Å bygge et hus i Norge er en rekke formelle aktiviteter som må gjennomføres. Like viktig er å velge de riktige byggematerialene for å sikre levetiden til ditt nye hjem. Hva bør man huske på og hvilke skritt bør tas? SkandPol gir råd
Å bygge hus i Norge - formaliteter
Bygger hus i Norge er lik den i Polen. Først og fremst må vi skaffe oss byggeplasssom vi vil ha full rettighet over. Selve bakken må også klassifiseres som beregnet for bygging av et hus. Finn én Jord kan vi i lokale nyhetsmeldinger eller for eksempel på Finn.no.
Byggefirma og byggetillatelse
Det er imidlertid noen betydelige forskjeller som vi ikke vil møte i vårt hjemland. Det viktigste av disse gjelder valg byggefirma - det er verdt å bruke selskapet til rådighet sentral godkjenning. Takket være dette vil vi være sikre på det bygge hus i Norge vil bli utført i samsvar med gjeldende standarder i det landet.
VIKTIG! Selv om selskapet har sentral godkjenning (sentral godkjenning) det er verdt å søke kommunen om tilskudd godkjenning for ansvarsrett (lokal godkjenning).
Reguleringsplan
Etter å ha valgt byggefirma og dens delegasjon fra kommunen til bygge huset vårt, bør vi bli kjent med romlig utviklingsplan (nor. plan- og bygningsetaten). Et slikt dokument inneholder ikke bare informasjon om hvorvidt gitt type eiendom det kan oppstå på et bestemt sted. De kan også være der retningslinjer knyttet til konstruksjonstypen i en gitt kommune.
Situasjonsplan
Innsats for å få byggetillatelse til et hus i Norge må også leveres situasjonsplan til kommunekontoret. For å utarbeide dette dokumentet korrekt, er det nødvendig å legge på nummeret på byggegrunnen (norge. gårdsnummer) og bruksnummer (norw. bruxnummer).
Grunnplan
Etter å ha levert de nødvendige dokumentene, leverer kommunekontoret grunnplan. Den inneholder all nødvendig informasjon, for eksempel et diagram for vann og avløp. Det kan også inkluderes i et slikt dokument liste over naboerbli varslet når den snart flytter bygge hus i Norge i nabolaget deres.
Varsling av naboer
Det er vanlig å sende dem et varselbrev. Hva er viktig - de har rett til å sende inn kommentarer eller klager. Det er vårt ansvar å ta alle tiltak for å trene kompromiss. Hvis dette ikke er mulig, må de innsendte klagene vedlegges søknaden om bygging, som vi sender til kommunekontoret. På dette tidspunktet det kommunale myndigheter ta hensyn til naboer.
Innlevering av søknad til kommunen
Søknad om byggetillatelse kan behandles opptil 12 uker. Etter løslatelse positiv avgjørelse, kan alle naboer eller andre enheter sende inn anke. Hvis kommunens avgjørelse forblir uendret etter anken, blir saken overført til provinsen (nor. fylkesmannen).
Byggetillatelse i to trinn
Gjeldende regel i Norge er sende søknad om byggetillatelse når vi allerede har valgt selskap. I dette tilfellet vil hele prosessen kjøres i ett trinn. Imidlertid, hvis vi ønsker å utsette beslutningen om å velge entreprenører, kan vi dra nytte av en to-trinns prosedyre utstedelse av byggetillatelse. Så bretter vi den først søknad om rammetillatelseog etter å ha valgt entreprenør - søknad om å starte arbeidet.
Byggingen begynner
Etter å ha godkjent søknaden, bygge hus i Norge kan begynne. Ved ferdigstillelse må byggeplassen inspiseres av byggetilsynsinspektør (nor. bygningsinspektør). Det er hans ansvar å slippe oppholdstillatelse oraz mottak av bygningen (nor. brukstillatelse). Forutsatt at alle er oppfylt bygningsstandarder.
HUSKE! Du kan sende inn søknad om byggetillatelse den to veier. Det gjør vanligvis dette byggefirma, med godkjenning. I tilfelle mindre gjenstander vi kan levere den nødvendige dokumentasjonen på egen hånd.
Stiftelser i Norge - "nullstat"
Har allerede byggetillatelse, byggearbeid kan begynne. For dette formålet bør vi ta vare på byggeplass gjerde, avgrensning av bygningen i feltet, bygging av fundamenter, isolasjon av den underjordiske delen, fordeling av kloakk (nivåer) oraz å legge en betongsviller.
