marked fast ejendom i Norge gennemgår en krise. Der er ret mange ejendomme til salg, men der er ikke mange, der er villige til at købe dem. Desværre er dette ikke det eneste problem med denne industri. Siv Jensen modtog for nylig en advarsel fra EU-myndighederne om den risikable situation på det norske ejendomsmarked. European Systemic Risk Board (ESRB), et uafhængigt EU-organ, der udøver makroprudentielt tilsyn med det europæiske finansielle system, understreger i sin appel, at ejendomssituationen påvirker hele den norske økonomi. Hvad ved vi ellers om denne sag?
Ejendomsmarkedet i Norge – høje priser er ikke det eneste problem
Hvad forårsager denne situation? Her er de norske husholdningers gæld og høje ejendomspriser hovedproblemerne. Siv Jensens særlige udtalelse lyder:
"Høj gårdgæld lektier og høje ejendomspriser er et svagt punkt i norsk økonomi. Vigtigheden af vores bestræbelser på at indføre tiltag for at sikre bankstabilitet og bidrage til en mere bæredygtig dannelse af husholdningernes gæld blev understreget.
Bliver det sværere at få et lån?Ejendomsmarkedet i Norge – ændringer i kreditregler
Det norske finanstilsyn foreslår at stramme reglerne i forbindelse med ydelse af realkreditlån. Hvad foreslog han i praksis?
- Reduktion af den maksimale gældsgrænse fra 5 til 4,5 gange låntagers årlige bruttoindkomst. Eksempel: en person, der tjener 500.000 CZK om året, vil maksimalt kunne låne 2,25 mio. CZK. I øjeblikket har en sådan låntager en chance for at modtage et lån på CZK 2,5 mio.
- Reduktion af den såkaldte fleksibilitetsfaktor fra 10 til 5 procent.
Hvad siger låntagere til dette?
Ejendomsmarkedet i Norge er i problemer - det er et ubestrideligt faktum. Desværre vakte de ovennævnte inddrivelsesforslag betydelig modstand fra låntagerne selv. Den nye idé kommer først og fremmest til at ramme unge, der gerne vil gå "på egen hånd". Ikke alle unge kan regne med betydelig økonomisk støtte fra deres forældre til at købe deres egen lejlighed. En stramning af kreditreglerne kan forhindre sådanne mennesker i at opnå økonomisk uafhængighed og en god start i selvstændig voksenliv. Vil ændringerne træde i kraft? Som sædvanlig vil tiden helt sikkert vise os.
Bliver det sværere at få et lån?Værd at læse: Lav en saltomortale i Poznań - se hovedstaden i Storpolen!
