13.1 C
Oslo
wtorek, 4 sierpnia, 2020

Eksmisja z mieszkania w Norwegii – kiedy może Cię dotknąć?

Warto przeczytac

Zarobki w Norwegii 2019 – ile zarobisz najmniej?

Zarobki w Norwegii należą do jednych z najatrakcyjniejszych w Europie, zaś poziom życia pozwala Norwegom stanowić "najszczęśliwszy naród świata". Warto też wiedzieć, że chociaż...

Kiedy Norwegia zwraca podatek? Pierwszy termin w czerwcu!

Jesteśmy w trakcie rozliczeń podatkowych - przynajmniej ta część Polonii, która rozlicza się z norweskim fiskusem. Jednak kiedy Norwegia zwraca podatek? Do kiedy należy...

Ministerstwo zdrowia Zamyka firmy w Norwegii

Ministerstwo zdrowia Zamyka firmy w Norwegii, aby zapobiec rozprzestrzenianiu się koronawirusa. Ministerstwo Zdrowia zamyka szereg usług zdrowotnych od północy w poniedziałek. Dotyczy to fizjoterapeutów, kręgarzy,...

Stawki płacy w Norwegii w różnych branżach

Stawki płacy w Norwegii w różnych branżach Ile powinieneś zarabiać w branży, w której obecnie pracujesz? Od czego zależy norweska stawka? Co zrobić w...

0
(0)

W sytuacji, gdy właściciel wynajmowanej nieruchomości decyduje się na wyrzucenie lokatora, może skorzystać z pomocy urzędu komorniczego. Ten zaś – jeśli zaistnieją ku temu przesłanki prawne – ma prawo do użycia środków przymusu. Jak wygląda eksmisja z mieszkania w Norwegii i kiedy może do niej dojść?

Kiedy najemca ma prawo eksmitować lokatora?

Oczywiście eksmisja z mieszkania w Norwegii nie następuje wyłącznie na podstawie widzi mi się właściciela lokalu. Zanim do niej dojdzie, musi posiadać tytuł egzekucyjny z klauzulą wykonalności. Jeśli będzie to tytuł szczególny, konieczne jest wysłanie lokatorowi zawiadomienia. W przypadku tytułu zwykłego właściciel (lub zarządca) takiego obowiązku nie ma.

Czytaj również: Dodatek wyrównawczy – kiedy Ci przysługuje w Norwegii? >>>

Zwykły tytuł egzekucyjny pojawia się w wyniku orzeczenia lub wyroku sądu, ale nie tylko. Może on wynikać także z decyzji innych instytucji, w tym m.in. rady polubowno-arbitrażowej (tzw. forliksrådet) lub trybunału ds. rozwiązywania sporów z tytułu wynajmu mieszkań (husleietvistutvalget). Co ciekawe, zdarza się, ze tytuł zwykły pojawia się w wyniku orzeczeń sądów zagranicznych.

Kiedy może nastąpić eksmisja z mieszkania w Norwegii?

Tytuł szczególny może z kolei wynikać z treści umowy najmu. Ale uwaga – chodzi o prawa zastrzeżone przez najmującego w umowie pisemnej. Jak już zaznaczyliśmy wcześniej, w tym przypadku konieczne jest poprzedzenie eksmisji dostarczeniem nakazu opuszczenia lokalu.

Zapisy mogą dotyczyć prawa do przeprowadzenia eksmisji w przypadkach takich, jak niepłacenie czynszu lub odmowa opuszczenia mieszkania po zakończeniu umowy. Co ciekawe, także w tym ostatnim przypadku musi to zostać dookreślone w umowie pisemnej. Wspomnijmy tez o tym, ze prawo do szczególnego tytułu eksmisji pojawia się również w sytuacji, gdy właściciel lokalu wypowie umowę najmu.

