trhové nehnuteľnosti v Nórsku prechádza krízou. Nehnuteľností na predaj je pomerne veľa, no nie je veľa ľudí ochotných ich kúpiť. Bohužiaľ to nie je jediný problém tohto odvetvia. Siv Jensen nedávno dostala od orgánov EÚ varovanie o rizikovej situácii na nórskom realitnom trhu. Európsky výbor pre systémové riziká (ESRB), nezávislý orgán Európskej únie, ktorý vykonáva makroprudenciálny dohľad nad európskym finančným systémom, vo svojom odvolaní zdôrazňuje, že situácia v oblasti nehnuteľností ovplyvňuje celú nórsku ekonomiku. Čo ešte vieme o tomto prípade?
Realitný trh v Nórsku - vysoké ceny nie sú jediným problémom
Čo je príčinou tejto situácie? Nórsky dlh domácností a vysoké ceny nehnuteľností sú tu veľkým problémom. V špeciálnom vyhlásení Siv Jensen čítame:
„Vysoký dlh farmy domáca úloha a vysoké ceny nehnuteľností sú slabou stránkou nórskej ekonomiky. Zdôraznil sa význam nášho úsilia zaviesť opatrenia na zabezpečenie stability bánk a prispieť k udržateľnejšej tvorbe dlhu domácností.
Bude ťažšie získať pôžičku?Realitný trh v Nórsku - zmeny v úverových predpisoch
Nórsky finančný dohľad prichádza s návrhom sprísniť predpisy súvisiace s poskytovaním hypotekárnych úverov. Čo navrhol v praxi?
- Obmedzenie maximálneho limitu dlhu na 5 až 4,5 -násobok hrubého ročného príjmu dlžníka. Príklad: človek zarábajúci 500.000 2,25 Kč ročne si bude môcť požičať maximálne 2,5 milióna Kč. Od dnešného dňa má taký dlžník šancu získať pôžičku vo výške XNUMX milióna korún.
- Zníženie takzvaného faktora flexibility z 10 na 5 percent.
Čo hovoria dlžníci?
Realitný trh v Nórsku má problémy - to je nepopierateľný fakt. Vyššie uvedené návrhy na nápravu bohužiaľ spôsobili značný odpor samotných dlžníkov. Nová myšlienka zasiahne predovšetkým mladých ľudí, ktorí chcú ísť „na vlastnú päsť“. Nie každý mladý človek môže pri kúpe vlastného bytu počítať so značnou finančnou podporou rodičov. Sprísnenie úverových predpisov môže takýmto ľuďom uzavrieť cestu k finančnej nezávislosti a dobrému začiatku nezávislej dospelosti. Začnú zmeny platiť? Ako to už býva, čas nám to určite ukáže.
Bude ťažšie získať pôžičku?Stojí za prečítanie: Vykopnite kozu v Poznani - pozrite sa do hlavného mesta Wielkopolska!
