Недвижимость в Норвегии, разные формы собственности - ЧТО ЗНАЧИТ ДЛЯ ВАС КАК ПОКУПАТЕЛЯ
В Норвегии существуют следующие формы собственности на недвижимость: adelsleilighet, Borettslagsleilighet, selveierbolig, obligasjonsleilighet, aksjeleilighet, eierseksjon и др. Каждая из вышеперечисленных форм имеет свои ограничения и положительные стороны/стороны. Поэтому, как агент по недвижимости, я призываю всех, кто рассматривает форму собственности, проанализировать формы собственности. покупка дома или квартиры в Норвегии.
Две самые популярные формы собственности в Норвегии:
Сельвейер
Недвижимость, подпадающая под категорию «собственности» (selveier), чаще всего: дома на одну семью, таунхаусы или отдельные летние дома.
Недвижимость в собственности делится на две категории:
- Дома и таунхаусы, где покупатель владеет домом и участком.
- Квартиры в собственность, при которых покупатель получает исключительное право на использование своей части и имеет право на использование общего помещения, принадлежащего зданию.
Selveier — самая популярная форма собственности в Норвегии. Selveier характеризуется большой свободой как в отношении юридической, так и физической стороны собственности. Владелец может, помимо прочего, свободно покупать, продавать, сдавать в аренду и закладывать дом.
В случае приобретения квартиры, занимаемой собственником, отношения собственности регулируются внутренними правилами жилищного товарищества. В большинстве случаев собственник также может свободно покупать, продавать, сдавать в аренду и закладывать квартиру.
Боретцлаг.
Наиболее часто продаваемые виды недвижимость в форме Borettslaget включает в себя: апартаменты, рядные дома и двухквартирные дома.
Самая большая разница между сельвейером и боретшлагом заключается в том, что вы, как собственник квартиры в жилищном товариществе, имеете право исключительного пользования конкретной квартирой, принадлежащей жилищному товариществу.
Что важно при покупке Боретцлаг. ?
Перед покупкой кооперативной квартиры рекомендую ознакомиться с информацией о: сумме феллес гьелд, планах ремонта или реконструкции и бюджете на текущий год. Помните, что часть общего долга погашается за счет совместных расходов Felles Gjeld. Общие расходы включают, помимо прочего, вашу долю расходов на уборку, уборку снега, коммунальные платежи, электричество в местах общего пользования и т. д.
Читайте нашу следующую статью: Польский брокер по недвижимости в Норвегии-Megler
Александра Островская агент по недвижимости. Не стесняйтесь обратиться ко мне!
E-mail [электронная почта защищена]
Мобильный телефон: 40754036
Facebook: https://www.facebook.com/aleksandraostrowskaeiendom
