Kontaktoni në ——:
tel.: ———, email: ————-
Çfarë është rifinancimi i kredisë për shtëpi?
Për shkak të situatës aktuale në botë dhe rritjes së çmimeve të pasurive të paluajtshme dhe shumë faktorëve të tjerë, rifinancimi i kredive për banesa është bërë një temë popullore në Norvegji dhe gjithnjë e më shumë njerëz kanë filluar të përdorin këtë lloj zgjidhjesh. Arsyeja më e zakonshme për rifinancimin e një kredie është dëshira për të ulur normën e interesit ose nevoja për të përshtatur kredinë ekzistuese, për shembull për rinovimin e shtëpisë. Nëse keni prona të paluajtshme në Norvegji, atëherë mund të aplikoni për të ashtuquajturat rifinancimi i kredisë, i cili mund të ofrojë mundësitë e mëposhtme:
1. Ulja e normës së interesit
Çdo bankë ofron shumë interesa të ndryshme në varësi të moshës së huamarrësit, shumës së kredisë dhe shumës së kontributit të vet. Sa më i ulët të jetë kredia dhe sa më i vogël të jetë kontributi i vet, aq më i lartë është norma e interesit të kredisë, kështu që nëse e keni pronën prej disa kohësh ose është rritur vlera e saj, p.sh. nëpërmjet rinovimit, mund të aplikoni për ulje të normës së interesit. Megjithatë, duhet pasur parasysh se diferenca midis vlerës së pronës dhe kredisë duhet të jetë jo më shumë se 85%, dhe mundësisht 75% ose më pak.
2. Shlyerja e detyrimeve korente
Pas blerjes së një prone, shumë njerëz zgjedhin fonde shtesë, p.sh. për rinovim, duke përdorur karta krediti ose për të marrë kredi në para. Ndonjëherë kjo është zgjidhja e vetme për të qenë në gjendje të lëvizni shpejt. Megjithatë, kartat e kreditit dhe kreditë me para në dorë kanë interesa mjaft të larta dhe na kushtojnë shumë. Pra, nëse vlera e pronës suaj është rritur, ia vlen të kontaktoni bankën për të rifinancuar dhe kombinuar këto kredi në një kredi për strehim. Më pas mund të vendosni nëse dëshironi të mbani të njëjtën periudhë kredie apo ta ndryshoni atë.
3. Zgjedhja e një kredie për qëllimet tuaja
Alternativa e tretë për rifinancimin e një kredie është të zgjidhni burime të reja financiare për qëllimet tuaja. Gjithashtu në këtë rast, kërkesa kryesore për fillimin e procesit do të jetë rritja e vlerës së pronës. Megjithatë, duhet mbajtur mend se në çdo rast bankat mund të japin një kredi jo më shumë se 85% të vlerës së pronës.
4. Boligkreditt
Kur bëhet fjalë për rifinancimin e një kredie, vlen të përmendet edhe mundësia e një kredie të ashtuquajtur Boligkreditt – është një kredi fleksibël për strehim. Mund të merrni një kredi deri në 60% të vlerës së banesës. Ju mund ta përdorni shumën e kredisë për çdo qëllim dhe mund të transferoni fonde në dhe nga llogaria juaj e kredisë sa herë që dëshironi. Kjo lloj kredie quhet edhe fleksillån ose rammelån.
Agjent imobiliar polak në Norvegji
. SHEMBULL:
Ju merrni një boligkreditt prej 2 milionë koronash dhe aktualisht keni 1,3 milionë kredi. Pra, ju keni 700 kr në dispozicion në llogarinë tuaj të kreditit në rast se ju nevojiten në të ardhmen. Ndoshta po planifikoni të rinovoni shtëpinë tuaj, të blini një shtëpi pushimi ose të bëni një pushim të paplanifikuar? Për sa kohë që këto 000 kr shtesë janë në llogarinë tuaj të kredisë, ju nuk paguani interes për këtë shumë. Kur transferoni 700 në llogarinë tuaj rrjedhëse, do t'ju ngarkohet interesi për atë shumë dhe muajin pasardhës do të paguani interes për kredinë prej 000 milion. Ju mund të zvogëloni këstet e kredisë në çdo kohë duke depozituar çdo shumë në llogarinë tuaj të kredisë, për shembull 100 SEK nga një rimbursim tatimor ose përfitim pushim nga punëdhënësi. Në këtë mënyrë ju mund të transferoni fondet përpara dhe mbrapa në mënyrë fleksibël.
Ku të fillojë?
Pavarësisht nga nevojat tuaja, ——- do t'ju ndihmojë të gjeni kredinë e duhur. Aneta ka punuar si këshilltare e lartë financiare në Eiendomsfinans që nga viti 2013. Eiendomsfinans operon në Norvegji që nga viti 1993 dhe falë kontratave të lidhura me shumë banka, shërbimet e tyre janë plotësisht falas - ata marrin shpërblim direkt nga bankat.
