4.3 C
Oslo
wtorek, 24 listopada, 2020

Kredyt mieszkaniowy w Norwegii – czyli spełnienie marzeń o własnym domu

Warto przeczytac

Zarobki w Norwegii 2019 – ile zarobisz najmniej?

Zarobki w Norwegii należą do jednych z najatrakcyjniejszych w Europie, zaś poziom życia pozwala Norwegom stanowić "najszczęśliwszy naród świata". Warto też wiedzieć, że chociaż...

Sport w pigułce 05.06.

Sport w pigułce 05.06 Wciąż nie wiadomo, co z Glikiem Podczas poniedziałkowego treningu Kamil Glik doznał urazu barku. Natychmiast po tym wydarzeniu został odwieziony do szpitala,...

Życie w Norwegii – jak jest naprawdę?

Życie w Norwegii zdążyło obrosnąć wieloma mitami. Część z nich jest nieprawdziwa, druga część jak najbardziej ma pokrycie w faktach. Jak Polakom żyje się...

Informacje z Norwegii 05.06.

Informacje z Norwegii. Norweskie urzędy zamykają lokale w Oslo. Decyzją Norweskiej Inspekcji Sanitarnej, zamknięto trzy lokale w stolicy Norwegii. Chodzi o Tasty Green, Lille...

0
(0)

Kredyt mieszkaniowy w Norwegii jest szansą na zakup własnego domu lub mieszkania. W tym skandynawskim kraju takie rozwiązanie jest szczególnie opłacalne, ponieważ co do zasady rata kredytu jest tylko niewiele wyższa, niż czynsz za najem. Dlatego warto rozważyć to rozwiązanie, zaś o przyznaniu kredytu decyduje wiele czynników.

Jeśli zamierzasz kupić własne 4 kąty w Norwegii poproś o pomoc Specjalistkę. Firma MMG Consulting KONTAKT

Kredyt na dom czy miesięczny czynsz?

Najem mieszkań w Norwegii jest wysoki, o czym każdy z nas miał okazję się przekonać. Kredyt mieszkaniowy w NorwegiiDlatego zasadnym staje się pytanie, czy nie lepiej tę kwotę przeznaczyć na pokrycie raty kredytu? W praktyce okazuje się, że te dwa rodzaje wydatków są w rzeczywistości do siebie zbliżone i w podobny sposób obciążają miesięczny budżet. Pewnym utrudnieniem są jednak ograniczenia związane z uzyskaniem kredytu na mieszkanie.

Czytaj także: Refinansowanie w Norwegii – co to jest i jak zacząć? >>>

“Mówili, że muszę mieszkać od 5 lat”

Krąży wiele obiegowych opinii na temat warunków, jakie musimy spełniać, by zaciągnąć kredyt hipoteczny. Rzeczywistość jest jednak nieco odmienna od tego, co można usłyszeć od znajomych lub rodziny. W praktyce różne banki mają różne kryteria. Zróżnicowanie to może wynikać również z preferencji samego doradcy w tej samej instytucji – podczas, gdy jeden stwierdzi, że nie mamy szans na kredyt, drugi nie będzie widział żadnych przeciwwskazań, by go udzielić.

Czytaj także: Kredyt hipoteczny w Norwegii – co musisz wiedzieć? >>>

Kredyt mieszkaniowy w Norwegii – podstawowe warunki

Chociaż każdy bank stosuje różne kryteria, to pozostają pewne niezmienne warunki. Do takich należy wkład własny, który co do zasady powinien wynosić 15 – 25% wartości mieszkania lub domu. Jeżeli nie dysponujemy taką kwotą, możemy zgłosić się do gminy z wnioskiem o pożyczkę na kredyt startowy (norw. startlån). Zazwyczaj wymaganymi załącznikami są następujące dokumenty:

  • umowa o pracę,
  • trzy potwierdzenia wypłat z ostatnich miesięcy,
  • rozliczenia podatkowe.

