Der Gemeindeplan in der Gemeinde Sandnes basiert auf nationalen Richtlinien, die Auskunft darüber geben, was wo gebaut werden kann. Die Möglichkeit, Ferienhäuser in Eigenheime umzuwandeln, ist in diesem Plan nicht vorgesehen.
Die technischen Anforderungen an Häuser sind deutlich strenger als an Ferienhäuser. In wohnungsregulierten Gebieten gibt es zudem eine Reihe von Anforderungen an den Zugang zu kommunalen Dienstleistungen.
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– Die Chance auf Veränderung ist sehr gering. Von den rund 3000 Freizeiteinrichtungen im Bezirk befinden sich nur sehr wenige in Gebieten, in denen die Wohnungsbauordnung gilt. Und selbst dann sei die Umnutzung nicht einfach, sagt Bauleiter Kjetil Pedersen.
Auf der Karte die Gemeinschaft Sie können ganz einfach prüfen, ob Ihr Ferienhaus zu den wenigen in einem Wohngebiet gehört. Wenn ja, ist die Eigenschaft gelb. Um eine Nutzungsänderung zu beantragen, müssen Sie zunächst ein Unternehmen finden, das bereit ist, den Antragsprozess für Sie abzuwickeln. Zusätzlich zu einer Mindestgebühr von 5000 NOK von der Gemeinde müssen Sie bereit sein, technische Verbesserungen an der Hütte vorzunehmen, um den technischen Anforderungen gerecht zu werden – sowie Änderungen der Steuersätze und erhöhte kommunale Ausgaben.
Die Chance auf Veränderung ist sehr gering
Wenn sich das Ferienhaus in einem auf der Karte grün oder orange markierten Bereich befindet, handelt es sich um einen überdachten Bereich Vorschriften bzgl Ferienwohnungen. Dann besteht eine sehr geringe Chance, dass Sie eine Nutzungsänderung erhalten. Wenn Sie dennoch einen Antrag einreichen möchten, müssen Sie für jede ausgelöste Anweisung 17 NOK bezahlen.
Quelle: Sandnes kommune
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