Valtiovarainministeriön mukaan hallitus on jättänyt kuultavaksi ehdotuksen uudesta vapaa-ajan asuntojen arvostusjärjestelmästä kiinteistöverossa. Ehdotus on seurausta parlamentin suuren enemmistön tekemästä päätöksestä.
ZaLoma-asunnon kiinteistöveron arvon määrittämissäännöt ovat vanhentuneet
Nykyiset säännöt loma-asuntojen arvon määrittämiseksi kiinteistöverossa ovat vanhentuneita eivätkä kovin tarkkoja. Arvot perustuvat historiallisiin rakennuskustannuksiin, joita sitten korjataan koko maan yhteisellä prosentilla ylöspäin epäsäännöllisin väliajoin.
– Norjassa monella on oma ”hytta”. Monet virkistysmahdollisuudet ovat perinnöllisiä. Valtava arvo On selvää, että näiden talojen markkinat eivät ole vain korkeatuloisten saatavilla. Siksi on tärkeää, että verotus pidetään maltillisena. Tämä on perusta systeeminen muutos ehdotettu tässä kuulemisessa. Tavoitteena on vähentää mielivaltaisia vaikutuksia ja kohdella identtisiä esineitä nykyistä tasa-arvoisemmin, sanoo valtiovarainministeri Jan Tore Sanner.
WLoma-asuntojen kiinteistöarvot lasketaan vuosittain
Ehdotus tarkoittaa, että loma-asuntojen arvot lasketaan vuosittain benchmark-mallilla. Mallimalli perustuu samoihin periaatteisiin kuin nykyinen tavallisten asuntojen malli, mutta uudessa mallissa käytetään edistyneempää teknologiaa koneoppimisen muodossa. Tämä tarkoittaa, että malli heijastaa paremmin sitä, mitkä loma-asuntojen ominaisuudet vaikuttavat arvoon. Jos vertailumalli antaa liian suuren arvon, verovelvollinen voi pyytää arvon alentamista.
– Koneoppimisen käyttö rakentuu hallituksen kansalliselle tekoälystrategialle. Jos tätä tekniikkaa käytetään viisaasti, siinä on valtava potentiaali yksityisille, yrityksille ja julkiselle sektorille - sanoo valtiovarainministeri.
Valtiovarainministeriön tavoitteena on ottaa uusi järjestelmä käyttöön vuodesta 2024 alkaen.
Ehdotus on seurausta Stortingin verouudistussopimukseen liittyvästä päätöksestä, jossa hallitusta pyydettiin "tarkistamaan ja parantamaan vapaa-ajan kiinteistöjen arvostusjärjestelmää". Suuri parlamentin enemmistö kannatti päätöstä.
korkeus kiinteistövero kiinteistöistä virkistystoiminta tai varallisuusveron yhtenäistäminen ei ole ollenkaan keskustelunaihe. Siksi ministeriön lähtökohtana on tulon kannalta neutraali muutos. Varallisuusveron oikaisut tulee ottaa huomioon ennen hakemuksen jättämistä Stortingille.
Neuvottelujen määräaika on 7. Ministeriö ottaa lopullisen kannan ehdotukseen kuulemisen jälkeen, mutta tavoitteena on ottaa uusi järjestelmä käyttöön vuodesta 2022 alkaen.