Dodatkowo należy wykazać, że dysponujemy oszczędnościami na rachunku bankowym na poziomie minimum 50 tys. NOK. Dopiero po dostarczeniu kompletnego wniosku, urząd gminy może go rozpatrzeć. Jeżeli oceni go pozytywnie, udziela kredytu na wkład własny lub finansuje jego całość – w tym przypadku decydująca jest nasza sytuacja finansowa oraz opinia samego urzędnika.

Czytaj także: Odpisy podatkowe w Norwegii – jak mniej płacić? >>>

Finansieringsbevis, czyli ustna zgoda na kredyt

Posiadając już wkład własny możemy udać się do banku, by określić naszą zdolność Kredyt mieszkaniowy w Norwegiikredytową. Nie warto się przy tym zrażać wstępnymi odmowami – jak wspomnieliśmy wyżej, wiele zależy od konkretnego doradcy. Negatywne decyzje zdarzają się nawet w przypadku osób, których roczne dochody wynoszą od 300 do 400 tys. NOK rocznie, ale pozostają jedynym żywicielem rodziny. Dodatkowym utrudnienie będzie posiadanie innego zobowiązania, np. kredytu na samochód.

Kredyt mieszkaniowy w Norwegii staje się realny, gdy doradca pozytywnie oceni naszą zdolność kredytową. W takim przypadku wydaje ustną zgodę (norw. finansieringsbevis). W tym samym momencie określana jest suma, którą bank zgodzi się udzielić pod zastaw nieruchomości. Od tej pory nie pozostaje nic innego, jak znaleźć odpowiednie lokum.

Czytaj także: Ubezpieczenie na życie w Norwegii w pigułce >>>

Dom czy mieszkanie?

Najczęściej nabywanymi nieruchomościami w Norwegii są domy. Jest to odwrotna tendencja od tej, którą znamy z Polski. O większej popularności tego rodzaju nieruchomości decydują kwestie finansowane. We wspólnotach mieszkaniowych obowiązuje opłata zwana felleskostnader, która jest czymś w rodzaju czynszu. Są to koszty wspólne, ponoszone przez wszystkich mieszkańców danego bloku. Dlatego większość mieszkańców Norwegii decyduje się na zakup domu, którego użytkowanie jest mniej uciążliwe.

Kredyt mieszkaniowy w Norwegii – czy warto?

Kredyt mieszkaniowy w NorwegiiKredyt mieszkaniowy w Norwegii jest opłacalny, jeżeli planujemy zostać tu na dłużej. Rata spłaty tego zobowiązania jest zbliżona do miesięcznego czynszu za najem. Norweskie banki co do zasady wymagają jednak od nas wkładu własnego, który wynosi od 15 do 25%. Jeżeli nie dysponujemy taką sumą, istnieje możliwość, by zwrócić się do gminy z wnioskiem o pożyczkę na wkład własny.

Mając już wymaganą kwotę, należy udać się do oddziału banku. Warto pamiętać jednak, że jednorazowa odmowa niekoniecznie musi oznaczać pożegnania się z marzeniem o własnym lokum. Wiele zależy od samego doradcy – gdy jeden nie przyzna nam kredytu, drugi może nie widzieć co do tego żadnych przeciwwskazań. Uzyskanie finansieringsbevis oznacza, że możemy rozpocząć poszukiwania własnego domu. Już od nas zależy, na jaką nieruchomość się zdecydujemy.

Jak przydatny był ten post?

Kliknij gwiazdkę, aby ocenić wpis!

Średnia ocena 0 / 5. Liczba głosów: 0

Dotychczas nikt nie głosował na ten wpis! Oceń go jako pierwszy.

Przepraszamy, ten post nie był dla Ciebie przydatny!

Poprawmy ten post!

Powiedz nam, jak możemy ulepszyć ten post?

