Et boliglån i Norge er en chance for at købe dit eget hus eller lejlighed. I dette skandinaviske land er denne løsning særligt rentabel, fordi låneafdraget som udgangspunkt kun er lidt højere end huslejen. Derfor er det værd at overveje denne løsning, og mange faktorer afgør, om der ydes et lån.
- Leder du efter professionel regnskabsservice?
- Telefon: 0047 93982173
- Service på polsk
- Rabatter til nye kunder
- Topnor www.topnor.no
Hvis du skal købe din egen bolig i Norge, så spørg en specialist om hjælp.
Lån til hus i Norge. En attraktiv finansieringsform for køb af egen bolig. Føler du behovet og ønsker dit eget hjem, så kontakt Aleksandra
Huslån eller månedlig husleje?
Lejlighed leje i Norge er høj, som vi hver især har haft mulighed for at se. 
Derfor er det rimeligt at spørge, om ikke dette beløb skal bruges bedre på at dække låneafdraget? I praksis viser det sig, at disse to typer udgifter faktisk ligner hinanden og belaster det månedlige budget på lignende måde. Restriktioner i forbindelse med at få et boliglån udgør dog en vis vanskelighed.
Læs også: Refinansiering i Norge – hvad er det, og hvordan starter man? >>>
"De sagde, at jeg skulle bo der i 5 år."
Der er mange fælles meninger om, hvilke betingelser vi skal opfylde for at optage et lån pant. Virkeligheden er dog lidt anderledes end hvad du hører fra dine venner eller familie. I praksis har forskellige banker forskellige kriterier. Denne forskel kan også skyldes rådgiverens præferencer i samme institution - mens den ene vil sige, at vi ikke har nogen chance for at få et lån, vil den anden ikke se nogen kontraindikationer for at yde det.
Læs også: Realkreditlån i Norge – hvad skal du vide? >>>
Boliglån i Norge – grundlæggende betingelser
Selvom hver bank anvender forskellige kriterier, forbliver nogle betingelser konstante. Dette omfatter eget bidrag, som generelt bør udgøre 15-25 % af værdien lejligheder LUB Domu. Hvis vi ikke har dette beløb, kan vi ansøge kommunen om et lån startlån (Norsk startlån). Typisk er de nødvendige vedhæftede filer følgende dokumenter:
- ansættelseskontrakt,
- tre betalingsbekræftelser fra de sidste måneder,
- skatteafregninger.
Læs vores næste artikel: Ejendomslån i Norge uden eget bidrag – er det muligt?
Derudover skal du dokumentere, at du har en opsparing på din bankkonto på mindst PLN 50. kr. Først efter indgivelse af en fuldstændig ansøgning kan kommunekontoret behandle den. Hvis han vurderer det positivt, yder han et lån for sit eget bidrag eller finansierer hele beløbet - i dette tilfælde er vores økonomiske situation og embedsmandens mening afgørende.
Læs også: Skattefradrag i Norge – hvordan betaler man mindre? >>>
Finansieringsbevis, dvs. mundtligt samtykke til et lån
Har allerede eget bidrag vi kan gå til banken for at bestemme vores kapacitet 
kredit. Det nytter ikke at lade sig afskrække af indledende afslag – som vi nævnte ovenfor, afhænger meget af den konkrete rådgiver. Negative beslutninger forekommer selv i tilfælde af personer, hvis årlige indkomst er mellem PLN 300 og PLN 400. kr. om året, men forbliver familiens eneste forsørger. En yderligere vanskelighed vil være at have en anden forpligtelse, f.eks. billån.
Boliglån i Norge bliver reel, når rådgiveren positivt vurderer vores kreditværdighed. I et sådant tilfælde udsteder den et mundtligt samtykke (norsk: finansieringsbevis). Samtidig fastsættes det beløb, som banken vil acceptere at stille som sikkerhed for ejendommen. Fra nu af er der kun tilbage at finde et passende sted.
Læs også: Livsforsikring i Norge i en nøddeskal >>>
Hus eller lejlighed?
De oftest købte fast ejendom i Norge der er huse. Det er den modsatte tendens til den, vi kender fra Polen. Den større popularitet af denne type fast ejendom er bestemt af finansieringsproblemer. I bofællesskaber er der et gebyr kaldet fælleskostnader, hvilket er noget som husleje. Det er fællesomkostninger, som afholdes af alle beboere i en given blok. Derfor beslutter de fleste indbyggere i Norge at købe et hus, hvis brug er mindre byrdefuldt.
Boliglån i Norge – er det det værd?
Boliglån i Norge det er rentabelt, hvis vi planlægger at blive her i længere tid. Afdraget af denne forpligtelse svarer til den månedlige husleje. Men som regel kræver norske banker vores eget bidrag, som spænder fra 15 til 25 %. Hvis vi ikke har et sådant beløb, er det muligt at søge kommunen om lån til eget bidrag.
Når du har det nødvendige beløb, skal du gå til bankfilialen. Det er dog værd at huske på, at et engangsafslag ikke nødvendigvis betyder, at man siger farvel til drømmen om at få sit eget sted. Meget afhænger af rådgiveren selv – hvis den ene ikke giver os et lån, kan den anden ikke se nogen kontraindikationer for det. Indhentning finansieringsbevis betyder, at vi kan begynde at lede efter vores eget hjem. Det er op til os, hvilken ejendom vi vælger.
Du velkommen til at kontakte mig.
Aleksandra Ostrowska ejendomsmægler.
E-mail [e-mail beskyttet]
Mobil: 40754036
Facebook: https://www.facebook.com/aleksandraostrowskaeiendom
