Hipoteka Norvegijoje 2021 gali būti pasiekiama.
- Ieškote profesionalių buhalterinių paslaugų?
- Telefonas: 0047 93982173
- Aptarnavimas lenkų kalba
- Nuolaidos naujiems klientams
- Topnor www.topnor.no
Šia tema diskutavome su mūsų ketvirtadienio laidos svečiais. Tai buvo Agnieszka ir Agata – Norvegijos banko Lenkijos atstovės. Apie tai, kada būsto paskola gali tapti būsto paskola, kada toks įsipareigojimas gali išpildyti svajones, kokie keliami reikalavimai ir kokie sprendimai yra skirti žmonėms, norintiems žengti į Norvegijos nekilnojamojo turto rinką bei daug kitų dalykų, gyvai kalbėjomės. Viso pokalbio stenogramą galite rasti žemiau.
Nuosavas namas Norvegijoje
Vieniems nuosavos nuosavybės pirkimas yra investicija, kitiems - gryna investicija. Tačiau daugeliu atvejų abu jie yra susipynę. Tačiau šis sprendimas dažnai atidedamas. Priežastis - aiškiai apibrėžti reikalavimai, kurių reikia laikytis norint gauti tokią paskolą. Kaip sako mūsų svečias Agata, jie nėra per aukšti, bet, deja - privalomi.
Taip pat skaitykite: Kredito kortelės Norvegijoje - ką reikia žinoti? >>>
Hipotekos Norvegijoje - reikalavimai
Vienas iš tokių reikalavimų yra įpareigojimas uždirbti pastovias pajamas pagal darbo sutartį vienoje vietoje. Dažna problema yra nuolatinio darbo trūkumas. Paprastai bankas atsisako suteikti paskolą, net jei asmuo, kuris kreipiasi dėl jos, daug dirba ir uždirba vidutiniškai daugiau nei pareiškėjai, dirbantys vienoje įstaigoje.
Bankai priima skirtingas pajamas
Verta pabrėžti, kad bankai priima įvairių rūšių pajamas, įskaitant premijos, priemokos, pajamos iš savo veiklos, iš sutarčių, iš valandinio darbo, iš nuomos ir kt. Svarbu - analizuojant finansines galimybes, atsižvelgiama ir į pajamas iš bedarbio pašalpų ir kitų socialinių išmokų.
Kredito istorija
Svarbi informacija žmonėms, besikreipiantiems dėl hipotekos, yra įpareigojimas turėti kredito istoriją. Praktiškai, kuo ilgiau, tuo geriau. Tačiau pagrindinis klausimas yra tai, ar pareiškėjas buvo patikimas ir laiku grąžino pinigus. Bet kokios komplikacijos ir vėlavimas grąžinti įmokas gali sumažinti kreditingumą.
Taip pat skaitykite: Hipoteka Norvegijoje - ką reikia žinoti? >>>
Kaip bankas tvarko kredito istoriją?
Paprastai bankai reikalauja trejų metų kredito istorijos. Tačiau kartais užtenka, kad pareiškėjas bent vienerius metus pasiliktų Norvegijoje, turėtų pastovias pajamas iš vienos sutarties arba stabilias pajamas iš kelių kitų šaltinių, kuriuos jis gali dokumentuoti. Tada jis gali tikėtis teigiamo kredito sprendimo.
Tačiau ši istorija neturi būti nepriekaištinga. Toks įsipareigojimas taip pat gali būti taikomas žmonėms, kurie anksčiau turėjo problemų laiku grąžinti skolą. Kai kuriems bankams tai nėra priežastis atsisakyti paskolos. Būtent šis lankstumas ir išskiria šią finansų įstaigą Norvegijos rinkoje.
Hipotekos paskola Norvegijoje 2021. Nuosavas kapitalas
Ne mažiau svarbus reikalavimas yra įpareigojimas turėti savo kapitalą. Kaip teigia Agnieszka, tai apskritai yra didžiausia problema, nes ne kiekvienas pareiškėjas gali parodyti pakankamai dideles santaupas, kad bankas galėtų priimti teigiamą paskolos sprendimą.
Kaip gauti kapitalą?
Gera žinoti, kad Norvegijoje yra įvairių būdų gauti nuosavą kapitalą. Jei konkrečiam asmeniui sąskaitoje nėra sukaupta pakankamai lėšų, jis gali paprašyti savo draugų juos pasiskolinti arba naudoti vieną iš sprendimų, pvz., „StartLoan“.