Czytaj także: Wyższe ceny prądu nie zahamowały konsumpcji >>>

Wreszcie eksmisja z mieszkania w Norwegii może nastąpić w wyniku uciążliwych zachowań ze strony lokatora, niszczenia lokalu, czy użyczania go osobom trzecim. Przesłanką może być także korzystanie z mieszkania w sposób inny, niż wynika z umowy najmu lub po prostu w poważny sposó narusza umowę najmu.

Jak bronić się przed eksmisją?

Należy jasno zaznaczyć, że sam lokator nie pozostaje bez praw. Do 14 dni może on złożyć odwołanie. Trzeba jednak przy tym pamiętać, że odwołanie powinno zostać poparte uzasadnieniem, z którego wynika, że podstaw do eksmisji nie było. Przykładowo w przypadku tytułu zwykłego można próbować wykazać, że eksmisja nie wynika jasno z orzeczenia sądu. Dodatkowo jeśli eksmisja z mieszkania w Norwegii ma nastąpić z tytułu zwykłego, w odwołaniu trzeba wykazać, ze niektóre okoliczności nie były znane sądowi. Przy tytule szczególnym uzasadnienia mogą być bardziej swobodne.

Jak przydatny był ten post?

Kliknij gwiazdkę, aby ocenić wpis!

Średnia ocena 0 / 5. Liczba głosów: 0

Dotychczas nikt nie głosował na ten wpis! Oceń go jako pierwszy.

Przepraszamy, ten post nie był dla Ciebie przydatny!

Poprawmy ten post!

Powiedz nam, jak możemy ulepszyć ten post?

- Advertisement -

Więcej artykułów

Najnowsze artykuły

Z namiotem przez Vestland – Geiranger

Z namiotem przez Vestland Tak jak zapowiedziałam, kolejny artykuł z serii z namiotem przez Vestland. Kolejny dzień, kolejna przygoda i kolejne miejsce. Tym razem czas...
- Reklama -

Koronawirus zakupy w Szwecji

Koronawirus zakupy w Szwecji Jak wygląda Szwecja po zniesieniu kwarantanny? Otóż zmiany sa na każdym kroku. Pojechałem dziś do Szwecji aby to dla was sprawdzić. Market...

Z namiotem przez Vestland

Z namiotem przez Vestland Rusza seria artykułów z namiotem przez Vestland.   W kilku kolejnych tekstach przedstawię miejsca, w które koniecznie należy się wybrać. Ośnieżone góry, fiordy...

Światowy Dzień Psa

Światowy Dzień Psa Pewien czas temu (całkiem dawno), a mianowicie 1 lipca, oglądając jeden z polskich programów śniadaniowych dowiedziałam się, iż był Światowy Dzień Psa....

Zarobki w Norwegii 2019 – ile zarobisz najmniej?

Zarobki w Norwegii należą do jednych z najatrakcyjniejszych w Europie, zaś poziom życia pozwala Norwegom stanowić "najszczęśliwszy naród świata". Warto też wiedzieć, że chociaż...

Kiedy Norwegia zwraca podatek? Pierwszy termin w czerwcu!

Jesteśmy w trakcie rozliczeń podatkowych - przynajmniej ta część Polonii, która rozlicza się z norweskim fiskusem. Jednak kiedy Norwegia zwraca podatek? Do kiedy należy...

Ministerstwo zdrowia Zamyka firmy w Norwegii

Ministerstwo zdrowia Zamyka firmy w Norwegii, aby zapobiec rozprzestrzenianiu się koronawirusa. Ministerstwo Zdrowia zamyka szereg usług zdrowotnych od północy w poniedziałek. Dotyczy to fizjoterapeutów, kręgarzy,...

Stawki płacy w Norwegii w różnych branżach

Stawki płacy w Norwegii w różnych branżach Ile powinieneś zarabiać w branży, w której obecnie pracujesz? Od czego zależy norweska stawka? Co zrobić w...

Ile alkoholu do Norwegii? Aktualne limity.

Pytanie, które zadaje sobie coraz więcej Polaków. Mianowicie - ile alkoholu do Norwegii można wwieźć? Nie jest to banalne, szczególnie zważywszy na kolosalne różnice...