Ejendom i Norge, forskellige ejerformer – HVAD BETYDER DETTE FOR DIG SOM KØBER
I Norge er der følgende former for ejendomsret: adelsleilighet, borettslagsleilighet, selveierbolig, obligasjonsleilighet, aksjeleilighet, eierseksjon osv. Hver af de ovennævnte former har sine begrænsninger og positive aspekter/sider. Derfor opfordrer jeg som ejendomsmægler alle personer, der overvejer formen for ejendomsbesiddelse, til at analysere formerne for ejendomsbesiddelse køb af hus eller lejlighed i Norge.
De to mest populære former for ejendomsbesiddelse i Norge:
Selveier
Ejendomme, der falder ind under kategorien "ejerskab" (selveier) er oftest: Enfamiliehuse, rækkehuse eller fritliggende sommerhuse.
Freehold ejendomme er opdelt i to kategorier:
- Huse og rækkehuse, hvori køber ejer huset og grunden.
- Ejerlejligheder, hvori køber opnår eneret til at benytte egen del og har brugsret til det fællesareal, der hører til bebyggelsen.
Selveier er den mest populære form for ejerskab i Norge. Selveier er kendetegnet ved stor frihed med hensyn til både de juridiske og fysiske aspekter af fast ejendom. Ejeren kan blandt andet frit købe, sælge, leje og belåne huset.
Ved køb af en privat lejlighed er ejerforholdet reguleret af boligfællesskabets interne regler. I de fleste tilfælde står ejeren desuden frit for at købe, sælge, leje og belåne lejligheden.
Borettslag.
De mest solgte typer fast ejendom i form Borettslaget omfatter: lejligheder, rækkehuse og dobbelthuse.
Den største forskel på selveier og borettslag er, at du som ejer af en lejlighed i en andelsboligforening har en ret, der giver dig eneret til at bruge en bestemt lejlighed tilhørende andelsboligforeningen.
Hvad er vigtigt ved køb af Borettslag. ?
Inden du køber en andelslejlighed, anbefaler jeg, at du læser oplysningerne vedrørende: mængden af "felles gjeld", renoverings- eller renoveringsplaner og budgettet for indeværende år. Husk at en del af fællesgælden tilbagebetales gennem fælles omkostninger "felles gjeld". Fællesomkostninger omfatter, men er ikke begrænset til, din andel af viceværtens udgifter, snerydning, offentlige afgifter, el på fællesarealer mv.
Læs vores næste artikel: Polsk ejendomsmægler i Norge-Megler
Aleksandra Ostrowska ejendomsmægler. Velkommen til at kontakte mig!
E-mail [e-mail beskyttet]
Mobil: 40754036
Facebook: https://www.facebook.com/aleksandraostrowskaeiendom
