Plan gminy w gminie Sandnes opiera się na krajowych wytycznych, które mówią coś o tym, co i gdzie można zbudować. W tym planie nie przewiduje się możliwości przekształcenia domów wakacyjnych w domy.
Wymagania techniczne dotyczące domów są znacznie bardziej rygorystyczne niż w przypadku domów wakacyjnych. Na obszarach uregulowanych pod kątem mieszkalnictwa istnieje również szereg wymagań dotyczących dostępu do usług komunalnych.
Przeczytaj również: Norwegia i UE postanawiają zacieśnić współpracę energetyczną
– Szansa na zmianę jest bardzo mała. Spośród około 3000 obiektów rekreacyjnych w gminie bardzo niewiele znajduje się na obszarach, na których obowiązują przepisy mieszkaniowe. A nawet wtedy zmiana przeznaczenia nie jest prosta, mówi kierownik ds. budowlanych Kjetil Pedersen.
Na mapie gminy możesz łatwo sprawdzić, czy Twój domek wakacyjny jest jednym z nielicznych znajdujących się na obszarze objętym regulacją mieszkaniową. Jeśli tak, właściwość ma kolor żółty. Aby ubiegać się o zmianę użytkowania, musisz najpierw znaleźć firmę, która jest gotowa zająć się za Ciebie procesem aplikacyjnym. Oprócz minimalnej opłaty w wysokości 5000 NOK od gminy, musisz być przygotowany na wprowadzenie technicznych ulepszeń kabiny w celu spełnienia wymagań technicznych – oraz zmiany stawek podatkowych i zwiększonych wydatków komunalnych.
Szansa na zmianę jest bardzo mała
Jeśli domek znajduje się na terenie oznaczonym na mapie kolorem zielonym lub pomarańczowym, znajduje się on na obszarze objętym przepisami dotyczącymi domów wakacyjnych. Wtedy jest bardzo mała szansa, że będziesz w stanie uzyskać zmianę użytkowania. Jeśli nadal chcesz złożyć wniosek, musisz zapłacić 17 200 NOK za każdą uruchomioną dyspozycję.
Źródło: Sandnes kommune
Przeczytaj i dowiedz się więcej: Ile punktów karnych masz na swoim norweskim prawie jazdy?
