Půjčka na bydlení v Norsku je příležitostí ke koupi vlastního domu nebo bytu. V této skandinávské zemi je toto řešení výhodné zejména proto, že splátka úvěru je zpravidla jen o málo vyšší než nájemné. Proto se toto řešení vyplatí zvážit a o poskytnutí úvěru rozhoduje mnoho faktorů.
- Hledáte profesionální účetní služby?
- Telefon: 0047 93982173
- servis v polštině
- Slevy pro nové zákazníky
- Topnor www.topnor.no
Pokud se chystáte pořídit si vlastní bydlení v Norsku, požádejte o pomoc odborníka.
Půjčka na dům v Norsku. Atraktivní forma financování koupě vlastního bydlení. Pokud cítíte potřebu a chcete svůj vlastní domov, kontaktujte Aleksandru
Půjčka na dům nebo měsíční nájem?
Pronájem bytu v Norsku je vysoká, jak se měl možnost přesvědčit každý z nás. 
Je tedy na místě se ptát, zda by tato částka neměla být lépe vynaložena na pokrytí splátky úvěru? V praxi se ukazuje, že tyto dva druhy výdajů jsou si vlastně podobné a zatěžují měsíční rozpočet podobným způsobem. Určité potíže však představují omezení související se získáním úvěru na bydlení.
Přečtěte si také: Refinancování v Norsku – co to je a jak začít? >>>
"Říkali, že tam musím žít 5 let."
Existuje mnoho běžných názorů na podmínky, které musíme splnit, abychom si mohli vzít půjčku hypotéka. Skutečnost se však mírně liší od toho, co slyšíte od svých přátel nebo rodiny. V praxi mají různé banky různá kritéria. Tento rozdíl může vyplývat i z preferencí poradce ve stejné instituci – zatímco jeden řekne, že nemáme šanci úvěr získat, druhý nevidí žádné kontraindikace pro jeho poskytnutí.
Přečtěte si také: Hypoteční úvěr v Norsku – co potřebujete vědět? >>>
Půjčka na bydlení v Norsku – základní podmínky
Přestože každá banka uplatňuje jiná kritéria, některé podmínky zůstávají stejné. To zahrnuje vlastní příspěvek, který by měl obecně činit 15-25 % hodnoty byt lub domu. Pokud tuto částku nemáme, můžeme požádat obec o půjčku startovací půjčka (norsky startlån). Obvykle jsou požadovanými přílohami následující dokumenty:
- pracovní smlouva,
- tři potvrzení o platbě z posledních měsíců,
- daňové vyrovnání.
Přečtěte si náš další článek: Půjčka na nemovitost v Norsku bez vlastního příspěvku – je to možné?
Kromě toho musíte prokázat, že máte na svém bankovním účtu úspory ve výši alespoň 50 XNUMX PLN. NOK. Teprve po podání úplné žádosti o ní může úřad obce uvažovat. Pokud to vyhodnotí kladně, poskytne půjčku za svůj příspěvek nebo financuje celou její výši – v tomto případě je rozhodující naše finanční situace a názor samotného úředníka.
Přečtěte si také: Daňové odpočty v Norsku – jak platit méně? >>>
Finansieringsbevis, tedy ústní souhlas s půjčkou
Už mám vlastní příspěvek můžeme jít do banky, abychom zjistili naši kapacitu 
kredit. Nemá cenu se nechat odradit prvotními odmítnutími – jak jsme zmínili výše, hodně záleží na konkrétním poradci. K negativním rozhodnutím dochází i v případě lidí, jejichž roční příjem se pohybuje mezi 300 400 a XNUMX XNUMX PLN. NOK ročně, ale zůstávají jediným živitelem rodiny. Další obtíž bude mít další povinnost, např. půjčka na auto.
Půjčka na bydlení v Norsku se stává skutečným, když poradce kladně posoudí naši bonitu. V takovém případě uděluje ústní souhlas (norsky: Finansieringsbevis). Zároveň je stanovena částka, kterou bude banka souhlasit s poskytnutím zástavy nemovitosti. Od této chvíle zbývá jen najít vhodné místo.
Přečtěte si také: Životní pojištění v Norsku v kostce >>>
Dům nebo byt?
Ty nejčastěji kupované nemovitosti v Norsku tam jsou domy. Jde o opačný trend, než jaký známe z Polska. O větší oblibě tohoto typu nemovitostí rozhodují otázky financování. V bytových společenstvích je poplatek tzv Feleskostnader, což je něco jako nájem. Jedná se o společné náklady, které nesou všichni obyvatelé daného bloku. Většina obyvatel Norska se proto rozhoduje pro koupi domu, jehož užívání je méně zatěžující.
Půjčka na bydlení v Norsku – vyplatí se to?
Půjčka na bydlení v Norsku je výhodné, pokud zde plánujeme zůstat delší dobu. Splátka tohoto závazku je obdobná jako u měsíčního nájemného. Norské banky však zpravidla vyžadují náš vlastní příspěvek, který se pohybuje od 15 do 25 %. Pokud takovou částku nemáme, je možné požádat obec o půjčku na vlastní příspěvek.
Jakmile budete mít požadovanou částku, jděte na pobočku banky. Sluší se však připomenout, že jednorázové odmítnutí nemusí nutně znamenat rozloučení se snem o vlastním bydlení. Hodně záleží na samotném poradci – pokud nám jeden úvěr neposkytne, druhý u něj nemusí vidět žádné kontraindikace. Získávání finansieringsbevis znamená, že můžeme začít hledat svůj vlastní domov. Je jen na nás, jakou nemovitost si vybereme.
Neváhejte mě kontaktovat.
Aleksandra Ostrowska realitní makléř.
e-mailem [chráněno e-mailem]
Mobilní: 40754036
Facebook: https://www.facebook.com/aleksandraostrowskaeiendom
