Aká je úloha Megler v Nórsku a prečo by ste pri kúpe nehnuteľnosti v Nórsku mali využiť realitného makléra?
Investovanie do nehnuteľností patrí medzi obľúbené stratégie bezpečného investovania kapitálu. Populácia vo svete sa z roka na rok zvyšuje. Globálne, samozrejme.
Keďže každý chce niekde bývať, dopyt po nehnuteľnostiach sa zvyšuje. Menia sa aj preferencie a vkus ľudí žijúcich v daných nehnuteľnostiach. Zapnuté zvýšenie ceny a hodnoty nehnuteľností ovplyvňuje aj obmedzená dostupnosť pozemkov pre novú výstavbu. Zem sa zrazu nerozšíri, pretože chceme stavať viac. Obmedzená dostupnosť nových oblastí a ďalším faktorom rastu ceny sú vysoké náklady na ich vývoj.
Prečítajte si náš nasledujúci článok: Kúpa nehnuteľnosti v Nórsku krok za krokom
Okrem toho sa postupne zvyšujú ceny tovarov, materiálov a mzdových nákladov. To sa premieta do výpočtu ceny za meter štvorcový novostavby bytu alebo domov. Nedostatočná dostupnosť stavebných tímov čoraz viac trápi developerov stavebný priemysel. To má samozrejme vplyv na následné posúvanie termínov uvedenia bytu do užívania a samozrejme, ceny nehnuteľností.
Zvýšenie hodnoty nehnuteľnosti
Ceny nehnuteľností samozrejme kolíšu. To sa deje v každom ekonomickom cykle. V súčasnosti je dopyt po rezidenčných nehnuteľnostiach vyšší ako ich dostupnosť (ponuka). To so sebou samozrejme nesie zvýšenie cien.
Nórsky trh s nehnuteľnosťami – zhrnutie 2022.
Priemerná cena domu v Nórsku na konci decembra bola 4 002 099 NOK.
Priemerný ročný nárast ceny: + 1,5 %
Číslo predané nehnuteľnosti v Nórsku: 91 417 nehnuteľností.
Päť výhod kúpy nehnuteľnosti v Nórsku:
- Je vysoká pravdepodobnosť, že sa hodnota vašej nehnuteľnosti zvýši.
- Keď platíte „nájomné“, platíte si vlastný nájom hypotéka.
- Máte možnosť zvýšiť hodnotu svojho domova modernizáciou, rekonštrukciou alebo rozšírením.
- Ako majiteľ domu si môžete prenajať celý svoj dom alebo jeho časť a získať tak extra príjem
- Daňový kredit Fradrag (daňový odpočet za rok 2022 je 22 % z úrokových nákladov)
- Ak vlastníte nehnuteľnosť a ste evidovaní na adrese nehnuteľnosti minimálne 12 mesiacov odo dňa kúpy, ste oslobodení od platenia dane z nehnuteľnosti. predaj nehnuteľností.
Vysoká pravdepodobnosť zvýšenia hodnoty nehnuteľnosti – kam investovať?!
