Construirea unei case în Norvegia este o serie de activități formale care trebuie întreprinse. La fel de important este alegerea materialelor de construcție potrivite pentru a asigura longevitatea noii case. Ce trebuie avut în vedere și ce pași ar trebui luati? SkandPol sfătuiește
Construirea unei case în Norvegia - formalități
Construirea unei case în Norvegia este similar cu cel din Polonia. În primul rând, trebuie să dobândim teren de construcțiepeste care vom avea drepturi depline. Pământul în sine trebuie, de asemenea, clasificat ca destinat construirii unei case. Găsește una Pământ putem în anunțurile de știri locale sau, de exemplu, pe Finn.no.
Companie de construcții și autorizație de construire
Cu toate acestea, există unele diferențe semnificative pe care nu le vom întâlni în patria noastră. Cea mai importantă dintre acestea se referă la alegere companie de constructii - merită să folosiți compania de care dispune sentral godkjenning. Datorită acestui fapt, vom fi siguri că construind o casă în Norvegia vor fi efectuate în conformitate cu standardele în vigoare în țara respectivă.
IMPORTANT! Chiar dacă compania are sentral godkjenning (aprobare centrală) merită să vă adresați comunei pentru acordare godkjenning pentru ansvarsrett (aprobare locală).
Plan de zonare
După alegere companie de constructii și delegarea sa de către comună la construindu-ne casa, ar trebui să ne cunoaștem plan de dezvoltare spațială (Norvegian plan- og bygningsetaten). Un astfel de document conține nu numai informații despre dacă tipul de proprietate dat poate apărea într-un loc specific. De asemenea, pot fi acolo instrucțiuni legat de tipul de construcție dintr-o comună dată.
Planul situațional
Eforturi de obținut autorizații de construire pentru o casă în Norvegia trebuie, de asemenea, livrate plan situațional la biroul municipal. Pentru a întocmi corect acest document, este necesar să se pună pe el numărul parcelei construibile (norvegian gårdsnumber) și numărul de utilitate (nor. bruxnummer).
Planul de bază
După furnizarea documentelor necesare, oficiul municipal livrează planul de bază. Conține toate informațiile necesare, cum ar fi, de exemplu, o diagramă a sistemului de apă și canalizare. Poate fi inclus și într-un astfel de document lista vecinilorpentru a fi notificat când se va muta în curând construind o casă în Norvegia în cartierul lor.
Notificarea vecinilor
Este obișnuit să le trimiteți o scrisoare de notificare. Ce este important - au dreptul să își prezinte comentariile sau reclamațiile. Este responsabilitatea noastră să luăm toate măsurile pentru a ne rezolva compromite. Dacă acest lucru nu este posibil, plângerile depuse trebuie atașate la cererea de construcție, pe care o depunem la biroul comunal. În acest moment autoritățile municipale ia în considerare obiecțiile vecinilor.
Depunerea unei cereri către comună
Cerere de autorizație de construire poate fi procesat până la 12 săptămâni. După eliberare decizie pozitivă, se pot depune toți vecinii sau alte entități recurs. Dacă decizia comunei rămâne neschimbată după apel, cazul este transferat la oficiul provincial (nor. fylkesmannen).
Autorizație de construcție în două etape
Regula în vigoare în Norvegia este trimiterea unei cereri de autorizație de construire când avem deja compania selectată. În acest caz, întregul proces va rula într-un singur pas. Cu toate acestea, dacă vrem să amânăm decizia de a alege contractori, putem profita o procedură în doi pași eliberarea autorizației de construire. Apoi îl împăturim mai întâi cerere de autorizare cadruși după selectarea contractorului - aplicație pentru a începe lucrul.
Începe construcția
După aprobarea cererii, construind o casă în Norvegia poate începe. La finalizare, șantierul trebuie să fie inspectat de către inspector supraveghere clădiri (Norvegian bygningsinspektør). Este responsabilitatea lui să elibereze permis de ocupare oraz recepția clădirii (Norvegian brukstillatelse). Cu condiția ca toate acestea să fie îndeplinite standarde de construcție.
TINE MINTE! Puteți depune o cerere de autorizație de construire pe doua feluri. De obicei companie de constructii, cu aprobare. In caz de obiecte mai mici putem depune singuri documentația necesară.
Fundații din Norvegia - „stat zero”
Având deja autorizatie de constructie, lucrările de construcție pot începe. În acest scop, ar trebui să avem grijă împrejmuirea șantierului, demarcarea clădirii în câmp, construirea de fundații, izolarea părții subterane, distribuția apelor uzate (niveluri) oraz așezarea unei traverse de beton.
