Vuokrahinnat ovat nousseet tänä vuonna erityisesti kahdessa kaupungissa. Syynä on se, että monet opiskelijat, joilla on vaikeuksia löytää asuntoa, joutuvat nostamaan hintojaan.
Norjassa joka neljäs henkilö vuokraa talonsa, jossa asuvat.
Oslossa vuokrahinnat ovat pysyneet suhteellisen vakaina viime vuoden aikana, heinäkuussa asunnon keskimääräinen vuokrahinta oli 12 948 Norjan kruunua kuukaudessa. Se on samalla tasolla kuin edellisenä kuukautena ja 0,6 %. pienempi kuin viime vuoden heinäkuussa.
- Oslon vuokrahinnat ovat vakiintuneet ennätyskorkealle tasolle tasolla, sanoo Kjetil J. Olsen, Husleien toimitusjohtaja.
Toisaalta Trondheimissa ja Bergenissä asunnon vuokraajien osalta on havaittu jyrkkiä nousuja. Olsen sanoo, että syynä näyttää olevan Norjan yliopistojen ennätysmäärä hakijoita.
– Tämä tarkoittaa, että paine asumiseen opiskelijakaupungeissa on suurempi kuin koskaan. Tämä aiheuttaa asuntojen kysynnän ja hintojen nousun. Lisäksi näemme, että monet pandemian puhkeamisen jälkeen kotiin palanneet ulkomaalaiset työntekijät ovat nyt palaamassa, Olsen selittää.
[quiz id=”15″]
Asuntojen vuokrahinnat ovat nousussa. Hinnat ulkoavaruudesta
Bergenissä hinnat ovat nousseet valtavasti. Ennen pandemiaa, helmikuussa 2020, asunnon keskimääräinen kuukausivuokrahinta Bergenissä oli 8323 10455 Norjan kruunua. Tämän vuoden heinäkuussa keskiarvo oli jo XNUMX XNUMX Norjan kruunua.
Myös Trondheimissa keskihinta oli viime vuonna muutaman kuukauden aikana hieman yli 8000 9363 kruunua. Tämän vuoden heinäkuussa Trøndelagin pääkaupungissa keskiarvo oli peräti XNUMX XNUMX zlotya.
– Bergenissä ja Trondheimissa on perinteisesti paljon halvempi hinta kuin Oslossa. Mutta nyt asuntojen vuokraaminen näissä kahdessa kaupungissa alkaa tulla todella kalliimmaksi, ja hinnat yllättävät meidät. Uskon, että monien opiskelijoiden on löydettävä osa-aikainen työ tullakseen toimeen. Opintolainat ja stipendit eivät riitä, Olsen sanoo.
Hän jatkaa, että sekä vuokranantajat että vuokralaiset kertovat, että päätökset on tehtävä hyvin nopeasti ja vuokralaisten on usein hyväksyttävä asunto hyvin lyhyellä varoitusajalla.
– Luuletko hintojen nousevan edelleen?
– Uskomme, että markkinat nyt vakiintuvat – mutta erittäin korkealla tasolla. Päätoimija tässä on deltavarianttiviruksen kehitys. Jos uusia sulkemisia tapahtuu, voimme havaita vuokrahintojen laskua, kuten havaitsimme Erna Solbergin sulkeuduttua Norja maaliskuussa viime vuonna, Olsen sanoo.