Det er verdt å understreke at flertallet av hjem i Norge den er laget av tre. Fordi grunnlag utføres vanligvis med blokker. Alternativt kan du gjøre det grunnplatesom er et ideelt grunnlag for videre arbeid. Overflaten deres er helt glatt, takket være at det blir raskere og enklere å sette opp trevegger. Det viktigste er imidlertid å designer gjort en tilpasning av designet, inkludert tilpasset fundamenttypen til grunnforhold på tomten vår.
Vegger, fasader, isolasjon
Etter å ha fullført arbeidet knyttet til grunnlag, går vi videre til byggingen av bygningen. Som nevnt tidligere, i Norge bygges det vanligvis trehus. På dette tidspunktet er det verdt å vurdere hvordan vi skal isolere bygningen vår og hvilken fasade vi skal velge.
Oppvarming
Som regel gjelder det oppvarming mineral- og glassull lub styrofoam. Valg mellom forskjellige typer vi har beskrevet ull, blant andre i denne artikkelen. Deres varmeisoleringsparametere er like, men det er forskjeller i formålet og stedet der de skal bo brukt disse materialene. Personen i saken forblir styrofoam
Høyder
De mest brukte plastrene er silikon oraz silikat-silikon. Den viktigste forskjellen er det silikon løsninger viser bedre dampgjennomtrengelighet noe som betyr at de er bedre i stand til å bruke i fuktige forhold. På den andre siden silikat-silikonplaster ikke bli skitten så lett, inkl. takket være at fasaden er termoplast har en lavere viskositetsom igjen reduserer inntrengning av støvpartikler i veggen.
Vi velger vinduer
Bygger hus i Norge det er også et spørsmål om å velge de riktige vinduer. Naturelskere kan trygt satse på trevinduersom, takket være moderne produksjonsteknologi, ikke vrir seg like lett som de eldre modellene. Det er også verdt å vurdere Skandinaviske vinduerom hvilke mer vi skrev i denne artikkelen >>>. Det er også verdt å vurdere spørsmålet om valg doble eller tredobbelte vinduer. Begge løsningene har sine fordeler og ulemper, og mer om det vi skrev her >>>
Finn også ut hvordan velge varme vinduer >>>
Vi bygger et tak
Bygger hus i Norge er forbundet - noe som er ganske åpenbart - med implementeringen av takmaterialet. taket kan vanligvis være laget av tre typer materialer: takstein i betong, takstein i metall og keramiske fliser. I prinsippet beste løsningen er materialer laget av keramikkDet er imidlertid ikke alltid det billigste. Vi skrev om forskjellene mellom disse produktene i denne artikkelen >>>
På takets byggetrinn er det verdt å vurdere installasjon antisnøsystemer. Spesielt med tanke på at norske vintre vanligvis er hardere enn de vi kjenner fra Polen. Vi har et valg en rekke forskjellige løsningerog hver av dem har sine fordeler og ulemper. Finn ut mer om det >>>
Etterbehandling hjemme
Å ha vegger, vinduer, tak og fasade, er det verdt å vurdere innvendig trim. De er et spesielt vanskelig valg keramiske fliser - vi må huske at vi vil bruke andre typer materialer På gulvetog vi setter andre på veggene. I utgangspunktet har vi et valg fliser, terrakotta oraz steintøy. Du kan lese om forskjellene mellom dem her >>>
Bygger hus i Norge det er også å velge de riktige møblene for rommene våre. Vi kan bruke ferdige løsninger, men også satse på tilpassede møbler. Det er av spesiell betydning skreddersydd garderobe - spesielt hvis det ligger i rom med en uvanlig layout.
Les også: Hvordan velge gode keramiske fliser? >>>
Peiser - en rekke muligheter
Til slutt kan vi ordne vårt salon. Det er her vi tilbringer mesteparten av tiden vår, fordi det per definisjon er det et rom i sentrum av huset. Hjertet hall Det kan være en vakker peis som vil gi oss varme på høst- eller vinterkveldene. I utgangspunktet kan vi velge mellom vannjakke peiser, flislagte peiser lub ovner av geitype. De blir også stadig mer brukt gasspeiserselv om det er heller utsmykkede element, i stedet for funksjonell.
Å bygge et hus i Norge av polske materialer
Bygger hus i Norge kan være en litt billigere investering hvis vi velger å bruke Polsk byggemateriale. Disse produktene blir mer og mer verdsatt i Europa på grunn av den relativt lave prisen. Deres er ikke uten betydning kvalitetsom på ingen måte er dårligere enn produktene Vestlige produsenter.
