Daugelis savivaldybių kaip nekilnojamojo turto mokesčio pagrindą naudoja Vidaus pajamų tarnybos apskaičiuotą rinkos vertę. Jei manote, kad mokate per daug nekilnojamojo turto mokesčio, galite turėti teisę jį sumažinti.
Nekilnojamojo turto mokestis yra susietas su jūsų būsto verte jūsų mokesčių deklaracijoje
Nekilnojamojo turto mokestis yra komunalinis mokestis ir savivaldybės gali pasirinkti – vertinti namus pačios, arba kaip nekilnojamojo turto mokesčio pagrindą naudoti mokesčių inspekcijos apskaičiuotą rinkos vertę. Šiuo metu daugiau nei 100 savivaldybių naudojasi Norvegijos mokesčių inspekcijos duomenimis, o tai reiškia, kad savivaldybėms nereikia rūpintis visų nekilnojamųjų daiktų vertinimu.
– Jei jūsų komunoje naudojama rinkos vertė apskaičiuotas Mokesčių inspekcija ir galite dokumentais patvirtinti, kad jis yra per didelis, galite jį patys pakeisti savo mokesčių deklaracijoje. Tada automatiškai pasikeis ir pagrindas skaičiuojant mokestį iš nekilnojamojo turto, – sako Norvegijos mokesčių tarnybos departamento direktorė Elisabeth Fischer.
Jei savivaldybė, kurioje gyvenate, pati vertina namus, dėl skundų turite susisiekti tiesiogiai su ja.
Taip pat skaitykite: Bendradarbiavimas, kad miestas būtų išmanus energetikos srityje
Kaip pakeisti informaciją
Šiais metais išrašymo nekilnojamojo turto mokesčio pagrindą rasite būsto informacijoje, esančioje mokesčių deklaraciją už 2022 pajamų metus .
Šią informaciją galite rasti mokesčių deklaracijos skyriuje „Boligopplysninger – grunnlag for formesverdi“ .
– Galite savarankiškai keisti informaciją apie kvadratūrą (p-rom), statybos metus ar turto tipą. Jei pakeisite savo informaciją, bus skaičiuojamas naujas numatoma namo vertė, kuri vėliau bus naudojama apskaičiuojant, be kita ko, nekilnojamojo turto mokesčio – sako Elisabeth Fischer.
Jei galite dokumentais patvirtinti, kad tikroji nekilnojamojo turto rinkos vertė yra mažesnė už nustatytą rinkos vertę, savo mokesčių deklaracijoje galite reikalauti sumažinti turto vertę.
Buvo nustatytos tam tikros ribos, kiek gali būti didelė turto vertė, palyginti su jo faktine rinkos verte. 2024 metais išrašytiems nekilnojamojo turto mokesčiams taikomi 2022 pajamų metais taikomi limitai:
Namui, kurį turite ir kuriame gyvenate (pagrindinė gyvenamoji vieta)
Galite reikalauti sumažinimo, jei turto vertė viršija 25 procentus rinkos vertės.
Jei turite namą, kuris jums priklauso, bet nesate įregistruotas kaip gyventojas (papildomas namas)
Galite kreiptis dėl sumažinimo, jei turto vertė viršija dokumentais patvirtintą turto pardavimo vertę.
– Turite turėti galimybę pateikti pakeitimų dokumentus, jei to paprašysime. Dokumentai gali būti, pavyzdžiui, kursas arba vertinimas, sako Elisabeth Fischer.
– Pabaigoje nedidelis patarimas: jūsų nekilnojamojo turto mokesčio bazė 2025 m. yra susijusi su mokesčių pranešimu, kurį gaunate šiomis dienomis. Kad kitų metų nekilnojamojo turto mokestis būtų teisingas, būtina patikrinti ir galbūt pakeisti duomenis dabar gautoje mokesčių deklaracijoje, apibendrina Fischeris.
Daugiau informacijos rasite svetainėje Skatteetaten.no/eiendomsskatt
Pakeitimus galite atlikti per trejus metus nuo mokesčių deklaracijos pateikimo termino
Galimybė pačiam pasikeisti mokesčių deklaraciją galioja trejus metus nuo deklaracijos pateikimo termino už norimus keisti pajamų metus.
Tačiau jūs negalite to pakeisti patys. Jei gavote mokesčių inspekcijos prašymą patikrinti informaciją apie jūsų turto vertę arba gavote sprendimą, kad mokesčių inspekcija oficialiai nustatė jūsų turto vertę.
Tokiais atvejais turėtumėte pateikti skundą, kad galbūt pasikeistų turto vertė.
Taip pat skaitykite: Vis daugiau žmonių ir įmonių naudoja dirbtinį intelektą
Nauji statinių ploto ir tūrio skaičiavimo reglamentai nuo 1 metų sausio 2024 d
1 metų sausio 2024 dieną įsigaliojo naujasis Norvegijos pastatų ploto ir tūrio skaičiavimo standartas. Naujajame standarte namo plotas turi būti nurodytas naudinguoju plotu (BRA), o terminai P-rom ir S-rom nebegali būti vartojami. Todėl daugelis žmonių nežino, kaip tai paveiks jų būsto vertinimą nekilnojamojo turto mokesčio tikslais.
– Gavome keletą klausimų, kaip tai paveiks būsto vertinimą nekilnojamojo turto mokesčio tikslais, tačiau 2024 metais NT mokesčio bazės apskaičiavimo pokyčių nėra. Jis skaičiuojamas taip pat, kaip ir ankstesniais metais, – sako jis. Elžbieta Fischer.
Taip pat skaitykite: Policija patenka į Mortensrudą
– Savivaldybėse, kurios nekilnojamojo turto mokesčiams spausdinti naudoja VMI apskaičiuotą rinkos vertę, ji spausdinama pagal 2022 pelno metų ilgalaikio turto vertę.
– Kadangi teisės aktai dėl butų vertinimo mokesčių tikslais nepasikeitė, Norvegijos statistikos tarnyba atliks P-rom konversijas, kol įsigalios naujos taisyklės, sako Fischer.
Jei norite apskaičiuoti savo namo parkavimo vietą, atsižvelgdami į nekilnojamojo turto vertės apskaičiavimą, daugiau apie tai, kaip tai padaryti, galite paskaityti adresu Kaip išmatuoti stovėjimo vietą – Mokesčių inspekcija.
Pamėgti mus Facebook ir pasidalinti mūsų įrašu su kitais
Šaltinis ir nuotrauka: Norvegijos mokesčių inspekcijaElisabeth Fischer, Norvegijos mokesčių tarnybos departamento vadovė
Taip pat skaitykite: Norvegijos mokesčių inspekcija: išsiųstos pirmosios mokesčių deklaracijos
