16.5 C
Oslo
wtorek, 4 sierpnia, 2020

Niezgodność standardu mieszkania z umową – jakie masz prawa w Norwegii?

Warto przeczytac

Zarobki w Norwegii 2019 – ile zarobisz najmniej?

Zarobki w Norwegii należą do jednych z najatrakcyjniejszych w Europie, zaś poziom życia pozwala Norwegom stanowić "najszczęśliwszy naród świata". Warto też wiedzieć, że chociaż...

Kiedy Norwegia zwraca podatek? Pierwszy termin w czerwcu!

Jesteśmy w trakcie rozliczeń podatkowych - przynajmniej ta część Polonii, która rozlicza się z norweskim fiskusem. Jednak kiedy Norwegia zwraca podatek? Do kiedy należy...

Ministerstwo zdrowia Zamyka firmy w Norwegii

Ministerstwo zdrowia Zamyka firmy w Norwegii, aby zapobiec rozprzestrzenianiu się koronawirusa. Ministerstwo Zdrowia zamyka szereg usług zdrowotnych od północy w poniedziałek. Dotyczy to fizjoterapeutów, kręgarzy,...

Stawki płacy w Norwegii w różnych branżach

Stawki płacy w Norwegii w różnych branżach Ile powinieneś zarabiać w branży, w której obecnie pracujesz? Od czego zależy norweska stawka? Co zrobić w...

5
(1)

Niestety nawet Norwegia nie jest wolna od sytuacji, w których zachodzi niezgodność standardu mieszkania z umową najmu. Na szczęście lokator nie pozostaje w takiej sytuacji bezradny. Zobacz, co możesz zrobić.

Kiedy zachodzi niezgodność standardu mieszkania z umową?

Z prawnego punktu widzenia o niezgodności można mówić przede wszystkim wtedy, gdy stan mieszkania odbiega od tego, co zostało uwzględnione w umowie. Innym powodem, by mówić o tego typu sytuacji jest lokal nie nadaje się do celów, w których został wynajęty. Od tej ostatniej sytuacji istnieje jednak wyjątek, gdy najemca po prostu nie skorzystał z dostępnych informacji.

Czytaj również: Mieszkania komunalne w Norwegii – kiedy Ci przysługują? >>>

Warto zauważyć, iż powyższa przesłanka nie może być przez właściciela lokalu nadużywana. Jeżeli zataił on istotną informację na temat wynajmowanej nieruchomości, będzie można wykazać niezgodność standardu mieszkania z umową. To samo dotyczy sytuacji, gdy najemca podał nieprawdziwe dane na temat lokalu. Może to dotyczyć np. wysokości mieszkania, liczby pokoi czy dostępności balkonu.

Co możesz zrobić gdy pojawi się niezgodność standardu mieszkania z umową?

Twoim podstawowym prawem jest w tej sytuacji złożenie reklamacji. Niezgodność jest przesłanką, by domagać się obniżenia czynszu, usunięcia usterek, czy wreszcie wypłacenia odszkodowania za zaistniały problem. Innymi możliwościami jest wypowiedzenie umowy, a w pewnych sytuacjach także domaganie się wstrzymania płatności czynszu.

Czytaj również: Kiedy może Cię dotknąć eksmisja z mieszkania? >>>

Co ważne, zgłoszenie problemu musi nastąpić jak najszybciej po jego odkryciu. Jeżeli będziesz zwlekać, Twoje prawa w tym zakresie przepadną, a pozytywne rozpatrzenie reklamacji będzie uzależnione od dobrej woli najemcy. Na szczęście terminy nie zostały ustalone arbitralnie i w niektórych sytuacjach możesz się bronić czasem, jaki był potrzebny do oszacowania czy dana wada faktycznie była duża. Nadal jednak taka zwłoka musi mieć uzasadnienie.

