Një kredi hipotekare në Norvegji 2021 mund të jetë brenda mundësive tuaja.
Ne e diskutuam këtë temë me të ftuarit e transmetimit tonë të së enjtes. Ata ishin Agnieszka dhe Agata - përfaqësues polakë të bankës norvegjeze. Ne folëm live se kur një kredi hipotetike mund të bëhet hipotekë, kur një detyrim i tillë mund të përmbushë ëndrrat, cilat janë kërkesat dhe cilat zgjidhje u dedikohen njerëzve që duan të hyjnë në tregun norvegjez të pasurive të paluajtshme dhe për shumë gjëra të tjera. Transkriptin e gjithë bisedës e gjeni më poshtë.
Shtëpi e vet në Norvegji
Blerja e pronës tuaj është një investim për disa, një investim i pastër për të tjerët. Megjithatë, në shumë raste, këto dy çështje janë të ndërlidhura. Megjithatë, ky vendim shpesh shtyhet. Arsyeja janë kërkesat e përcaktuara qartë që duhet të plotësohen për të marrë një kredi të tillë. Siç thotë e ftuara jonë Agata, ato mund të mos jenë të tepruara, por fatkeqësisht janë të detyrueshme.
Lexoni gjithashtu: Kartat e kreditit në Norvegji – çfarë duhet të dini? >>>
Kredi hipotekare në Norvegji – kërkesat
Një nga kërkesat e tilla është detyrimi për të fituar të ardhura të qëndrueshme në bazë të një kontrate pune në një vend. Një problem i zakonshëm është mungesa e punësimit të përhershëm. Banka zakonisht refuzon të japë një kredi edhe nëse personi që aplikon për të punon shumë dhe fiton mesatarisht më shumë se aplikantët e punësuar në një kompani.
Bankat pranojnë të ardhura të ndryshme
Vlen të theksohet se bankat pranojnë lloje të ndryshme të ardhurash, duke përfshirë: shpërblimet, shpërblimet, të ardhurat nga biznesi juaj, nga kontratat, nga puna në orë, nga qiratë, etj. Me rëndësi, kur analizohen mundësitë financiare, merren parasysh edhe të ardhurat nga përfitimet e papunësisë dhe përfitimet e tjera sociale.
Historia e kredisë
Një informacion i rëndësishëm për personat që aplikojnë për një kredi hipotekore është detyrimi për të pasur një histori krediti. Në praktikë, sa më gjatë të jetë, aq më mirë. Megjithatë, çështja themelore është nëse aplikanti ishte i besueshëm dhe me kohë në shlyerjet. Çdo ndërlikim dhe vonesë në shlyerjen e kësteve mund të zvogëlojë kreditueshmërinë tuaj.
Lexoni gjithashtu: Kredi hipotekare në Norvegji – çfarë duhet të dini? >>>
Si e konsideron banka historinë e kredisë?
Bankat më së shpeshti kërkojnë një histori krediti trevjeçare. Ndonjëherë, megjithatë, mjafton që aplikanti të qëndrojë në Norvegji për të paktën një vit, të ketë të ardhura të qëndrueshme nga një kontratë ose të ardhura të qëndrueshme nga disa burime të tjera që ai është në gjendje të dokumentojë. Ai ose ajo mund të mbështetet në një vendim pozitiv kredie.
Megjithatë, kjo histori nuk duhet të jetë pa të meta. Për një angazhim të tillë mund të aplikojnë edhe personat që kanë pasur probleme me shlyerjen në kohë të borxhit në të kaluarën. Për disa banka, kjo nuk është një arsye për të refuzuar dhënien e një kredie. Ky fleksibilitet është ajo që e dallon këtë institucion financiar në tregun norvegjez.
Kredi hipotekare në Norvegji 2021. Kapitali
Një kërkesë po aq e rëndësishme është detyrimi për të pasur kapitalin tuaj. Sipas Agnieszka, ky është përgjithësisht problemi më i madh, sepse jo çdo aplikant është në gjendje të demonstrojë kursime mjaft të mëdha që banka të lëshojë një vendim pozitiv për kredinë.
Si të merrni kapital?
Vlen të dihet se ka mënyra të ndryshme për të marrë kapitalin e vet në Norvegji. Nëse një person i caktuar nuk ka fonde të mjaftueshme në llogarinë e tij, ai ose mund t'u kërkojë miqve t'i marrin ato hua ose të përdorin një nga zgjidhjet, p.sh., StartLoan.