Merită subliniat faptul că majoritatea casele din Norvegia este din lemn. pentru că fundații se efectuează de obicei cu blocuri. Alternativ, puteți face placă de fundațiecare este o bază ideală pentru lucrări ulterioare. Suprafața lor este perfect netedă, datorită căruia ridicarea pereților din lemn va fi mai rapidă și mai ușoară. Cu toate acestea, cel mai important lucru este să designer a făcut o adaptare a designului, inclusiv a adaptat tipul de fundație la condițiile solului pe complotul nostru.
Pereți, fațade, izolație
După finalizarea lucrării legate de fundații, trecem la construcția clădirii. Ca menționat mai devreme, în Norvegia se construiesc de obicei case din lemn. În acest moment, merită să ne gândim cum să ne izolăm clădirea și ce fațadă să alegem.
Încălzire
De regulă, se aplică încălzirii vată minerală și de sticlă lub Polistierol. Alegerea între tipuri diferite am descris lână, printre altele în acest articol. Parametrii lor de izolație termică sunt similari, dar există diferențe în scopul lor și în locul în care vor sta folosit aceste materiale. Persoana problemei rămâne Polistierol
Elevatii
Cele mai frecvent utilizate tencuieli sunt silicon oraz silicat-silicon. Cea mai importantă diferență este că silicon soluțiile arată mai bine permeabilitatea la vapori ceea ce înseamnă că sunt mai capabili să le folosească în condiții umede. Pe de altă parte tencuieli de silicat-silicon nu te murdărești atât de ușor, incl. datorită faptului că fațada este termoplastic are una inferioară viscozitatecare la rândul său reduce penetrarea particulelor de praf în perete.
Alegem ferestrele
Construirea unei case în Norvegia este, de asemenea, o chestiune de alegere a celor potrivite ferestre. Iubitorii de natură pot paria cu încredere ferestre din lemncare, datorită tehnologiei moderne de producție, nu se deformează la fel de ușor ca modelele mai vechi. De asemenea, merită luat în considerare Ferestre scandinavedespre care mai mult am scris in acest articol >>>. De asemenea, merită luată în considerare problema alegerii geamuri duble sau triple. Ambele soluții au avantajele și dezavantajele lor și mai multe despre asta am scris aici >>>
Aflați și cum să alegi ferestre calde >>>
Construim un acoperiș
Construirea unei case în Norvegia este legat - ceea ce este destul de evident - cu implementarea materialului pentru acoperiș. acoperiș poate fi realizat în general din trei tipuri de materiale: plăci de beton, plăci metalice și plăci ceramice. În principiu cea mai bună soluție sunt materiale din ceramicăcu toate acestea, nu este întotdeauna cel mai ieftin. Am scris despre diferențele dintre aceste produse în acest articol >>>
În etapa de construcție a acoperișului, merită luată în considerare instalarea sisteme anti-zăpadă. Mai ales având în vedere faptul că iernile norvegiene sunt de obicei mai dure decât cele pe care le cunoaștem din Polonia. Avem de ales o serie de soluții diferitefiecare dintre ele are avantajele și dezavantajele sale. Aflați mai multe despre asta >>>
Finisarea acasă
Având pereți, ferestre, acoperiș și fațadă, merită luat în considerare ornamente interioare. Sunt o alegere deosebit de dificilă placi ceramice - trebuie să ne amintim că vom folosi alte tipuri de materiale pe podeași îi vom pune pe alții pe pereti. Practic, avem de ales gresie, teracotă oraz GRES. Puteți citi despre diferențele dintre ele aici >>>
Construirea unei case în Norvegia alege, de asemenea, mobilierul potrivit pentru camerele noastre. Putem folosi soluții gata făcute, dar și paria pe mobilier personalizat. Este de o importanță deosebită garderoba pe masura - mai ales dacă este amplasat în camere cu un aspect neobișnuit.
Citește și: Cum să alegi plăci ceramice bune? >>>
Șeminee - o serie de posibilități
În cele din urmă, le putem aranja pe ale noastre salon. Aici ne petrecem cea mai mare parte a timpului, pentru că, prin definiție, este o cameră situată în centrul casei. Inima showroom poate exista un șemineu frumos care să ne ofere căldură în serile de toamnă sau de iarnă. Practic, putem alege între seminee cu jacheta de apa, seminee cu gresie lub sobe de tip capră. Ele sunt, de asemenea, din ce în ce mai aplicabile seminee pe gazdeși este mai degrabă ornamentat element, mai degrabă decât funcţional.
Construirea unei case în Norvegia din materiale poloneze
Construirea unei case în Norvegia poate fi o investiție puțin mai ieftină dacă alegem să o folosim Materiale de construcție poloneze. Aceste produse sunt din ce în ce mai apreciate în Europa datorită prețului relativ scăzut. A lor nu este lipsită de semnificație calitatecare nu este în nici un fel inferior produselor Producătorii occidentali.
