Asuntolaina Norjassa on mahdollisuus ostaa oma talo tai asunto. Tässä Skandinavian maassa tämä ratkaisu on erityisen kannattava, koska lainan lyhennys on pääsääntöisesti vain hieman vuokraa korkeampi. Siksi tätä ratkaisua kannattaa harkita, ja monet tekijät määräävät lainan myöntämisen.
- Etsitkö ammattimaisia kirjanpitopalveluita?
- Puhelin: 0047 93982173
- Palvelu puolaksi
- Alennukset uusille asiakkaille
- Topnor www.topnor.no
Jos aiot ostaa oman asunnon Norjasta, pyydä apua asiantuntijalta.
Lainaa asuntoon Norjasta. Houkutteleva rahoitusmuoto oman kodin hankintaan. Jos tunnet tarvetta ja haluat oman kodin, ota yhteyttä Aleksandraan
Asuntolaina vai kuukausivuokra?
Asunnon vuokraus Norjassa on korkea, kuten jokaisella meistä on ollut mahdollisuus nähdä. 
Siksi on perusteltua kysyä, eikö tätä summaa kannattaisi käyttää paremmin lainaerän kattamiseen? Käytännössä käy ilmi, että nämä kaksi kulutyyppiä ovat itse asiassa samanlaisia ja kuormittavat kuukausibudjettia samalla tavalla. Asuntolainaan liittyvät rajoitukset aiheuttavat kuitenkin tiettyjä vaikeuksia.
Lue myös: Jälleenrahoitus Norjassa – mitä se on ja miten aloittaa? >>>
"He sanoivat, että minun piti asua siellä 5 vuotta."
On monia yhteisiä mielipiteitä siitä, millä ehdoilla meidän on täytettävä lainan ottaminen kiinnitys. Todellisuus on kuitenkin hieman erilainen kuin mitä kuulet ystäviltäsi tai perheeltäsi. Käytännössä eri pankeilla on erilaiset kriteerit. Tämä ero voi johtua myös saman laitoksen neuvonantajan mieltymyksistä - kun yksi sanoo, että meillä ei ole mahdollisuutta saada lainaa, toinen ei näe vasta-aiheita sen myöntämiselle.
Lue myös: Asuntolaina Norjassa – mitä sinun tulee tietää? >>>
Asuntolaina Norjassa – perusehdot
Vaikka jokainen pankki soveltaa erilaisia kriteerejä, jotkin ehdot pysyvät muuttumattomina. Tämä sisältää oman panoksen, jonka tulee yleensä olla 15-25 % arvosta asuntoja lub talo. Jos meillä ei ole tätä summaa, voimme hakea kunnalta lainaa aloitusluotto (Norjan kieli startlån). Yleensä vaadittavat liitteet ovat seuraavat asiakirjat:
- työsopimus,
- kolme maksuvahvistusta viime kuukausilta,
- veroratkaisut.
Lue seuraava artikkelimme: Kiinteistölaina Norjassa ilman omarahoitusta – onko mahdollista?
Lisäksi sinun on osoitettava, että sinulla on pankkitililläsi vähintään 50 XNUMX PLN säästöjä. NOK. Kuntavirasto voi käsitellä sitä vasta täydellisen hakemuksen jättämisen jälkeen. Jos hän arvioi sen myönteisesti, hän myöntää lainaa omalla panoksellaan tai rahoittaa sen koko summan - tässä tapauksessa meidän taloudellinen tilanne ja virkamiehen mielipide ovat ratkaisevia.
Lue myös: Verovähennykset Norjassa – kuinka maksaa vähemmän? >>>
Finansieringsbevis, eli suullinen suostumus lainaan
Ottaa jo oma panos voimme mennä pankkiin määrittämään kapasiteettimme 
luotto. Ei ole mitään järkeä lannistua ensimmäisistä hylkäyksistä - kuten edellä mainittiin, paljon riippuu tietystä neuvonantajasta. Kielteisiä päätöksiä tehdään myös henkilöille, joiden vuositulot ovat 300 400–XNUMX XNUMX zlotya. Norjan kruunua vuodessa, mutta pysyy perheen ainoana elättäjänä. Lisävaikeutena tulee olemaan jokin muu velvoite, esim. auto laina.
Asuntolaina Norjassa toteutuu, kun neuvonantaja arvioi positiivisesti luottokelpoisuutemme. Siinä tapauksessa se antaa suullisen suostumuksen (norjaksi: finansieringsbevis). Samalla määritellään määrä, jonka pankki suostuu antamaan kiinteistön vakuudeksi. Tästä eteenpäin ei tarvitse muuta kuin löytää sopiva paikka.
Lue myös: Henkivakuutus Norjassa pähkinänkuoressa >>>
Talo vai asunto?
Eniten ostetut kiinteistöjä Norjassa on taloja. Tämä on päinvastainen suuntaus kuin Puolasta tunnettu. Tämäntyyppisten kiinteistöjen suosio määräytyy rahoituskysymyksistä. Asuinyhteisöissä on maksu ns felleskostnader, joka on jotain vuokraamista. Nämä ovat yhteisiä kustannuksia, joista vastaavat tietyn korttelin kaikki asukkaat. Siksi useimmat norjalaiset päättävät ostaa talon, jonka käyttö on vähemmän raskasta.
Asuntolaina Norjassa – kannattaako?
Asuntolaina Norjassa on kannattavaa, jos aiomme jäädä tänne pidemmäksi aikaa. Tämän velvoitteen takaisinmaksuerä on kuukausivuokran suuruinen. Norjalaiset pankit vaativat kuitenkin pääsääntöisesti oman panoksemme, joka vaihtelee 15-25 %. Jos meillä ei ole tällaista määrää, on mahdollista hakea kunnalta lainaa omaan osuuteen.
Kun sinulla on tarvittava summa, mene pankin konttoriin. Kannattaa kuitenkin muistaa, että kertaluonteinen kieltäytyminen ei välttämättä tarkoita hyvästit unelmaan omasta asunnosta. Paljon riippuu neuvonantajasta itsestään - jos toinen ei myönnä meille lainaa, toinen ei välttämättä näe sille mitään vasta-aiheita. Saada finansieringsbevis tarkoittaa, että voimme alkaa etsiä omaa kotia. On meistä itsestämme kiinni, minkä kiinteistön valitsemme.
Ota rohkeasti yhteyttä.
Aleksandra Ostrowska kiinteistönvälittäjä.
Sähköposti [sähköposti suojattu]
Mobile: 40754036
Facebook: https://www.facebook.com/aleksandraostrowskaeiendom
