Projektów budowlanych jest z roku na rok coraz więcej. W całej Europie – w tym również w Norwegii. Duża część projektów, które w ostatnich latach są realizowane dotyczą sfery transportowej – przebudowa dróg, autostrady, tunele, metro. Każdy konflikt, chociażby na linii inwestor – firma budowlana jest punktem zapalnym poważnych problemów finansowych. Konflikty w branży budowlanej kosztują 2,2 miliarda NOK rocznie. Problem jest zauważalny przede wszystkim, w momencie gdy mamy do czynienia ze spółką publiczną i finansowaniem publicznym.
Konflikty w norweskim budownictwie – każdy spór generuje straty finansowe
Skąd wiemy, o finansowych stratach w branży? Wysokość finansowych strat w poszczególnych projektach jest szacowana na podstawie specjalnego raportu stworzonego Stowarzyszenia Przedsiębiorców w zakresie budownictwa. Eksperci jednak podkreślają, że mogą tutaj mieć miejsce pewne nieścisłości. Warto zwrócić uwagę na fakt, że analiza obejmuje tylko największych wykonawców zaangażowanych w te najpotężniejsze projekty budowlane. Używając tutaj stwierdzenia największe projekty mamy na myśli nie tylko wkład potentatów w branży budowlanej, doświadczoną kadrę, ale również oczywiście gigantyczny wkład finansowy. Spory w przypadku największych projektów są większe, ale też analogiczne rzecz ujmując straty również mają większy zasięg.
Konflikty w norweskim budownictwie – czego dotyczą?
Warto zwrócić uwagę na fakt, że konflikty w budownictwie występują na bardzo różnym tle. Najczęściej są to niedomówienia, niejasności między inwestorem, pomysłodawcą, a wykonawcą. Różne – często odmienne opinie i punkty widzenia stron mogą przyczyniać się do opóźnień w realizacji danego przedsięwzięcia. Konflikt może być związany z lokalizacją prac, użytymi materiałami, wdrażaną technologią. Tutaj nie ma reguły. Zazwyczaj jednak przy każdym nawet najdrobniejszym konflikcie prace są wstrzymywane, a co za tym idzie dana zakończenia budowy się przedłuża. Firma budowlana i inwestor nie może dojść do porozumienia i mija kolejny deadline.
Jak firma budowlana może załagodzić sytuację?
Praca z ludźmi, to praca z różnymi projektami, ale też z różnymi osobowościami. Nie oszukujmy się, konflikty w norweskim budownictwie są nieuniknione. Można jednak w większym lub mniejszym stopniu wpłynąć na ich rozległość i znaczenie. Kluczem do sukcesu jest oczywiście rozmowa. Przed każdym projektem, poszczególne etapy prac powinny być omówione od A do Z. Można w ten sposób uniknąć sporu i niejasności. Pracujesz w branży budowlanej? Realizujesz projekty? Sprawdzaj zawsze wszystko dokładnie i czytaj umowy. Możesz wtedy uniknąć problemów.
Przeczytaj koniecznie: Powódź w Wenecji – miasto pod wodą!
