Kommuneplanen for Sandnes kommune er basert på nasjonale føringer som sier noe om hva og hvor det skal bygges. Denne planen legger ikke opp til mulighet for ombygging av fritidsboliger til hus.
De tekniske kravene til boliger er mye strengere enn for fritidsboliger. I regulerte boligområder stilles det også en rekke krav til tilgang til fellestjenester.
Les også: Norge og EU er enige om å styrke energisamarbeidet
– Sjansen for en endring er veldig liten. Av de om lag 3000 fritidstilbudene i kommunen er det svært få som ligger i områder med boligregulering. Selv da er ikke omformål lett, sier byggeleder Kjetil Pedersen.
På kartet samfunnet du kan enkelt sjekke om din fritidsbolig er en av få i et regulert område. I så fall er eiendommen gul. For å søke om bruksendring må du først finne en bedrift som er klar til å håndtere søknadsprosessen for deg. I tillegg til minsteavgiften på 5000 kroner per kommune, må du være forberedt på å gjøre tekniske utbedringer av hytta for å møte tekniske krav – pluss endringer i skattesatser og økte kommunale utgifter.
Sjansen for endring er svært liten
Dersom hytta ligger i et område merket med grønt eller oransje på kartet, er det i et overbygd område forskrifter vedr fritidsboliger. Da er det en veldig liten sjanse for at du klarer å få bruksendring. Ønsker du likevel å sende inn en søknad må du betale 17 200 kroner for hver utløste instruks.
Kilde: Sandnes kommune
Les og lær mer: Hvor mange straffepoeng har du på ditt norske førerkort?