Taip pat skaitykite: Vartojimo paskola Norvegijoje - forbrukslan >>>
Hipotekos paskola Norvegijoje 2021 m
Patarėjai visada rekomenduoja jums pateikti prašymą komuna, kurioje pareiškėjas nori gyventi, kad ji suteiktų tokią paskolą už savo indėlį. Tuo pačiu metu nenusiminkite atsisakymo atveju. Verta pabandyti pateikti tokią paraišką kitai komunai, galinčiai suteikti tokio tipo paramą.
Gali atsitikti taip, kad net ir komuna, kuri vieną kartą atmetė paskolos paraišką, ją priims, pvz., Per mėnesį. Taip yra dėl to, kad tokios komunos turi ribotą biudžetą ir iš anksto nustatytus išlaidų planus tam tikriems metams. Tačiau po mėnesio, dvejų su puse metų situacija gali pasikeisti, ir dėl to ji turės teisę suteikti tokią paskolą.
Tai nėra vienintelis sprendimas
Kitas būdas gauti nuosavą kapitalą yra vartojimo paskola. Tačiau prieš imdamiesi, turėtumėte būti tikri, kad pareiškėjas galės sumokėti du įsipareigojimus - paskolą už savo indėlį ir hipoteką. Nors šio sprendimo nerekomenduoja banko patarėjai, jo naudojimas nėra pagrindas atsisakyti būsto paskolos.
Jei turite klausimų, susijusių su automobilio paskola. Ar norėtumėte patikrinti savo kredito galimybes ar refinansuoti paskolą – susisiekite –––. įmonėje dirba vyresniuoju finansų patarėju Eiendomfinance ir suteiks nemokamą pagalbą minėtais klausimais.
Jau turimo turto saugumas
Kitas sprendimas, leidžiantis gauti nuosavybės, yra paskolos užtikrinimas kitu turtu. Pareiškėjas neprivalo būti jo savininkas. Tai gali būti šeima, pažįstami ar draugai. Tai dažnai praktikuojama, pavyzdžiui, jaunų žmonių, kurie palieka šeimos namus, ir jų tėvai gali padėti jiems nusipirkti nuosavą butą. Nekilnojamasis turtas turi būti Norvegijos teritorijoje.
Taip pat skaitykite: Paskola automobiliui Norvegijoje - ką reikia žinoti? >>>
Kontroliuokite savo kreditus
Tačiau gali būti situacija, kai pareiškėjas rado puikią galimybę nusipirkti namą, kuriam reikia kapitalinio remonto. Tokiomis aplinkybėmis jis gali pasinaudoti vartojimo paskola, kurią parodys kaip nuosavybę, kreipdamasis dėl hipotekos. Per dvejus ar trejus metus toks asmuo gali savarankiškai renovuoti visą namą ir parduoti jį už didesnę vertę, o pinigų perteklių išleisti geresniam namui geresniame rajone ar panašaus lygio butui ir iš dalies nusipirkti grąžinti paskolą.
Venkite skolų kilpų
Tačiau, kaip įspėja mūsų svečiai, prieš priimant tokį sprendimą verta atlikti išsamią išlaidų analizę. Gali pasirodyti, kad paskolos gavėjas neturės tinkamų finansinių išteklių namui, kuriame jis nori gyventi, atnaujinti. Dėl to ji prisiima papildomų įsipareigojimų šiuo tikslu. Tokių veiksmų pasekmė gali būti prarastos galimybės grąžinti įmokas, dėl kurių toks asmuo patirs rimtų finansinių bėdų.
Taip pat skaitykite: Refinansavimas Norvegijoje - ką verta žinoti? >>>
Hipotekos paskola Norvegijoje 2021. Nauja šalis, naujas gyvenimas
Verta žinoti, kad persikėlę į Norvegiją mes pradedame „gyvenimą iš naujo“. Todėl, jei asmuo patyrė vėlavimą grąžinti paskolą ar apmokėti sąskaitas Lenkijoje, tai neturės įtakos Norvegijos kreditingumo sumažėjimui. Su sąlyga, kad šios bylos nėra susijusios su nusikaltimais ar nusikaltimais, baudžiamais ex officio. Karalystė priklauso Šengeno erdvei, todėl visa informacija apie tokius įvykius yra automatiškai perduodama ir jie gali neleisti bankui suteikti hipotekos.
