Pôžička na bývanie v Nórsku je príležitosťou na kúpu vlastného domu alebo bytu. V tejto škandinávskej krajine je takéto riešenie obzvlášť výnosné, pretože splátka úveru je spravidla len o málo vyššia ako nájomné. Preto stojí za zváženie toto riešenie a o poskytnutí pôžičky rozhoduje mnoho faktorov.
Ak si v Nórsku budete kupovať vlastné 4 kúty, požiadajte o pomoc špecialistu.
Pôžička na bývanie v Nórsku. Atraktívna forma financovania kúpy vlastného bývania. Ak to potrebujete a chcete svoj vlastný domov, kontaktujte Aleksandru
Pôžička na bývanie alebo mesačné nájomné?
Prenájom bytov v Nórsku je vysoký, ako mal každý z nás možnosť vidieť. 
Preto sa stáva rozumnou otázka, nie je lepšie prideliť túto sumu na pokrytie splátky úveru? V praxi sa ukazuje, že tieto dva druhy výdavkov sú v skutočnosti podobné a podobným spôsobom zaťažujú mesačný rozpočet. Určitou ťažkosťou sú však obmedzenia súvisiace so získaním pôžičky na byt.
Prečítajte si tiež: Refinancovanie v Nórsku - čo to je a ako začať? >>>
"Povedali, že musím žiť 5 rokov."
Existuje mnoho populárnych názorov na podmienky, ktoré je potrebné splniť, aby ste sa mohli uchádzať hypotéka. Realita je však trochu odlišná od toho, čo počujete od priateľov alebo rodiny. V praxi majú rôzne banky rôzne kritériá. Táto diferenciácia môže vyplývať aj z preferencií samotného poradcu v tej istej inštitúcii - pričom jeden povie, že nemáme šancu získať pôžičku, druhý neuvidí žiadne kontraindikácie na jej poskytnutie.
Prečítajte si tiež: Hypotéka v Nórsku - čo potrebujete vedieť? >>>
Pôžička na bývanie v Nórsku - základné podmienky
Aj keď každá banka používa iné kritériá, určité podmienky zostávajú rovnaké. Patrí sem vlastný príspevok, ktorý by mal v zásade predstavovať 15 - 25% hodnoty byt lub domu. Ak takú sumu nemáme, môžeme požiadať obec o pôžičku na štartovná pôžička (nor. štart). Nasledujúce dokumenty sú zvyčajne požadované prílohy:
- pracovná zmluva,
- tri potvrdenia platby za posledné mesiace,
- daňové vyrovnania.
Prečítajte si náš nasledujúci článok: Úver na nehnuteľnosť v Nórsku bez vlastného príspevku – je to možné?
Okrem toho by sa malo ukázať, že máme úspory na bankovom účte najmenej 50 XNUMX. NOK. Obecný úrad ju môže zvážiť až po predložení úplnej žiadosti. Ak to hodnotia pozitívne, poskytnú pôžičku na vlastný príspevok alebo ju financovajú celú - v tomto prípade je rozhodujúca naša finančná situácia a názor samotného úradníka.
Prečítajte si tiež: Daňové odpočty v Nórsku - ako platiť menej? >>>
Financieringsbevis, teda ústny súhlas s pôžičkou
Mať už vlastný príspevok môžeme ísť do banky, aby sme zistili svoju schopnosť 
úver. Nestojí za to nechať sa odradiť počiatočným odmietnutím - ako sme už uviedli vyššie, veľa závisí od konkrétneho poradcu. K negatívnym rozhodnutiam dochádza dokonca aj v prípade ľudí, ktorých ročný príjem sa pohybuje od 300 400 do XNUMX XNUMX PLN. NOK ročne, ale zostávajú jediným živiteľom rodiny. Ďalšou ťažkosťou bude mať inú povinnosť, napr. pôžička na auto.
Pôžička na bývanie v Nórsku sa stane skutočnosťou, keď poradca pozitívne posúdi našu bonitu. V tomto prípade dáva ústny súhlas (norw. Finansieringsbevis). Zároveň sa určí suma, ktorú banka súhlasí požičať proti nehnuteľnosti. Odteraz neostáva nič iné, len nájsť to správne ubytovanie.
Prečítajte si tiež: Životné poistenie v Nórsku v skratke >>>
Dom alebo byt?
Najčastejšie kupované nehnuteľnosť v Nórsku sú tam domy. Ide o opačnú tendenciu, než akú poznáme z Poľska. Financované emisie určujú väčšiu popularitu tohto druhu nehnuteľností. V bytových spoločenstvách je poplatok tzv falleskostnaderčo je niečo ako nájomné. Ide o bežné náklady, ktoré vzniknú všetkým obyvateľom daného bloku. Preto sa väčšina obyvateľov Nórska rozhodne pre kúpu domu, ktorý bude menej zaťažovať užívaním.
Pôžička na bývanie v Nórsku - oplatí sa to?
Pôžička na bývanie v Nórsku je výnosné, ak tu plánujeme zostať dlhšie. Splátka tohto záväzku je podobná mesačnému nájmu. Nórske banky spravidla vyžadujú náš vlastný príspevok, ktorý sa pohybuje od 15 do 25%. Ak takú čiastku nemáme, je možné požiadať obec o pôžičku za vlastný príspevok.
Keď už máte požadovanú sumu, mali by ste ísť na pobočku banky. Stojí však za to pripomenúť, že jednorazové odmietnutie nemusí znamenať rozlúčku so snom o vlastnom ubytovaní. Veľa závisí od samotného poradcu - keď nám jeden neposkytne pôžičku, druhý nemusí vidieť žiadne kontraindikácie. Získanie financeringsbevis znamená, že si môžeme začať hľadať svoj vlastný domov. Je len na nás, akú nehnuteľnosť si zvolíme.
Srdečne Vás pozývam, aby ste ma kontaktovali.
Aleksandra Ostrowska realitná maklérka.
email [chránené e-mailom]
Mobil: 40754036 XNUMX XNUMX
facebook: https://www.facebook.com/aleksandraostrowskaeiendom
