Eiendom Norgen mukaan vuokra-asuntojen hinnat Norjan neljässä pääkaupungissa nousivat 1,9 prosenttia toisella neljänneksellä.
Eiendom Norgen vuokratilaston kaupunkiindeksi koostuu "neljän alueen keskiarvosta". Indeksit tulevat Oslosta, Bergenistä, Stavangerista sekä Sandnesista ja Trondheimista.
Tilastot osoittavat, että viime vuonna neljässä kaupungissa hinnat nousivat 1,5 %.
– Vuokra-asuntomarkkinat ovat elpymässä koronaviruspandemian jälkeen, joka muutti vuokramarkkinoiden vauhtia vuoteen 2020 asti, jolloin monet vuokralaiset, yleensä opiskelijat ja työssäkäyvät maahanmuuttajat, palasivat kotiin, sanoo Eiendom Norgen toimitusjohtaja Henning Lauridsen.
Asuntojen vuokrahinnat Norjan suurissa kaupungeissa. Vahvin vuosikasvu Stavangerissa ja Sandesissa
Järjestön mukaan viime vuoden suurin nousu oli Stavangerissa ja Sandnesissa, joissa hinnat nousivat 6,9 prosenttia. Toisella neljänneksellä ne kasvoivat 2,7 %.
Keskimäärin asunnon vuokrauksen lähtöhinta Finn.nossa on lähes 22 000 zlotya. Samaan aikaan asunnon vuokrauksen lähtöhinta on Eiendom Norgen tilastojen mukaan noin 12 500 zlotya.
– Sekä asunto- että vuokramarkkinat tällä alueella ovat nyt optimistisemmat kuin vuosia sitten.
Eiendom Norgen mukaan Oslossa kehitys oli viime vuoden heikointa. Vuokrahinnat nousivat 0,8 %. neljällä viimeisellä neljänneksellä ja toisella neljänneksellä 1,9 prosenttia.
Muissa kaupungeissa se näytti tältä:
- Bergen: kasvua 3,1 prosenttia toisella neljänneksellä. Viime vuonna hinnat nousivat 3,6 prosenttia.
- Trondheim: kasvua 0,3 prosenttia toisella neljänneksellä. Viime vuonna se oli 3,2 prosenttia.
Lehdistötiedotteen mukaan asuntojen vuokratilasto on laadittu yhteistyössä Eiendom Norgen, Eiendomsverdin, Finn.non ja ammattimaisten vuokraajien kanssa.
Asuntojen hinnat
Heinäkuussa asuntojen hinnat laskivat 1,1 %. kansallisessa mittakaavassa. Asuntojen hinnat laskevat yleensä heinäkuussa, mutta viime vuonna hinnat laskivat jyrkästi sen jälkeen Norges Bank alensi pääkorkoa prosentti 0. Nyt Norgesin pankki ilmoitti, että peruskorko nousee syyskuussa.
Huolimatta asuntojen hintojen laskusta heinäkuussa, hintataso on 8,5 prosenttia. korkeampi kuin viime vuonna. Oslossa hinnat ovat laskeneet viisi kuukautta ja asuntojen hinnat laskivat 9,4 %. korkeampi kuin viime vuonna samaan aikaan. Bergenissä asuntojen hinnat nousivat heinäkuussa 1,1 %, kun taas Trondheimissa ne laskivat 1,3 % samassa kuussa.
