Prona në Norvegji, forma të ndryshme të pronësisë – ÇFARË DO TË THOTË KJO PËR JU SI BLERËS?

Prona në Norvegji, forma të ndryshme të pronësisë – ÇFARË DO TË THOTË KJO PËR JU SI BLERËS

Në Norvegji, ekzistojnë format e mëposhtme të pronësisë së pasurive të paluajtshme: adelsleilighet, borettslagsleilighet, selveierbolig, obligasjonsleilighet, aksjeleilighet, eierseksjon, etj. Secila nga format e sipërpërmendura ka kufizimet dhe anët/anët pozitive. Prandaj, si agjent imobiliar, inkurajoj të gjithë njerëzit që po shqyrtojnë formën e pronësisë së pronës të analizojnë format e pronësisë së pronës. blerja e një shtëpie ose apartamenti në Norvegji.

Dy format më të njohura të pronësisë në Norvegji:

Selveier

Pronat që hyjnë në kategorinë e "pronësisë" (selveier) janë më së shpeshti: shtëpi për një familje, shtëpi me tarraca ose shtëpi verore të shkëputura.

Pronat e lira ndahen në dy kategori:

1. Shtëpi dhe shtëpi me tarraca në të cilat blerësi zotëron shtëpinë dhe parcelën.
2. Pronësia e apartamenteve në të cilat blerësi përfiton të drejtën ekskluzive të përdorimit të pjesës së tyre dhe ka të drejtën e përdorimit të sipërfaqes së përbashkët që i përket ndërtesës.

Selveier është forma më e njohur e pronësisë në Norvegji. Selveier karakterizohet nga një liri e madhe në lidhje me aspektet juridike dhe fizike të pasurive të paluajtshme. Pronari, ndër të tjera, mund të blejë, shesë, marrë me qira dhe hipotekojë shtëpinë lirisht.

Në rastin e blerjes së një apartamenti privat, marrëdhëniet e pronësisë rregullohen nga rregulloret e brendshme të komunitetit të banesave. Në shumicën e rasteve, pronari është gjithashtu i lirë të blejë, shesë, marrë me qira dhe hipotekojë apartamentin.

Borettslag.

Llojet më të shitura pasuri e paluajtshme ne forme Borettslaget përfshin: apartamente, shtëpi me tarraca dhe shtëpi gjysmë të shkëputura.

Dallimi më i madh midis selveier dhe borettslag është fakti se ju, si pronar i një apartamenti në një kooperativë strehimi, keni një të drejtë që ju jep të drejtën ekskluzive për të përdorur një apartament specifik që i përket kooperativës së strehimit.

Çfarë është e rëndësishme kur blini Borettslag. ?

Përpara se të blini një apartament kooperativë, ju rekomandoj të lexoni informacionin në lidhje me: sasinë e "felles gjeld", planet e rinovimit ose rinovimit dhe buxhetin për vitin aktual. Mos harroni se një pjesë e borxhit të përbashkët shlyhet përmes kostove të përbashkëta “felles gjeld”. Kostot e përbashkëta përfshijnë, por nuk kufizohen në, pjesën tuaj të shpenzimeve të portierit, heqjen e borës, tarifat publike, energjinë elektrike në zonat e përbashkëta, etj.

Lexoni artikullin tonë të ardhshëm: Agjent imobiliar polak në Norvegji-Megler

Aleksandra Ostrowska agjente imobiliare. Mos ngurroni të më kontaktoni!

email [email mbrojtur]

Celular: 40754036

Karta ime e biznesit

Facebook: https://www.facebook.com/aleksandraostrowskaeiendom