Ceny wynajmu mieszkań w dużych miastach Norwegii rosną
Ceny mieszkań na wynajem w czterech głównych miastach Norwegii wzrosły w drugim kwartale o 1,9 procent, według Eiendom Norge.
Wskaźnik miejski w statystykach czynszów dla Eiendom Norge składa się z „średniej czterech regionów”. Indeksy pochodzą z Oslo, Bergen, Stavanger oraz Sandnes i Trondheim.
Statystyki pokazują, że w ostatnim roku w czterech miastach ceny wzrosły o 1,5 proc.
– Rynek mieszkań na wynajem powraca po pandemii koronawirusa, która zmieniła tempo rynku najmu do 2020 r., kiedy to wielu najemców, zazwyczaj studentów i pracujących imigrantów, wróciło do domu, mówi dyrektor generalny Eiendom Norge, Henning Lauridsen.
Ceny wynajmu mieszkań w dużych miastach Norwegii. Najsilniejszy roczny wzrost w Stavanger i Sandes
Według organizacji największy wzrost w ostatnim roku odnotowano w Stavanger i Sandnes, gdzie ceny wzrosły o 6,9 procent. W drugim kwartale wzrosły o 2,7 proc.
Średnio cena wywoławcza wynajmu domu na Finn.no wynosi prawie 22 000. Jednocześnie cena wywoławcza wynajmu mieszkania wynosi około 12 500, według statystyk Eiendom Norge.
– Zarówno na rynku mieszkaniowym, jak i na rynku najmu w tym regionie panuje teraz większy niż przed laty optymizm.
Według Eiendom Norge w ostatnim roku Oslo miało najsłabszy rozwój. Ceny najmu wzrosły o 0,8 proc. w ostatnich czterech kwartałach, aw drugim kwartale o 1,9 proc.
Dla pozostałych miast wyglądało to tak:
- Bergen: wzrost o 3,1 procent w drugim kwartale. W ostatnim roku ceny wzrosły o 3,6 proc.
- Trondheim: wzrost o 0,3 procent w drugim kwartale. W ubiegłym roku było to 3,2 proc.
Według komunikatu prasowego statystyki wynajmu mieszkań zostały opracowane we współpracy między Eiendom Norge, Eiendomsverdi, Finn.no i profesjonalnymi podmiotami zajmującymi się wynajmem.
Ceny domów
W lipcu ceny domów spadły o 1,1 proc. w skali kraju . Ceny domów zwykle spadają w lipcu, ale w zeszłym roku ceny gwałtownie spadły po tym, jak Norges Bank obniżył główną stopę procentową do 0. Teraz Norges Bank ogłosił, że podstawowa stopa procentowa wzrośnie we wrześniu.
Pomimo spadku cen mieszkań w lipcu, poziom cen jest o 8,5 proc. wyższy niż przed rokiem . W Oslo ceny spadają od pięciu miesięcy, a ceny domów są o 9,4 proc. wyższe niż w tym samym czasie w zeszłym roku. W Bergen ceny domów wzrosły w lipcu o 1,1 proc., a w Trondheim w tym samym miesiącu spadły o 1,3 proc.
