Inwestycja w nieruchomość w Norwegii – Jak inwestować?

Jaką role pełni Megler w Norwegii i dlaczego powinieneś skorzystać z pomocy pośrednika nieruchomości podczas zakupu nieruchomości w Norwegii?

Inwestowanie w nieruchomości to jedna z popularnych strategii pozwalających na bezpiecznie ulokowanie kapitału. Liczba ludności na świecie wzrasta z roku na rok. Oczywiście globalnie.

Ponieważ każdy chce gdzieś mieszkać, rośnie popyt na nieruchomości. Zmieniają się również preferencje i gusta osób zamieszkujących dane nieruchomości. Na wzrost cen i wartości nieruchomości wpływa również ograniczona dostępność terenów pod nowe budownictwo. Ziemia się nagle nie powiększy dlatego, że chcemy więcej budować. Ograniczona dostępność nowych terenów i wysokie koszty ich zagospodarowania są kolejnym czynnikiem wzrostu cen.

Przeczytaj nasz kolejny artykuł: Zakup nieruchomości w Norwegii krok po kroku

Dodatkowo ceny towarów, materiałów i kosztów pracy sukcesywnie wzrastają. Przekłada się to na kalkulowanie cen metra kwadratowego nowo budowanego mieszkania czy domu. Brak dostępności ekip budowlanych, coraz bardziej doskwiera deweloperom i branży budowlanej. To ma oczywiście wpływ na kolejne przesunięcia terminów oddania mieszkania do użytkowania i oczywiście ceny nieruchomości.

Wzrost wartości nieruchomości

Wahania cenowe wartości nieruchomości oczywiście mają miejsce. Dzieje się to w każdym cyklu ekonomicznym. Obecnie popyt na nieruchomości mieszkalne jest wyższy niż ich dostępność (podaż). Pociąga to oczywiście za sobą wzrost cen.

Norweski Rynek nieruchomości – podsumowanie 2022.

Średnia cena domu w Norwegii na koniec grudnia wynosiła: 4 002 099 NOK.

Średni roczny przyrost cenowy: + 1,5 %

Liczba sprzedanych nieruchomości w Norwegii: 91 417 nieruchomości.

Pięć korzyści z zakupu nieruchomości w Norwegii:

• Duże prawdopodobieństwo, że wartość Twojej nieruchomości wzrośnie.
• Płacąc „czynsz” spłacasz własny kredyt hipoteczny.
• Masz możliwość podniesienia wartości domu poprzez modernizację, remont lub rozbudowę.
• Jako właściciel domu możesz wynająć całość lub część domu i uzyskać ekstra dochód
• Ulga podatkowa „fradrag” (odliczenie podatkowe za 2022 r. wynosi 22% kosztów odsetek)
• Jeżeli posiadasz nieruchomości oraz jesteś zameldowany pod adresem nieruchomości, minimum 12 miesięcy od momentu zakupu, zwolniony jesteś od płacenia podatku od sprzedaży nieruchomości.

Duże prawdopodobieństwo wzrostu wartości nieruchomości – gdzie powinieneś zainwestować?!

 

. Rozwój cen nieruchomości w Norwegii:

Nordstrand

Roczny przyrost +1,6%

Cena za metr kwadratowy 76 974 NOK

Grorud

Roczny przyrost

Roczny przyrost +5%

Cena za metr kwadratowy 62 559kr

Gamle Oslo

Roczny przyrost

Roczny przyrost +3%

Cena za metr kwadratowy 92 181kr

Ullern

Roczny przyrost

Roczny przyrost +2,5%

Cena za metr kwadratowy 90 184kr

Stovner

Roczny przyrost

Roczny przyrost +0,4%

Cena za metr kwadratowy 52 236kr

Sagene

Roczny przyrost

Roczny przyrost +2,7%

Cena za metr kwadratowy 98 055kr

Bjerke

Roczny przyrost

Roczny przyrost +3%

Cena za metr kwadratowy 73 357kr

Grünerløkka

Roczny przyrost

Roczny przyrost +2,8%

Cena za metr kwadratowy 93 992kr

Frogner

Roczny przyrost

Roczny przyrost +1,7%

Cena za metr kwadratowy 107 357kr

Søndre Nordstrand

Roczny przyrost

Roczny przyrost +2,5%

Cena za metr kwadratowy 51 062kr

Lillestrøm

Roczny przyrost

Roczny przyrost +1,5%

Cena za metr kwadratowy 46 510 kr

Asker/Bærum

Roczny przyrost

Roczny spadek -1,5%

Cena za metr kwadratowy 66 472 kr

Drammen

Roczny przyrost

Roczny przyrost + 3,7%

Cena za metr kwadratowy 45 258kr

Eidsvoll

Roczny przyrost

Roczny przyrost + 6%

Cena za metr kwadratowy 38 338 kr

Fredrikstand

Roczny przyrost

Roczny przyrost + 2,7%

Cena za metr kwadratowy 39 004 kr 

Halden

Roczny przyrost

Roczny przyrost + 3%

Cena za metr kwadratowy 31 135 kr

Kongsberg

Roczny przyrost

Roczny przyrost + 0,5%

Cena za metr kwadratowy 34 894 kr

Moss

Roczny przyrost

Roczny przyrost + 1,9%

Cena za metr kwadratowy 43 576 kr

Vestby

Roczny przyrost

Roczny przyrost + 2,9%

Cena za metr kwadratowy 49 708 kr

Ringerike

Roczny przyrost

Roczny przyrost + 0,2%

Cena za metr kwadratowy 32 765 kr

Kristiansund

Roczny przyrost

Roczny przyrost + 2,7%

Cena za metr kwadratowy 23 945 kr

Molde

Roczny przyrost

Roczny przyrost + 2,5%

Cena za metr kwadratowy 33 815 kr

Trondheim

Roczny przyrost

Roczny przyrost + 1,4%

Cena za metr kwadratowy 51 842 kr

Ålesund

Roczny przyrost

Roczny przyrost + 4,4%

Cena za metr kwadratowy 36 228 kr

Kristiansand

Roczny przyrost

Roczny przyrost + 5%

Cena za metr kwadratowy 34 224 kr

Arendal

Roczny przyrost

Roczny przyrost + 10%

Cena za metr kwadratowy 30 592 kr

Bergen

Roczny przyrost

Roczny przyrost + 0,5%

Cena za metr kwadratowy 48 381 kr

Bamble

Roczny przyrost

Roczny przyrost + 1,9%

Cena za metr kwadratowy 26 337 kr

Holmenstrand

Roczny przyrost

Roczny przyrost + 0,2%

Cena za metr kwadratowy 35 948 kr

Horten

Roczny przyrost

Roczny przyrost + 4,5%

Cena za metr kwadratowy 37 295 kr

Kragerø

Roczny przyrost

Roczny przyrost + 4,1%

Cena za metr kwadratowy 25 452 kr

Larvik

Roczny przyrost

Roczny przyrost + 1,8%

Cena za metr kwadratowy 34 349 kr

Notodden

Roczny przyrost

Roczny przyrost + 1,9%

Cena za metr kwadratowy 20 771 kr

Porsgrunn/ Skien

Roczny przyrost

Roczny przyrost + 3%

Cena za metr kwadratowy 28 692 kr

Sandefjord

Roczny przyrost

Roczny przyrost + 3,8%

Cena za metr kwadratowy 36 016 kr

Tønsberg

Roczny przyrost

Roczny przyrost + 3,8%

Cena za metr kwadratowy 46 757 kr

Potrzebujesz pomocy w zakupie nieruchomości w Norwegii?! Doskonale. Jesteś w dobrym miejscu.

Moje usługi związane z pomocą przy zakupie nieruchomości to m.in.: usługi pośrednictwa przy udzieleniu kredytu hipotecznego w banku, pomoc w znalezieniu nieruchomości, tłumaczenie dokumentacji nieruchomości, wykonanie umowy, sprawdzenie stanu prawnego nieruchomości.

Zapraszam serdecznie do kontaktu.

Aleksandra Ostrowska pośrednik nieruchomości.

e-post aleksandra@ostrowska.no

Mobil: 40754036

Moja wizytówka

Facebook: https://www.facebook.com/aleksandraostrowskaeiendom

https://fb.watch/iebbLCoN9z/