Kolik musíte vydělat, abyste získali hypoteční úvěr v Norsku - výdělek?
Mnoho lidí sní o životě v Norsku. Bohužel, když vezmeme v úvahu nejnovější statistiky, které nedávno představil OBOS, ne každý si může dovolit ani průměrný byt v Oslu. výzkum OBOS
Podle nejnovějších statistik prezentovaných společností OBOS, která je největší norskou společností zabývající se bytovou výstavbou, svobodní lidé mají velmi malou šanci koupit si vlastní čtyři stěny. Ceny bytů jsou děsivé. Průměrná cena za metr čtvereční bytů ve správě OBOS je cca 60.000 Koron. Rychlý výpočet to ukazuje 3-pokojový byt o plocha 60 m2 stojí 3,6 PLN milión NOK. Kdo si to dnes může dovolit hypotéka?
Být single nám moc šancí nedává
V Norsku průměrný roční příjem na osobu je cca 530.000 XNUMX Kč. Pravidla ocenění hypoteční úvěry jsou silně nabroušené. Jedno z nařízení se týká maximální výše úvěru. Maximální výše našeho dluhu nesmí přesáhnout pětinásobek našeho ročního příjmu. Při zohlednění průměrného výdělku a cen bytů uváděných OBOSem nemá jediná osoba šanci získat hypoteční úvěr. V takové situaci by měla mít vlastní kapitál, získat podporu od třetích stran nebo snížit své požadavky zmenšením rozlohy bytu.
Čtěte také: Co ještě potřebujete vědět o úvěru
Hypoteční úvěr v Norsku - výdělek. Oslo je spíše vzdáleným snem
Oslo, jak se na hlavní město sluší, je velmi charakteristické vysoké ceny bydlení. Na začátku nového roku mnohá odvětví reflektují uplynulý rok. Tak to udělala průmyslová organizace zabývající se trhem nemovitost. Eiendom Norge, který představil statistiky ceny bydlení v Oslu na konci 2018. Ceny jsou úžasné. Ukazuje se, že průměrná cena bytu v Oslu je cca 5 milionů korun! Pokud bychom se nyní měli vrátit k jednomu z předpisů pro poskytování hypotečního úvěru, který se týká maximální výše, rodina s ročním výdělkem 800.000 korun, bude mít mnoho problémů s koupí bytu v Oslu.
Je to v jiných městech jednodušší?
Ceny bytů v Oslu a dalších velkých městech už známe Norsko je to stejné? Nelze popřít, že v jiných částech země je to o něco jednodušší. Nicméně Bergen, Trondheim, popř Stavanger stále jsou to města, kde ceny bydlení dosahují šestinásobku našeho průměrného příjmu. Pokud se však zaměříme na bydlení v hlavním městě. Pak s 15% S vlastním přispěním si můžeme dovolit byt s průměrným ročním příjmem 845 tisíc korun.
Hypoteční úvěr v Norsku - výdělek. Vezměte si hypoteční úvěr není to všechno
Ukazuje se, že i když nám dnes roční příjem umožňuje vzít si hypoteční úvěr. Pokud se ukáže, že dluh je v budoucnu, můžeme mít velmi velké problémy s jeho splácením. Každý z nás si musí pamatovat, že půjčka s sebou nese spoustu vedlejších nákladů takový jako je provize, pojištění, úrok. To se může změnit a banka si musí být jistá. To i s růstem úrokové sazby o 5 bodů Budeme schopni splatit hypotéku. Podle aktuálních výzkumů se ukazuje, že až 22% Norové budou mít v budoucnu problémy se splácením hypotéky.
Kde začít?
Bez ohledu na vaše potřeby vám Aneta Musiał pomůže najít tu správnou půjčku. Aneta působí jako senior poradce od roku 2013 finanční ve společnosti Eiendomsfinans. Eiendomsfinans působí v Norsku od roku 1993 a díky smlouvám podepsaným s mnoha bankami jsou jejich služby zcela zdarma – dostávají odměnu přímo od bank.
