Å bygge et hus i Norge er en række formelle aktiviteter, som skal gennemføres. Ligesom vigtigt er også valg af passende byggematerialer for at sikre den langsigtede nye bolig. Hva må man huske og hvilke skritt bør tas? SkandPol anbefaler.
Å bygge et hus i Norge – formaliteter
Byggingen av et hus i Norge er som det i Polen. Først og fremmest må vi købe et byggeplott, som vi vil ha fuld rettighed til. Selve landet må også klassificeres som beregnet for bygningen af huset. Vi kan finde en sådan plads og lokale informationsmeldinger eller på Finn.no.
Byggfirma og byggetillatelse
Det er imidlertid nogle vigtige forskelle, som vi ikke kommer til at møde i vores hjemland. De vigtigste af dem handler om valg af et byggefirma – det er verdt at bruge et foretak som har central godkjenning. Takket være dette kan vi være sikre på at bygging av et hus i Norge vil gå i samsvar med gældende normer i dette landet.
VIKTIG! Selv om selskabet har en sentral godkjenning, er det verdt at søge i kommunen om lokal godkjenning for ansvarsrett.
Romlig udviklingsplan
Etter å ha valgt et byggefirma og kommunen har delegeret den til byggingen af huset vores, bør vi gjøre oss kendt med planerings- og bygningsetaten. Et sådant dokument indeholder ingen oplysninger om hvorvidt en bestemt type fast ejendom kan opstå på et bestemt sted. Det kan også være retningslinjer knyttet til typen konstruktion i en gitt kommune.
Situationsplan
Arbeidet med at få byggetillatelse og Norge kræver også en situationsplan som skal sendes til kommunekontoret. For at skabe dette dokument på en rigtig måde, bør du sætte tallet på byggeplassen (norsk gårdsnummer) og brugsnummeret på det.
Grundlæggende plan
Etter å ha gitt de nødvendige dokumenter, gir kommunekontoret grundplanen. Den indeholder al nødvendig information, f.eks. vand- og afløbsinstallationsdiagram. Dokumentation kan også kombineres liste over naboer som skulle bli varslet om at bygging av et hus i Norge i deres område snart vil starte.
Informering af naboer
Det er en godkendelse praksis at sende brev til dem. Hvad er vigtigt – de har rett til at sende ind sine kommentarer eller klager. Det er vårplikt å ta alle tiltak for å nå et kompromiser. Hvis dette ikke er muligt, må vi klage til i ansøgningen om bygning, som vi søger i kommunen. På dette Punktet vurderer kommunens myndigheder indvendingene fra naboene.
Indlevering af ansøgningen til kommunen
En ansøgning om byggetillatelse kan vurderes op til 12 uger. Efter en positiv beslutning kan alle naboer eller andre enheder appellere og mot. Når kommunens beslutning ikke ændres efter appellering, bliver sagen overført til fylkesmannen.
En byggetillatelse i to stagesper
Regelen som gælder og Norge er at sende en ansøgning om byggetillatelse når vi allerede har valgt et selskab. I dette tilfælde vil hele processen gå som førstegangsetappe. Men hvis vi ønsker å avstå fra avgjørelsen om valg av entreprenør, kan vi bruge to-trins prosedyre for udstedelse af byggetillatelse. Deretter sender vi i første omgang en ansøgning om rammetillatelse, og efter valg af entreprenør – en anmodning om at starte arbejde.
Begynnelsen af byggingen
Efter en positiv vurdering af ansøgningen kan det bygges et hus og Norge. Etter ferdigstillelsen må byggeplassen inspiseres av bygningsinspektøren. Det er hans pligt å udstede tillatelse til brug og innsamling af bygningen. Forutsatt at alle bygningsnormer er opfyldt.
HUSK! Du kan sende ind en ansøgning om byggetillatelse på det er måden. Vanligvis gjør dette av et byggefirma med godkjenning. Ved mindre anlæg kan vi selv sende ind nødvendig dokumentation.
Grunnlag og Norge – "tilstand null"
Hvis du allerede har byggetillatelse, kan du grate byggearbeid. Nå må vi ta vare på gjerdetrunt byggeplads, avgrense bygningen i feltet, byggegrunde, isoleret undergrund, distribuere kloakkanlæg (niveauer) og legge betongfundamentet.
Det er verdt at mærke sig at de fleste Husene og Norge er laget av tre. Derfor er det fundament normalt laget av blokerer. Alternativt kan du lage en grundplade, som er en ideel base for videre arbejde. Overflaten er perfekt jevn, hvilke gjør at innstillingsmurer som er laget af tre, vil blive sat ned raskere og enklere. Det vigtigste er imidlertid at designeren skala tilpasset udformningen, blandt andet justere type grundlag til grundforholdene på vores tomt.