Lexoni gjithashtu: Kredia konsumatore në Norvegji – forbrukslan >>>
Kredi hipotekare në Norvegji 2021
Këshilltarët rekomandojnë gjithmonë paraqitjen e një aplikimi në komunën ku aplikanti dëshiron të jetojë, në mënyrë që ajo të japë një kredi të tillë për kontributin e vet. Megjithatë, nuk duhet të dekurajoheni nëse refuzoheni. Ia vlen të përpiqeni të paraqisni një aplikim të tillë në një komunë tjetër që mund të ofrojë këtë lloj mbështetjeje.
Mund të ndodhë që edhe një komunë që ka refuzuar një herë kërkesën për kredi, ta pranojë atë, p.sh. brenda një muaji. Kjo për faktin se komuna të tilla kanë paraprakisht një buxhet të kufizuar dhe plane specifike shpenzimesh për një vit të caktuar. Megjithatë, në një muaj, dy ose gjysmë viti, situata mund të ndryshojë dhe si rezultat, kompania do të ketë para për të dhënë një kredi të tillë.
Kjo nuk është e vetmja zgjidhje
Një mënyrë tjetër për të marrë kapitalin e vet është një kredi konsumatore. Megjithatë, përpara se të merrni një kredi, duhet të jeni i sigurt se aplikanti do të jetë në gjendje të përballojë të paguajë dy detyrime - një kredi me kontributin e vet dhe një kredi hipotekare. Edhe pse kjo zgjidhje nuk rekomandohet nga këshilltarët e bankave, përdorimi i saj nuk është bazë për refuzimin e dhënies së një kredie për shtëpi.
Nëse keni pyetje në lidhje me një kredi për makinë. Dëshironi të kontrolloni aftësinë kreditore ose të rifinanconi kredinë tuaj - kontaktoni ——–. punon si këshilltar i lartë financiar në kompani Eiendomsfinans dhe do të ofrojë ndihmë falas në çështjet e përmendura më parë.
Siguri në një pronë tashmë në pronësi
Një zgjidhje tjetër që ju lejon të merrni kapitalin e vet është sigurimi i kredisë nëpërmjet një prone tjetër. Aplikanti nuk duhet të jetë pronar i tij. Mund të jetë familja, të njohurit ose miqtë. Kjo praktikohet shpesh, për shembull, në rastin e të rinjve që largohen nga shtëpia familjare dhe prindërit e tyre janë në gjendje t'i ndihmojnë ata të blejnë apartamentin e tyre. Megjithatë, kjo pronë duhet të jetë e vendosur në Norvegji.
Lexoni gjithashtu: Kredi për veturë në Norvegji – çfarë duhet të dini? >>>
Merrni kontrollin e kredisë tuaj
Megjithatë, mund të ketë një situatë në të cilën aplikanti ka gjetur një mundësi të shkëlqyer për të blerë një shtëpi që kërkon rinovim të madh. Në rrethana të tilla, ai mund të përdorë një kredi konsumatore, të cilën do ta tregojë si kapital kur aplikon për një kredi hipotekore. Brenda dy ose tre viteve, një person i tillë mund të rinovojë vetë të gjithë shtëpinë dhe ta rishes atë me një vlerë më të lartë dhe të përdorë paratë e tepërta për të blerë një shtëpi më të mirë në një lagje më të mirë ose një apartament të një standardi të ngjashëm dhe të paguajë pjesërisht hua.
Shmangni qarkun e borxhit
Megjithatë, siç paralajmërojnë mysafirët tanë, para se të merrni një vendim të tillë, ia vlen të bëni një analizë të detajuar të shpenzimeve. Mund të rezultojë që huamarrësi nuk do të ketë burime të mjaftueshme financiare për të rinovuar shtëpinë në të cilën dëshiron të jetojë. Si rezultat, ajo mbart detyrime të mëtejshme për këtë qëllim. Pasoja e një veprimi të tillë mund të jetë humbja e aftësisë për të shlyer këstet, si rezultat i së cilës një person i tillë do të bjerë në probleme serioze financiare.
Lexoni gjithashtu: Rifinancimi në Norvegji – çfarë ia vlen të dihet? >>>
Kredi hipotekore në Norvegji 2021. Vend i ri, jetë e re
Vlen të dihet se kur shkojmë në Norvegji, ne fillojmë "jetën nga e para". Prandaj, nëse një person i caktuar ka një vonesë në shlyerjen e një kredie ose në shlyerjen e faturave në Poloni, kjo nuk do të rezultojë në një ulje të aftësisë kreditore në Norvegji. Me kusht që këto raste të mos kenë të bëjnë me kundërvajtje apo krime që ndiqen sipas detyrës zyrtare. Mbretëria i përket zonës Shengen, prandaj të gjitha informacionet për ngjarje të tilla transferohen automatikisht dhe mund të rezultojnë në mosdhënien e një kredie hipotekore nga banka.