. Vývoj cien nehnuteľností v Nórsku:
Severná pláž
+1,6% ročný rast
Cena za meter štvorcový 76 974 NOK
groud
Ročný prírastok
+5% ročný rast
Cena za meter štvorcový 62 559 Sk
Gamle Oslo
Ročný prírastok
+3% ročný rast
Cena za meter štvorcový 92 181 Sk
Ullern
Ročný prírastok
+2,5% ročný rast
Cena za meter štvorcový 90 184 Sk
stovner
Ročný prírastok
+0,4% ročný rast
Cena za meter štvorcový 52 236 Sk
Sagene
Ročný prírastok
+2,7% ročný rast
Cena za meter štvorcový 98 055 Sk
Bjerke
Ročný prírastok
+3% ročný rast
Cena za meter štvorcový 73 357 Sk
Grünerløkka
Ročný prírastok
+2,8% ročný rast
Cena za meter štvorcový 93 992 Sk
Frogner
Ročný prírastok
+1,7% ročný rast
Cena za meter štvorcový 107 357 Sk
Sondra Nordstrandová
Ročný prírastok
+2,5% ročný rast
Cena za meter štvorcový 51 062 Sk
Lillestrøm
Ročný prírastok
+1,5% ročný rast
Cena za meter štvorcový 46 510 kr
Asker/Bærum
Ročný prírastok
Ročný pokles -1,5 %
Cena za meter štvorcový 66 472 kr
Drammen
Ročný prírastok
Ročný nárast + 3,7 %
Cena za meter štvorcový 45 258 Sk
Eidsvoll
Ročný prírastok
Ročný nárast + 6 %
Cena za meter štvorcový 38 338 kr
Fredrikstand
Ročný prírastok
Ročný nárast + 2,7 %
Cena za meter štvorcový 39 004 kr
Halden
Ročný prírastok
Ročný nárast + 3 %
Cena za meter štvorcový 31 135 kr
Kongsberg
Ročný prírastok
Ročný nárast + 0,5 %
Cena za meter štvorcový 34 894 kr
Mech
Ročný prírastok
Ročný nárast + 1,9 %
Cena za meter štvorcový 43 576 kr
Vestby
Ročný prírastok
Ročný nárast + 2,9 %
Cena za meter štvorcový 49 708 kr
Vyzváňací tón
Ročný prírastok
Ročný nárast + 0,2 %
Cena za meter štvorcový 32 765 kr
Kristiansund
Ročný prírastok
Ročný nárast + 2,7 %
Cena za meter štvorcový 23 945 kr
Molde
Ročný prírastok
Ročný nárast + 2,5 %
Cena za meter štvorcový 33 815 kr
Trondheim
Ročný prírastok
Ročný nárast + 1,4 %
Cena za meter štvorcový 51 842 kr
Alesund
Ročný prírastok
Ročný nárast + 4,4 %
Cena za meter štvorcový 36 228 kr
Kristiansand
Ročný prírastok
Ročný nárast + 5 %
Cena za meter štvorcový 34 224 kr
Arendal
Ročný prírastok
Ročný nárast + 10 %
Cena za meter štvorcový 30 592 kr
Bergen
Ročný prírastok
Ročný nárast + 0,5 %
Cena za meter štvorcový 48 381 kr
Bamble
Ročný prírastok
Ročný nárast + 1,9 %
Cena za meter štvorcový 26 337 kr
Holmenstrand
Ročný prírastok
Ročný nárast + 0,2 %
Cena za meter štvorcový 35 948 kr
Horten
Ročný prírastok
Ročný nárast + 4,5 %
Cena za meter štvorcový 37 295 kr
Kragerø
Ročný prírastok
Ročný nárast + 4,1 %
Cena za meter štvorcový 25 452 kr
Larvik
Ročný prírastok
Ročný nárast + 1,8 %
Cena za meter štvorcový 34 349 kr
Notodden
Ročný prírastok
Ročný nárast + 1,9 %
Cena za meter štvorcový 20 771 kr
Porsgrunn/ Skien
Ročný prírastok
Ročný nárast + 3 %
Cena za meter štvorcový 28 692 kr
Sandefjord
Ročný prírastok
Ročný nárast + 3,8 %
Cena za meter štvorcový 36 016 kr
Tønsberg
Ročný prírastok
Ročný nárast + 3,8 %
Cena za meter štvorcový 46 757 kr
Potrebujete pomoc s kúpa nehnuteľnosti v Nórsku?! Výborne. Ste na správnom mieste.
Medzi moje služby súvisiace s asistenciou pri kúpe nehnuteľnosti patria: sprostredkovateľské služby pri poskytovaní grantov hypotekárny úver z banky, pomoc pri hľadaní nehnuteľnosti, preklad dokumentácie k nehnuteľnosti, vyhotovenie zmluvy, preverenie právneho stavu nehnuteľnosti.
Srdečne Vás pozývam, aby ste ma kontaktovali.
Aleksandra Ostrowska realitná maklérka.
email [chránené e-mailom]
Mobil: 40754036 XNUMX XNUMX
facebook: https://www.facebook.com/aleksandraostrowskaeiendom