Finn ut mer om fundamentalene i Norge >>>
Vegger, facader, isolation
Etter å ha fuldført knyttet til fundament, fortsætter vi til bygningen af bygningen. Som tidligere nævnt, er det i Norge normalt bygget trehus. Det er verdt at tænke på hvordan du skal isolere bygningen og hvilken fasade du skal vælge.
Isolering
Som regel bruges mineralull, glassull eller polystyren til isolation. Valget mellem forskellige tipster ull vi beskrev, blandt andet og denne artikel. Deres varmeisolasjonsparametre er ligesom, men forskjellene forekommer i formålet og stedet, hvor disse materialer skal bruges. – polystyren er fortsat et spørgsmål – les mere om det på siden YourNorwegia.no >>>
Facade
De mest brugte gips inkluderer silicone og silikat-silicone. Den vigtigste forskjellen er at siliciumløsninger viser bedre fugtgennemtrængelighed, noe som betyder at de bedre kan tåle brug under fugtige forhold. Silikat-silikone er derimod ikke så let at skitne, blandt andet på grund af at højden er termoplast, den har en lavere viskositet, ikke som andre andre artikler, der er mindre indtrængende i veggen.
Find ut mer om gips >>>
CEDRAL facadebrett
Et alternativ til gips er fibercementplader fra CEDRAL. De vigtigste funktioner er, frem for alt: højere modstand mod skade, ikke-brennbarhed, mangel på vedligeholdelse og mange flere. Mere om fibercementplader fra CEDRAL >>>
Vi vælger vinduer
Å bygge et hus i Norge handler også om at vælge de rigtige vinduene. Naturelskere kan dristig satse på trevinduer (finn ut mere >>>), som takket være moderne produktionsteknologi ikke er så let forvrængt som ældre modeller. Det er også verdt at vurdere skandinaviske vinduer, hvorav vi har skrevet mere om og denne artikel >>>. Det er også verdt at vurdere valg av to- eller trepanelvinduer. Begge løsninger har sine fordele og ulemper, og mere på dette har vi skrev hende >>>
Find ud af mere om hvordan vælge varme vidnuer >>>
Vi bygger ja
Å bygge et hus i Norge er forbundet – noget som er ganske tydeligt – med implementering af tak. Taget kan gøres generelt af tre typer materialer: gør takfliser, takfliser og keramiske fliser. Som regel er den bedste løsning materialer laget av keramikk, men det er ikke altid det billigste. Om forskjellene mellom de materialer har vi skrevet her >>>
På niveauet af takkonstruktion er det værd at vurdere at installere snøbeskyttelsessystemer. Spesielt med tanke på at norske vintre almindeligvis er værre end de vi kender fra Polen. Vi kan vælge en række forskellige løsninger, hver af dem har sine fordele og ulemper. Find mere information her >>>
Slutt proceset
Når du har vegger, vinduer, tak og fasader, er det verdt at vurdere indvendig finish. Keramiske fliser er et specielt et vanskelig valg – vi må huske at vi vil bruge andre typer materialer på gulvet, mens andre vil blive på veggene. I udgangspunktet kan vi vælge glasur, terrakotta og steintøy. Om forskjellene læser du her >>>
Å bygge et hus i Norge er også et udvalg af egnede møbler til vores rom. Vi kan bruge færdige løsninger, men også lagt på tilpassede møbler. En særlig betydning er wardrobeen skreddersydd til størrelse – specielt hvis det ligger i rom med en uvanlig layout.
Les også: hvordan vælge gode keramikkfliser? >>>
Peiser – en række muligheder
På slutningen kan vi ordne vores lounge. Vi tilbringer mesteparten af vores tid i det, for fra begyndelsen er det et rom i centrum af huset. Hjertet i support kan være en smuk peis som gir oss varme på høst- eller vinterkvelder. I udgangspunktet kan vi vælge mellem peiser med vannjakker, peiser med fliser eller "geitovner". Gasspeiser bliver også mere og mere populær, selv om det er et ganske dekorativt element og en funktionel.
Å bygge et hus i Norge med polske materialer
Å bygge et hus i Norge kan være en lidt billigere investering hvis vi bestemmer oss for å bruge polske byggematerialer. Disse produkter bliver mere og mere verdsatte i Europa på grund af den relativt lave pris. Ikke uden betydning er deres quality, noget som på ingen måde gir vei tilproduktene fra vestlige fabrikant.
Spør om kilde
Hvis byggingen av et hus og Norge gir noen tvil, oppfordrer vi dig til at kontakte SkandPol Eksport. Specialiserte rådgivere vil foreslå hvilke produkt som er bedst brugt. De vil også støtte eksport af byggematerialer fra Polen til Norge, de vil også hjælpe dig med at komme gennem de kompliserte tollbestemmelsene.
