist das Interesse geringer und es sind weniger Menschen auf der Suche nach einem Haus. Dies führt auch dazu, dass die Preise nach einem warmen Frühling und Sommer wieder leicht sinken.
Da weniger Häuser zum Verkauf stehen, wird es für Sie einfacher, Ihr Haus zu präsentieren. Wenn Sie ein attraktives Haus verkaufen möchten, ist es einfacher, die Aufmerksamkeit anderer Häuser auf sich zu ziehen.
. Dezember
Der Dezember ist für viele ein hektischer Monat mit Weihnachtseinkäufen, Feiertagsschließungen und Weihnachtsfeiern. Deshalb entscheiden sich viele von uns, bis Januar zu warten Kauf Ihrer Traumimmobilie.
Auch wenn Sie möglicherweise nicht den höchsten Preis für Ihr Haus erzielen, ist der Dezember nicht unbedingt ein schlechter Monat für den Verkauf. Zu den Vorteilen des Immobilienverkaufs im Dezember gehören: eine geringere Anzahl von Immobilien auf dem Markt und eine hohe Wahrscheinlichkeit, dass wir unabhängig von der Marktentwicklung eine Person finden, die tatsächlich ein Haus kaufen möchte.
Aleksandra Ostrowska Immobilienmaklerin. Kontaktieren Sie mich gerne!
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