Ograniczenia roszczeń

Wspomniałem o możliwości żądania usunięcia usterek. Należy pamiętać, iż żądanie to nie dotyczy sytuacji, w której naprawa byłaby dla właściciela lokalu zbyt kosztowna lub z przyczyn niezależnych niemożliwa do przeprowadzenia.

Czytaj również: Szkoła podstawowa w Norwegii – jak to wygląda? >>>

Zerwanie umowy w wyniku niezgodności z umową

Prawo do zerwania umowy nie przysługuje automatycznie. Żeby zaistniało, niezgodność standardu mieszkania z umową musi być naprawdę duża. Jeśli więc nie wskażesz w reklamacji istotnej wady, nie możesz liczyć na natychmiastowe zwolnienie z obowiązków najemcy. To, czy wada faktycznie jest znacząca, oceniane jest indywidualnie. Warto jednak pamiętać, że nawet jeśli zostanie uznana za niewielką, nadal przysługują Ci inne roszczenia wynikające z niezgodności z umową.

Jak przydatny był ten post?

Kliknij gwiazdkę, aby ocenić wpis!

Średnia ocena 5 / 5. Liczba głosów: 1

Dotychczas nikt nie głosował na ten wpis! Oceń go jako pierwszy.

Przepraszamy, ten post nie był dla Ciebie przydatny!

Poprawmy ten post!

Powiedz nam, jak możemy ulepszyć ten post?

- Advertisement -

Więcej artykułów

Najnowsze artykuły

Z namiotem przez Vestland – Geiranger

Z namiotem przez Vestland Tak jak zapowiedziałam, kolejny artykuł z serii z namiotem przez Vestland. Kolejny dzień, kolejna przygoda i kolejne miejsce. Tym razem czas...
- Reklama -

Koronawirus zakupy w Szwecji

Koronawirus zakupy w Szwecji Jak wygląda Szwecja po zniesieniu kwarantanny? Otóż zmiany sa na każdym kroku. Pojechałem dziś do Szwecji aby to dla was sprawdzić. Market...

Z namiotem przez Vestland

Z namiotem przez Vestland Rusza seria artykułów z namiotem przez Vestland.   W kilku kolejnych tekstach przedstawię miejsca, w które koniecznie należy się wybrać. Ośnieżone góry, fiordy...

Światowy Dzień Psa

Światowy Dzień Psa Pewien czas temu (całkiem dawno), a mianowicie 1 lipca, oglądając jeden z polskich programów śniadaniowych dowiedziałam się, iż był Światowy Dzień Psa....

Zarobki w Norwegii 2019 – ile zarobisz najmniej?

Zarobki w Norwegii należą do jednych z najatrakcyjniejszych w Europie, zaś poziom życia pozwala Norwegom stanowić "najszczęśliwszy naród świata". Warto też wiedzieć, że chociaż...

Kiedy Norwegia zwraca podatek? Pierwszy termin w czerwcu!

Jesteśmy w trakcie rozliczeń podatkowych - przynajmniej ta część Polonii, która rozlicza się z norweskim fiskusem. Jednak kiedy Norwegia zwraca podatek? Do kiedy należy...

Ministerstwo zdrowia Zamyka firmy w Norwegii

Ministerstwo zdrowia Zamyka firmy w Norwegii, aby zapobiec rozprzestrzenianiu się koronawirusa. Ministerstwo Zdrowia zamyka szereg usług zdrowotnych od północy w poniedziałek. Dotyczy to fizjoterapeutów, kręgarzy,...

Stawki płacy w Norwegii w różnych branżach

Stawki płacy w Norwegii w różnych branżach Ile powinieneś zarabiać w branży, w której obecnie pracujesz? Od czego zależy norweska stawka? Co zrobić w...

Ile alkoholu do Norwegii? Aktualne limity.

Pytanie, które zadaje sobie coraz więcej Polaków. Mianowicie - ile alkoholu do Norwegii można wwieźć? Nie jest to banalne, szczególnie zważywszy na kolosalne różnice...