Kiek turite uždirbti, kad gautumėte hipotekos paskolą Norvegijoje?
Daugelis žmonių svajoja gyventi Norvegijoje. Deja, atsižvelgiant į naujausią statistiką, kurią neseniai pateikė OBOS, ne kiekvienas gali sau leisti net vidutinį butą Osle. OBOS tyrimas
Remiantis naujausia OBOS, kuri yra didžiausia Norvegijos įmonė, užsiimanti gyvenamųjų namų statyba, pateikta statistika, vieniši žmonės turi labai mažai galimybių nusipirkti savo keturis sienos. Butų kainos jie kelia siaubą. Vidutinė OBOS valdomų butų kvadratinio metro kaina yra apytiksl 60.000 kronas. Kai greitai konvertuojate, paaiškėja, kad 3 kambarių butas kun. 60 m2 plotas kainuoja 3,6 PLN milijonas NOK. Kas šiandien gali sau leisti hipotekos?
Būdami vieniši nesuteikiame daug šansų
Norvegijoje vidutinės metinės pajamos vienam asmeniui yra maždaug 530.000 XNUMX CZK. Apdovanojimo taisyklės hipotekos paskolos yra stipriai pagaląsti. Viena iš taisyklių yra susijusi su maksimalia paskolos suma. Didžiausia mūsų skolos suma negali viršyti penkis kartus mūsų metinių pajamų. Atsižvelgiant į OBOS pateiktą vidutinį uždarbį ir butų kainas, vienas žmogus neturi galimybių gauti būsto paskolos. Esant tokiai situacijai, ji turėtų turėti nuosavą kapitalą, gauti paramą iš trečiųjų šalių arba sumažinti savo reikalavimus mažinant buto plotą.
Taip pat skaitykite: Ką dar reikia žinoti apie paskolą
Hipotekos paskola Norvegijoje - pajamos. Oslas yra gana tolima svajonė
Oslas, kaip ir dera sostinei, yra labai charakteringas aukštos būsto kainos. Naujųjų metų pradžioje daugelis pramonės šakų apmąsto praėjusius metus. Taip ji ir padarė pramonės organizacija, susijusi su rinka Nekilnojamasis turtas. Eiendom Norge, kuri pristatė statistiką būsto kainos Osle pabaigoje 2018 m. Kainos kvapą gniaužiančios. Pasirodo, kad vidutinė buto kaina Osle yra maždaug 5 milijonų kronų! Jei dabar grįžtume prie vienos iš hipotekos suteikimo taisyklių, kurios yra susijusios su maksimalia suma ilgam laikui, tai šeima, kurios metinis uždarbis yra 800.000 XNUMX CZK, turės daug sunkumų perkant butą Osle.
Ar kituose miestuose lengviau?
Jau žinome butų kainas Osle ir kituose didžiuosiuose miestuose Norvegija tai tas pats? Negalima paneigti, kad kitose šalies vietose yra kiek lengviau. Tačiau Bergenas, Trondheimas arba Stavangeris tai vis dar miestai, kuriuose būsto kainos siekia šešis kartus mūsų vidutines pajamas. Tačiau jei esame orientuoti į gyvenimą sostinėje. Tada su 15% Savo lėšomis galime sau leisti butą, kurio vidutinės metinės pajamos yra 845 tūkstančių kronų.
Hipotekos paskola Norvegijoje - pajamos. Imk hipoteką tai dar ne viskas
Pasirodo, net jei šiandien mūsų metinės pajamos leidžia mums imti būsto paskolą. Jei skola pasirodys ateityje, galime turėti labai didelių problemų ją grąžinant. Kiekvienas iš mūsų turi atsiminti, kad paskola yra susijusi su daugybe šalutinių išlaidų toks pvz., komisiniai, draudimas, palūkanos. Pastarasis gali pasikeisti, o bankas turi tuo įsitikinti. Kad net augant palūkanų normos o 5 taškai galėsime sumokėti hipoteką. Remiantis dabartiniais tyrimais, paaiškėja, kad tiek, kiek 22% norvegai ateityje turės sunkumų mokėdami savo būsto paskolą.
Nuo ko pradėti?
Nepriklausomai nuo jūsų poreikių, Aneta Musiał padės jums rasti tinkamą paskolą. Vyresniąja patarėja Aneta dirba nuo 2013 m finansinės pas Eiendomsfinans. Eiendomsfinans Norvegijoje veikia nuo 1993 metų ir su daugeliu bankų pasirašytų sutarčių dėka jų paslaugos yra visiškai nemokamos – atlygį jie gauna tiesiai iš bankų.
