Нерухомість в Норвегії, різні форми власності - ЩО ДЛЯ ВАС ЯК ПОКУПЦЯ?

Нерухомість в Норвегії, різні форми власності - ЩО ДЛЯ ВАС ЯК ПОКУПЦЯ

У Норвегії існують такі форми власності на нерухоме майно: adelsleilighet, borettslagsleilighet, selveierbolig, obligasjonsleilighet, aksjeleilighet, eierseksjon тощо. Кожна з вищезгаданих форм має свої обмеження та позитивні аспекти/сторони. Тому, як агент з нерухомості, я закликаю всіх людей, які обдумують форму власності, аналізувати форми власності купівля будинку або квартири в Норвегії.

Дві найпопулярніші форми власності в Норвегії:

Селвейєр

Об’єктами нерухомості, які підпадають під категорію «власність» (selveier), найчастіше є: односімейні будинки, рядові будинки або окремі літні будинки.

Право власності на нерухоме майно поділяється на дві категорії:

1. Будинки та рядові будинки, де покупець є власником будинку та ділянки.
2. Квартири у власності, в яких покупець отримує виключне право користування власною частиною та має право користування загальною площею, що належить до будинку.

Selveier є найпопулярнішою формою власності в Норвегії. Selveier характеризується великою свободою щодо юридичної та фізичної сторони власності. Власник може, серед іншого, вільно купувати, продавати, орендувати та закладати будинок.

У разі купівлі квартири у власність відносини власності регулюються правилами внутрішнього розпорядку ЖБК. У більшості випадків власник також може вільно купувати, продавати, орендувати та закладати квартиру.

Боретцлаг.

Найбільш часто продавані види нерухомість у формі Borettslaget включає в себе: квартири, будинки з терасою та напівквартирні будинки.

Найбільша відмінність між selveier і borettslag полягає в тому, що ви, як власник квартири в житловому товаристві, маєте право, яке надає вам виняткове користування конкретною квартирою, що належить житловому товариству.

Що важливо при покупці Borettslag. ?

Перед покупкою кооперативної квартири рекомендую ознайомитись з інформацією про: суму feles gjeld, плани ремонту чи ремонту та бюджет на поточний рік. Пам’ятайте, що частина спільного боргу виплачується за рахунок спільних витрат товаришів. Спільні витрати включають, але не обмежуються, вашою часткою витрат на сторожа, прибирання снігу, комунальні збори, електроенергію в місцях загального користування тощо.

Читайте нашу наступну статтю: Польський брокер з нерухомості в Норвегії-Меглер

Олександра Островська агент з нерухомості. Звертайтеся до мене!

Електронна пошта [захищено електронною поштою]

Мобільний: 40754036

Моя візитна картка

facebook: https://www.facebook.com/aleksandraostrowskaeiendom