- Advertisement -

Więcej artykułów

Najnowsze artykuły

Helseforsikring czyli Ubezpieczenie na zdrowie w Norwegii

Helseforsikring czyli Ubezpieczenie na zdrowie w Norwegii. „Szlachetne zdrowie, Nikt się nie dowie, Jako smakujesz, Aż się zepsujesz…” Jan Kochanowski Chociaż Norwegia jest znana z tego, że...

Kara za nieprzestrzeganie kwarantanny 20000 NOK lub 40 dni aresztu

Kara za nieprzestrzeganie kwarantanny 20000 NOK lub 40 dni aresztu Policja musiała nałożyć grzywnę w wysokości 20 000 NOK na człowieka zarażonego koronawirusem, który zignorował...

Bardziej rygorystyczne przepisy dotyczące eksportu i importu od 2021

Bardziej rygorystyczne przepisy dotyczące eksportu i importu od 2021 Norwegia wprowadza nowe surowsze przepisy dotyczące eksportu i importu odpadów z tworzyw sztucznych. Zmiany ułatwią norweskim...

Czy Norwegia zostanie członkiem Unii Europejskiej?

Czy Norwegia zostanie członkiem Unii Europejskiej? Lider Partii Pracy Jonas Gahr Støre musi przygotować się do debaty na temat alternatyw dla EOG. Fellesforbundet zażądał obszernego sprawozdania,...

Szczepienie na COVID-19 w Norwegii Jaka kolejność?

Szczepienie na COVID-19 w Norwegii Jaka kolejność? FHI zaleca, kto powinien być traktowany priorytetowo w przypadku szczepień przeciw COVID-19 Grupy ryzyka Personel medyczny i pracownicy pełniący krytyczne...
- Reklama -

W 2021 ćwierć miliona ludzi będzie bez wynagrodzenia urlopowego.

W 2021 ćwierć miliona ludzi będzie bez wynagrodzenia urlopowego. W 2015 r. Rząd zniósł prawo do urlopu z tytułu zasiłku dla bezrobotnych. Zamiast tego wprowadzono...

Helseforsikring czyli Ubezpieczenie na zdrowie w Norwegii

Helseforsikring czyli Ubezpieczenie na zdrowie w Norwegii. „Szlachetne zdrowie, Nikt się nie dowie, Jako smakujesz, Aż się zepsujesz…” Jan Kochanowski Chociaż Norwegia jest znana z tego, że...

Szczepienie na COVID-19 w Norwegii Jaka kolejność?

Szczepienie na COVID-19 w Norwegii Jaka kolejność? FHI zaleca, kto powinien być traktowany priorytetowo w przypadku szczepień przeciw COVID-19 Grupy ryzyka Personel medyczny i pracownicy pełniący krytyczne...

Zarobki w Norwegii 2019 – ile zarobisz najmniej?

Zarobki w Norwegii należą do jednych z najatrakcyjniejszych w Europie, zaś poziom życia pozwala Norwegom stanowić "najszczęśliwszy naród świata". Warto też wiedzieć, że chociaż...

Sport w pigułce 05.06.

Sport w pigułce 05.06 Wciąż nie wiadomo, co z Glikiem Podczas poniedziałkowego treningu Kamil Glik doznał urazu barku. Natychmiast po tym wydarzeniu został odwieziony do szpitala,...

Życie w Norwegii – jak jest naprawdę?

Życie w Norwegii zdążyło obrosnąć wieloma mitami. Część z nich jest nieprawdziwa, druga część jak najbardziej ma pokrycie w faktach. Jak Polakom żyje się...

Informacje z Norwegii 05.06.

Informacje z Norwegii. Norweskie urzędy zamykają lokale w Oslo. Decyzją Norweskiej Inspekcji Sanitarnej, zamknięto trzy lokale w stolicy Norwegii. Chodzi o Tasty Green, Lille...

Nowe restrykcje od czwartku w Norwegii

Nowe restrykcje od czwartku w Norwegii Rząd wprowadza nowe, ogólnokrajowe środki mające na celu zmniejszenie infekcji w kraju. Nowe obostrzenia obowiązują do grudnia. Robimy to,...
error: Content is protected !!