- Etsitkö ammattimaisia kirjanpitopalveluita?
- Puhelin: 0047 93982173
- Palvelu puolaksi
- Alennukset uusille asiakkaille
- Topnor www.topnor.no
Ota yhteyttä ——:
puh.: ———, sähköposti: ————-
Mitä on asuntolainojen jälleenrahoitus?
Maailman vallitsevan tilanteen ja kiinteistöjen hintojen nousun ja monien muiden tekijöiden johdosta asuntolainojen jälleenrahoituksesta on tullut suosittu aihe Norjassa ja yhä useammat ihmiset ovat alkaneet käyttää tämän tyyppisiä ratkaisuja. Yleisin syy lainan uudelleenrahoittamiseen on halu alentaa korkoa tai tarve sovittaa olemassa olevaan lainaan esimerkiksi kodin peruskorjaukseen. Jos sinulla on kiinteistöjä Norjassa, sitten voit hakea ns lainan jälleenrahoitus, joka voi tarjota seuraavat mahdollisuudet:
1. Koron alentaminen
Jokainen pankki tarjoaa useita erilaisia korkoja lainanottajan iästä, lainasummasta ja oman panoksen suuruudesta riippuen. Mitä pienempi laina ja mitä pienempi oma panos, sitä korkeampi lainakorko, joten jos kiinteistö on ollut sinulla jo jonkin aikaa tai sen arvo on noussut esimerkiksi peruskorjauksen myötä, voit hakea koron alennusta. Kannattaa kuitenkin muistaa, että kiinteistön ja lainan arvon ero ei saa olla yli 85 % ja mieluiten 75 % tai vähemmän.
2. Lyhytaikaisten velkojen takaisinmaksu
Monet ihmiset valitsevat kiinteistön ostamisen jälkeen lisärahoitusta esimerkiksi peruskorjaukseen, luottokorttien käyttöön tai käteislainan ottamiseen. Joskus tämä on ainoa ratkaisu, jolla voidaan muuttaa nopeasti. Luottokorteilla ja käteislainoilla on kuitenkin melko korkeat korot ja ne maksavat meille paljon. Joten jos kiinteistösi arvo on noussut, kannattaa ottaa yhteyttä pankkiin jälleenrahoittaa ja yhdistää nämä lainat yhdeksi asuntolainaksi. Tämän jälkeen voit päättää, haluatko säilyttää saman laina-ajan vai muuttaa sitä.
3. Lainan valitseminen omiin tarkoituksiin
Kolmas vaihtoehto lainan jälleenrahoitukselle on valita uusia rahoitusresursseja omiin tarkoituksiin. Myös tässä tapauksessa pääedellytys prosessin aloittamiselle on kiinteistön arvon nousu. On kuitenkin muistettava, että pankit voivat kussakin tapauksessa myöntää lainaa enintään 85 % kiinteistön arvosta.
4. Boligkreditt
Lainan jälleenrahoituksen yhteydessä kannattaa mainita myös ns. Boligkreditt-lainan mahdollisuus - se on joustava asuntolaina. Voit saada lainaa jopa 60 % asunnon arvosta. Voit käyttää lainasummaa mihin tahansa tarkoitukseen ja voit siirtää varoja lainatilillesi ja tililtäsi milloin haluat. Tällaista lainaa kutsutaan myös nimellä fleksilån tai rammelån.
Puolalainen kiinteistönvälittäjä Norjassa
. ESIMERKKI:
Saat 2 miljoonan kruunun boligkreditin ja sinulla on tällä hetkellä 1,3 miljoonaa luottoa. Luottotililläsi on siis 700 000 kr käytettävissä, jos tarvitset sitä tulevaisuudessa. Ehkä suunnittelet kotisi remonttia, loma-asunnon ostamista tai suunnittelematonta lomaa? Niin kauan kuin tämä ylimääräinen 700 000 kr on lainatililläsi, et maksa korkoa tälle summalle. Kun siirrät 100 000 käyttötilillesi, sinulta veloitetaan korkoa tälle summalle ja seuraavan kuukauden aikana maksat 1,4 miljoonan lainan korkoa. Voit alentaa lainan lyhennyksiä milloin tahansa tallettamalla minkä tahansa summan takaisin lainatilillesi, esimerkiksi 50 000 kruunua veronpalautuksena tai etuna. lomaa työnantajalta. Näin voit siirtää varoja edestakaisin joustavasti.
Mistä aloittaa?
Riippumatta tarpeistasi, ---- auttaa sinua löytämään oikean lainan. Aneta on työskennellyt Vanhempana talousneuvojana Eiendomsfinansissa vuodesta 2013 lähtien. Eiendomsfinans toimii Norjassa vuodesta 1993 ja monien pankkien kanssa tehtyjen sopimusten ansiosta heidän palvelut ovat täysin ilmaisia - he saavat korvauksen suoraan pankeilta.
