251 gmin ma podatek od nieruchomości w 2021 r. wynika z nowych danych norweskiego urzędu statystycznego. Oto przegląd wszystkich gmin i jak wygląda podatek od nieruchomości w tych gminach w 2021 r.
Różnice między gminami
Dane dotyczące podatku dla domu o powierzchni 120 m2 są ważnymi danymi porównawczymi, ponieważ pokazują one poziom w poszczególnej gminie.
Wielkość 120m2 nie jest wybierana losowo. To jest średnia wielkość domu w Norwegii. Wartość docelowa jest również wykorzystywana na przykład we wskaźniku kosztów mieszkaniowych właścicieli domów.
Punkt początkowy 6 milionów NOK – Redukcja wartości
: 6 milionów NOK x 30% = 1 800 000 NOK = Wartość do obliczenia podatku od nieruchomości: 4 200 000
NOK.
Gminy mają swobodę wyboru wyższego współczynnika
Niższa stawka podatku – podwyższony podatek od nieruchomości
Maksymalny podatek od nieruchomości na został obniżony z pięciu do czterech promil od 2021 r. Mimo to podatek ten wzrasta w wielu gminach.
Dzieje się tak, ponieważ wiele gmin w ostatnich latach dokonało rewaloryzacji nieruchomości w gminie. Wtedy mają możliwość poboru wyższych podatków od nieruchomości.
Przykładem tego jest Trondheim. W zeszłym roku podatek od promila wynosił pięć. W tym roku jest to 3,2 tys. Jednak z powodu przeszacowania porównywalny podatek od nieruchomości za 120m2 powyżej 2000 NOK jest w tym roku wyższy niż w ubiegłym!
Gminy zanotują w tym roku łącznie o 418 mln więcej dochodów z podatku od nieruchomości od mieszkań i domów letniskowych w porównaniu z rokiem ubiegłym.
– Dom jest domem zwykłych konsumentów i nie powinien być traktowany jako obiekt inwestycyjny. Ważne jest, aby łączne koszty mieszkaniowe nie były tak wysokie, aby zwykłych ludzi nie było stać na posiadanie swoich domów, mówi Meyer.
Właściciele domów: jesteśmy przeciwni podatkom od nieruchomości!
Taki jest podatek od nieruchomości
Wartość domu: Podatek oblicza się na podstawie dokładnie oszacowanej wartości rynkowej domu. Gmina może wybrać, czy chce korzystać z miejskiego wymiaru podatku od nieruchomości, czy też chce skorzystać z podstawy majątkowej dla domów.
Może mieć odliczenie dolne: Niektóre gminy obniżyły podstawę domów, dając odpis dolny przy wycenie – dotyczy to niezależnie od metody wyceny.
Metodą obliczania podatku jest co do zasady wartość podatku od nieruchomości pomniejszona o odliczenie dolne pomnożone przez podatek na milion.
Gminy z najwyższym podatkiem od nieruchomości w 2021 r.
Poniższy wykaz oparty jest na danych dostarczonych przez same gminy i dotyczy standardowego mieszkania o powierzchni 120 metrów kwadratowych. W tych i innych gminach znajdą się mieszkańcy, którzy będą płacić znacznie więcej podatków od nieruchomości rocznie.
1. Gausdal: 8780 kr
2. Giske 8300 kr
3. Trondheim: 7400 kr
4. Skaun: 7395 kr
5. Vindafjord: 7360 kr
6. Kinn: 7224 kr
7. Grong: 7200 kr
8. Marker: 7200 kr
9. Vaksdal: 6970 kr
10. Løten: 6791 kr
