treg prona të paluajtshme në Norvegji po kalon një krizë. Ka mjaft prona për shitje, por nuk ka shumë njerëz të gatshëm t'i blejnë ato. Fatkeqësisht, ky nuk është problemi i vetëm me këtë industri. Siv Jensen së fundmi mori një paralajmërim nga autoritetet e BE-së për situatën e rrezikshme në tregun norvegjez të pasurive të paluajtshme. Bordi Evropian i Rrezikut Sistemik (ESRB), një organ i pavarur i Bashkimit Evropian që ushtron mbikëqyrje makroprudenciale mbi sistemin financiar evropian, thekson në apelin e tij se situata e pasurive të paluajtshme prek të gjithë ekonominë norvegjeze. Çfarë dimë tjetër për këtë rast?
Tregu i pasurive të paluajtshme në Norvegji – çmimet e larta nuk janë problemi i vetëm
Çfarë e shkakton këtë situatë? Borxhi i familjeve norvegjeze dhe çmimet e larta të pasurive të paluajtshme janë problemet kryesore këtu. Në deklaratën speciale të Siv Jensen thuhet:
“Borxhi i lartë i fermës detyre shtepie dhe çmimet e larta të pasurive të paluajtshme janë një pikë e dobët në ekonominë norvegjeze. U theksua rëndësia e përpjekjeve tona për marrjen e masave për të garantuar stabilitetin e bankave dhe për të kontribuar në një formim më të qëndrueshëm të borxhit të familjeve.
A do të jetë më e vështirë të marrësh një kredi?Tregu i pasurive të paluajtshme në Norvegji – ndryshime në rregulloret e kredisë
Autoriteti i Mbikëqyrjes Financiare Norvegjeze propozon të forcohen rregulloret në lidhje me dhënien e kredive hipotekare. Çfarë propozoi ai në praktikë?
- Ulja e kufirit maksimal të borxhit nga 5 në 4,5 herë të ardhurat bruto vjetore të huamarrësit. Shembull: një person që fiton 500.000 CZK në vit do të jetë në gjendje të marrë hua një maksimum prej 2,25 milionë CZK. Aktualisht, një huamarrës i tillë ka një shans për të marrë një kredi prej 2,5 milion CZK.
- Ulja e të ashtuquajturit faktor fleksibiliteti nga 10 në 5 për qind.
Çfarë thonë huamarrësit për këtë?
Tregu i pasurive të paluajtshme në Norvegji është në telashe - ky është një fakt i pamohueshëm. Fatkeqësisht, propozimet e mësipërme të rikuperimit shkaktuan kundërshtime të konsiderueshme nga vetë huamarrësit. Ideja e re do të prekë kryesisht të rinjtë që duan të shkojnë "vetë". Jo çdo i ri mund të llogarisë në mbështetje të konsiderueshme financiare nga prindërit e tyre për të blerë apartamentin e tyre. Shtrëngimi i rregulloreve të kredisë mund t'i pengojë këta njerëz të arrijnë pavarësinë financiare dhe një fillim të mirë në moshën madhore të pavarur. A do të hyjnë në fuqi ndryshimet? Si zakonisht, koha me siguri do të na tregojë.
A do të jetë më e vështirë të marrësh një kredi?Ja vlen te lexohet: Bëni një salto në Poznań - shikoni kryeqytetin e Polonisë së Madhe!
